Điểm tin BĐS - tài chính 13/11: Cần Thơ đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng xây dựng khu đô thị xanh đồng bằng sông Cửu Long

Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố việc bán nhà ở xã hội Dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview

Sở Xây dựng Bắc Ninh đã công bố việc triển khai bán căn hộ nhà ở xã hội tại Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview (gồm hai tòa T01 và T02) tại phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh. 

Dự án do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Sông Hồng làm chủ đầu tư, gồm hai tòa chung cư 11 tầng, diện tích khoảng 3.007,8 m² xây dựng, tổng diện tích sàn khoảng 25.598,7 m²; tổng số 328 căn hộ, trong đó 258 căn là nhà ở xã hội và 70 căn là căn hộ thương mại. 

Dự án đã hoàn thành 100% xây dựng và đã nghiệm thu các hạng mục với các bên liên quan; hiện đang trong quá trình nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy và nghiệm thu công trình để đủ điều kiện đưa vào sử dụng. Dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025. 

Số căn hộ nhà ở xã hội được bán công khai lần này là 27 căn. Giá bán đã bao gồm VAT 5% và chi phí bảo trì 2%: căn loại A khoảng 13.033.865 đồng/m²; loại B khoảng 13.685.558 đồng/m²; loại C khoảng 12.151.004 đồng/m².

Hà Nội: Thị trường căn hộ phục hồi, phân khúc hạng A dẫn dắt thanh khoản

Thị trường căn hộ tại Hà Nội đang ghi nhận dấu hiệu hồi phục rõ nét trong quý III/2025, với nguồn cung mới đạt khoảng 6.300 căn và số căn bán được lên tới 7.300 căn, đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, phân khúc căn hộ hạng A (cao cấp) đang dẫn dắt thanh khoản. Nhiều dự án mới tại vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, chủ đầu tư uy tín đã được người mua chấp nhận, bất chấp giá sơ cấp đã vượt mốc 100 triệu đồng/m².

Tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt trên 80%, cao hơn nhiều so với mức trung bình toàn thị trường, phản ánh rằng người mua đang ngày càng ưu tiên sản phẩm chất lượng, vị trí tốt và pháp lý rõ ràng.

Tuy nhiên, vẫn tồn tại khoảng trống lớn ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền và nhà giá thấp, nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực nhưng khó tiếp cận sản phẩm. Dự báo trong quý IV và những năm tới, nguồn cung sẽ tiếp tục tăng, chủ yếu ở phân khúc hạng B và khu vực ven đô thị. 

Cần Thơ đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng xây dựng khu đô thị xanh đồng bằng sông Cửu Long

Thành phố Cần Thơ đang bước vào giai đoạn mới của hành trình phát triển đô thị bền vững khi chính thức khởi động dự án “Phát triển đô thị xanh thích ứng với biến đổi khí hậu vùng Đồng bằng sông Cửu Long”, với tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm có sự đồng hành của Cơ quan Phát triển Pháp (AFD), thể hiện quyết tâm của địa phương trong việc xây dựng mô hình đô thị thân thiện với môi trường, vừa phát triển hạ tầng vừa giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu.

Dự án được triển khai tại khu vực phường Ngã Bảy và Đại Thành, hướng tới mục tiêu tạo dựng không gian đô thị hiện đại, có khả năng chống ngập và thích ứng cao với điều kiện tự nhiên đặc thù của vùng sông nước. Với diện tích hơn 56 ha, dự án không chỉ tái định hình diện mạo đô thị mà còn tác động trực tiếp đến gần 400 hộ dân trong khu vực, trong đó nhiều gia đình sẽ được bố trí chỗ ở mới tại khu tái định cư Ngã Bảy giai đoạn 2.

