Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 9/1: Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất 61 dự án, tổng diện tích 140ha tại huyện Phú Xuyên
Thu nhập người dân không “đuổi” kịp giá nhà Hà Nội; Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất, giá cao nhất 286,5 triệu đồng/m2... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/1).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất 61 dự án, tổng diện tích 140ha tại huyện Phú Xuyên
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho huyện Phú Xuyên, bao gồm 147 dự án với tổng diện tích gần 435,3ha.
Trong đó, 61 dự án sẽ được xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất, chiếm diện tích gần 140ha. Một số dự án lớn trong kế hoạch này gồm Khu Nam Chính (10,8ha), Khu Tế Nông - Đồng Gừng (11,83ha) và Khu đô thị Phú Mỹ - Nam Phú (27,5ha).
Ngoài các dự án đấu giá đất, kế hoạch cũng bao gồm việc xây dựng 17 trường học (mầm non, tiểu học và THCS) trên địa bàn huyện.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu UBND huyện Phú Xuyên rà soát và đánh giá khả năng thực hiện các dự án, đồng thời tổng hợp và báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để phê duyệt bổ sung các dự án mới khi cần thiết. Kết quả thực hiện kế hoạch sẽ được báo cáo trước ngày 15/10/2025.
Vì sao 10 năm chưa làm xong 4 tuyến đường ở Thủ Thiêm?
Dự án phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, có mục tiêu trở thành trung tâm tài chính và thương mại của thành phố.
Tuy nhiên, sau hơn 10 năm triển khai, 4 tuyến đường chính trong khu vực này gồm Trần Bạch Đằng (R1), Tố Hữu (R2), Nguyễn Thiện Thành (R3), và Bùi Thiện Ngộ (R4) vẫn chưa hoàn thành do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
Mặc dù các tuyến đường đã được xây dựng một phần và có quy mô lớn, nhiều khu vực vẫn bị rào chắn hoặc bỏ hoang, thậm chí có nơi trở thành nơi chăn thả gia súc.
Nguyên nhân chính là còn 9 trường hợp tranh chấp về ranh giới đất chưa được giải quyết. Chính quyền TP. Thủ Đức đang phối hợp với các bên liên quan để hoàn tất công tác bồi thường và giải quyết tranh chấp, nhằm thúc đẩy tiến độ hoàn thành các tuyến đường trọng điểm này.
Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất, giá cao nhất 286,5 triệu đồng/m2
UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 - 2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Đặc biệt, giá đất ở đường Bạch Đằng đã tăng mạnh, với đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh đạt mức cao nhất 286,5 triệu đồng/m2, gấp gần 3 lần so với năm 2021. Các đoạn còn lại trên đường Bạch Đằng cũng có mức giá từ 148 triệu đồng/m2 đến 266,7 triệu đồng/m2.
Bảng giá đất mới cũng áp dụng cho nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Văn Linh, Trần Hưng Đạo, và Võ Nguyên Giáp, với mức giá từ hơn 49 triệu đồng/m2 đến 187 triệu đồng/m2.
Đồng thời, Đà Nẵng điều chỉnh giá đất cho các khu vực thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh, đất nông nghiệp và khu công nghệ cao, cũng như bổ sung giá đất cho 146 tuyến đường mới. Quyết định này nhằm nâng cao tính minh bạch trong việc xác định giá đất và hỗ trợ các hoạt động quy hoạch, đầu tư của thành phố.
Hơn 30.000 m2 nhà xưởng, văn phòng xây dựng không phép trong KCN Giang Điền
Ngày 8/1, UBND TP. Biên Hòa (Đồng Nai) đã ra quyết định xử phạt Công ty TNHH Anctek Việt Nam tại Khu công nghiệp Giang Điền với tổng số tiền gần 1,17 tỷ đồng vì xây dựng công trình không phép.
Công ty này đã xây dựng 4 nhà xưởng sản xuất và 4 công trình hành chính dịch vụ mà không có giấy phép xây dựng, với tổng diện tích lên đến 30.000m2. Các công trình này đã hoàn thành phần xây dựng thô, bao gồm móng, cột, mái, và tường bao.
Việc xây dựng không phép đã không được cơ quan chức năng thẩm định về thiết kế, thi công, cũng như không đảm bảo các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.
Điều này tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho hàng trăm công nhân. UBND TP. Biên Hòa yêu cầu công ty hoàn thành hồ sơ xin cấp phép xây dựng trong 90 ngày. Nếu không, công ty sẽ phải tháo dỡ các công trình vi phạm.