Điểm nhấn của dự án là sự kết hợp giữa các giải pháp kỹ thuật và cảnh quan, từ việc xây dựng hệ thống kè, thoát nước, xử lý nước thải đến việc cải tạo không gian công cộng, hồ sinh thái và công viên ven sông. Không chỉ dừng ở mục tiêu hạ tầng, dự án còn hướng đến việc tạo dựng môi trường sống xanh, cư dân được tiếp cận với không gian sinh hoạt cộng đồng, cảnh quan tự nhiên và hạ tầng đô thị bền vững.

Theo kế hoạch, các gói thầu thi công hạ tầng xanh và công trình mẫu đã được khởi công từ tháng 9/2025. Chính quyền thành phố cùng các nhà tài trợ đang đẩy nhanh tiến độ giải ngân và bàn giao mặt bằng, phấn đấu hoàn thành dự án vào cuối năm 2026. Khi hoàn thiện, khu đô thị xanh này kỳ vọng sẽ trở thành hình mẫu cho các địa phương trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong việc phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu.

Khánh Hòa đấu giá khu 'đất vàng' hơn 3.600m² ở trung tâm Nha Trang

Ngày 31/5/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức công bố sẽ đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất rộng hơn 3.600 m² tại số 48 - 48A đường Trần Phú, TP Nha Trang, vị trí được xem là “kim cương”, cách biển chỉ chừng vài chục mét. 

Khu đất có hai mặt tiền (đường Trần Phú và đường Nguyễn Thị Minh Khai), nằm đối diện Quảng trường 2 Tháng 4, được đánh giá là rất đắc địa để phát triển khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng hoặc dịch vụ cao cấp. 

Tuy nhiên trong thực tế, khu đất đã bị bỏ hoang nhiều năm: dù đã tổ chức đấu giá từ năm 2008 và có nhà đầu tư trúng thầu, nhưng việc triển khai đầu tư bị trì hoãn, dẫn tới cảnh cỏ dại mọc um tùm và hiện trạng nhếch nhác bên tuyến đường biển sầm uất của Nha Trang. 

Việc đấu giá lại được khơi dậy trong bối cảnh địa phương muốn huy động nguồn lực từ quỹ đất để đầu tư các công trình trọng điểm, đồng thời xử lý thực trạng lãng phí quỹ đất tại các vị trí vàng, đây cũng là lời đáp cho những chất vấn của HĐND tỉnh về việc để đất đắc địa bị bỏ không. 

Quảng Ngãi phân bổ vốn chuẩn bị đầu tư 6 dự án hạ tầng lớn

Sáng ngày 12 / 11, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khoá XIII đã tổ chức kỳ họp chuyên đề lần thứ 6, trong đó xem xét và thông qua nhiều nghị quyết quan trọng về phát triển kinh tế-xã hội và đảm bảo quốc phòng, an ninh. 

Tại kỳ họp, tỉnh đã điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025: từ hơn 36.934 tỷ đồng xuống còn 35.383 tỷ đồng vốn ngân sách địa phương, với phần lớn việc giảm nằm ở nguồn thu tiền sử dụng đất và các nguồn hợp pháp khác. 

Bên cạnh đó, tỉnh điều chỉnh nội bộ vốn đầu tư: tăng một số chương trình, nhiệm vụ và dự án, đồng thời phân bổ lại hơn 423 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cơ bản và hơn 255 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất để bố trí cho 9 dự án thực hiện trong năm. 

Đặc biệt, HĐND tỉnh đã thông qua việc bố trí 1,6 tỷ đồng vốn chuẩn bị đầu tư cho 6 dự án hạ tầng lớn, trong đó có dự án đoạn Km 82 - Km 125 của tuyến đường ven biển Đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh giai đoạn III và phần còn lại của Quốc lộ 24 từ Km 32 đến Km 89+513. 

Chủ tịch HĐND tỉnh đã đề nghị UBND tỉnh khẩn trương triển khai nghị quyết, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền để các cấp, các ngành và người dân chung sức thực hiện, nhằm đảm bảo các bước đầu tư hạ tầng vốn là nền tảng cho sự phát triển bền vững của tỉnh.