Thu nhập người dân không “đuổi” kịp giá nhà Hà Nội
Trong năm 2024, thu nhập bình quân của người lao động tại Việt Nam đã tăng 8,6%, với mức thu nhập đạt 7,7 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, các ngành như tài chính, ngân hàng và bảo hiểm ghi nhận mức tăng thu nhập khoảng 11,3%.
Tuy nhiên, mức thu nhập này vẫn không đủ để giúp người lao động ở các thành phố lớn, như Hà Nội, sở hữu nhà, do giá bất động sản tăng mạnh. Cụ thể, giá chung cư mới tại Hà Nội đã tăng 36% so với năm 2023, đạt mức 72 triệu đồng/m2, gấp 3-5 lần tốc độ tăng thu nhập. Những căn hộ này chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, khiến người lao động, ngay cả trong ngành thu nhập khá, khó tiếp cận.
Theo các chuyên gia, mức giá bất động sản hiện nay đã vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân. TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng giá nhà đã vượt quá ngưỡng hợp lý, vượt quá 30 năm thu nhập của một hộ gia đình, và hiện tại có thể lên đến 60 năm thu nhập.
Một nguyên nhân lớn dẫn đến sự tăng giá này là thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là nhà ở xã hội. Các chuyên gia cho rằng, nếu nguồn cung tăng lên, giá nhà có thể giảm hoặc ít nhất sẽ không tăng mạnh như hiện nay.
FLC muốn đổi đại diện pháp luật từ CEO sang chủ tịch
Sau biến động nhân sự thượng tầng vào tháng 12/2024, Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đã đề xuất sửa đổi Điều lệ công ty, trong đó thay đổi người đại diện theo pháp luật từ Tổng giám đốc sang Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đề xuất này được Tổng giám đốc Bùi Hải Huyền đưa ra, nhằm tạo thuận lợi cho công tác quản trị và điều hành công ty. Sau khi công ty nhận được đơn từ nhiệm của ông Lê Bá Nguyên (Chủ tịch HĐQT) và ông Lê Tiến Dũng (Tổng Giám đốc), Hội đồng Quản trị mới được thành lập với Chủ tịch Vũ Anh Tuân và ba thành viên khác.
Bên cạnh sự thay đổi về nhân sự, FLC cũng đã ghi nhận một số chuyển biến tích cực trong kinh doanh. Tập đoàn đã gia hạn bảo lãnh cho dự án Khu đô thị mới Vị Thanh tại ngân hàng OCB, đồng thời thực hiện các giao dịch về bán hàng hóa tồn kho cho FLC Travel và FLC Hạ Long.
FLC cũng đang tăng tốc thi công dự án FLC Grand Hotel Quảng Bình và hợp tác với Viettel Construction Corporation để triển khai hệ thống 5.000 phòng khách sạn thuộc FLC Hotels & Resorts./.
Đọc thêm
Lãnh đạo thành phố Hà Nội thống nhất, chỉ đạo chủ đầu tư tập trung nhân lực, vật lực thi công, đẩy nhanh tiến độ, đưa Công viên hồ Phùng Khoang vào phục vụ Nhân dân trước ngày 20/1.
Năm 2024 chứng kiến sự khác biệt rõ rệt giữa hai thị trường nhà ở lớn nhất cả nước. Trong khi nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM vẫn giữ mức hạn chế, Hà Nội lại có sự bùng nổ về nguồn cung chung cư. Mặc dù sự tăng trưởng này trái ngược, giá bán tại cả hai thị trường đều ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Ngày 20/12, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019.
Trong tháng 1 này, tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức đấu giá 89 thửa đất tại các huyện Sơn Động và Hiệp Hòa. Giá khởi điểm cho mỗi thửa đất dao động từ 366 triệu đồng đến hơn 4,4 tỷ đồng.
Tin liên quan
Huyện Quốc Oai (Hà Nội) vừa quyết định dừng đấu giá 26 lô đất ở thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Phiên đấu giá này sẽ được tổ chức lại sau khi có quyết định từ cơ quan thẩm quyền. Những khách hàng đã đặt cọc sẽ được hướng dẫn nhận lại tiền.
TP.HCM: Hơn 5.700 nhà, đất được cấp giấy chứng nhận lần đầu; Khu đô thị lấn biển bỏ hoang “mọc” hàng loạt nhà trái phép... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/1).
Mặc dù đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều về việc áp dụng thuế đối với chủ sở hữu nhiều nhà, đất trong bối cảnh hiện tại, Bộ Tài chính khẳng định sẽ thực hiện các nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh gây xung đột thị trường.
Giá nhà tăng chóng mặt, nguồn cung hạn chế, lãi suất cao… khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Dù có thu nhập cao, nhưng việc sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn vẫn là một bài toán nan giải.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
