Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 14/10: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng
Loạt dự án chung cư giá từ 18-30 triệu/m² ở Hà Nội; Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng; Cần Thơ sẽ khởi công 324 căn nhà ở xã hội trong quý IV/2025... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/10).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Loạt dự án chung cư giá từ 18-30 triệu/m² ở Hà Nội
Thời gian gần đây, thị trường Hà Nội chứng kiến sự “sôi động” trong phân khúc nhà ở xã hội, khi nhiều dự án mới mở bán với mức giá dao động từ khoảng 18,4 đến 29,4 triệu đồng/m².
Ví dụ, dự án tại ô đất CT1, CT3, CT4 (khu đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng, Mê Linh) mở bán 480 căn, trong đó giá bán đã gồm VAT + phí bảo trì xấp xỉ 20,2 triệu/m².
Dự án “Rice City Long Châu” (Thượng Thanh, Long Biên) do Him Lam Thủ đô & BIC là chủ đầu tư, công bố giá trung bình khoảng 29,4 triệu/m² bán căn hộ.
Trước đó, dự án NOXH Hạ Đình (Thanh Liệt, Tân Triều) từng được xác định giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m² từng là mức cao kỷ lục trong phân khúc nhà ở xã hội Hà Nội.
Nhiều dự án khác sắp mở bán cũng đưa ra giá tạm tính trong khoảng 18-20 triệu/m², như căn hộ NOXH tại khu đô thị Kim Chung (giá 18,4 triệu/m²) hoặc dự án do Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) tại Đông Anh với giá tạm tính 20,6 triệu/m².
Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh với tổng vốn gần 4.878 tỷ đồng. Hiện tỉnh đang tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.
Dự án có quy mô khoảng 139,4 ha, tọa lạc tại địa bàn xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp, cách trung tâm Nha Trang dưới 14 km.
Trong diện tích đó, nhà ở thương mại chiếm khoảng hơn 240.000 m², còn nhà ở xã hội chiếm hơn 63.600 m². Ngoài ra, dự án cũng bố trí quỹ đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng.
Dự án sẽ có thời hạn hoạt động 50 năm, thời gian thực hiện khoảng 7 năm — từ quý III/2025 đến quý III/2032. Trong đó: hai năm đầu tiến hành các thủ tục pháp lý, giữa giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật và sau đó là xây dựng các công trình nhà ở và hạ tầng xã hội.
Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, đấu nối với khu dân cư hiện hữu, đảm bảo thoát nước, tránh ngập úng, đồng thời tuân thủ các quy định về quy hoạch, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy.
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng xây nhà ở xã hội tại khu đất Khu chung cư Hòa Minh
Ngày 13/10, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam ký Quyết định 1962/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất thuộc chung cư Hòa Minh, và giao Công ty CP Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise làm chủ đầu tư.
Dự án được triển khai trên diện tích đất khoảng 7.770 m² tại đường Trần Anh Tông, phường Thanh Khê, với quy mô gồm 20 tầng nổi + 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 81.324 m², cung cấp khoảng 933 căn hộ.
Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.317 tỷ đồng, thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ khi giao đất hoặc cho thuê đất cho chủ đầu tư.
Việc chấp thuận chủ trương được xem như một bước trong chương trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố, nhằm gia tăng nguồn cung cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng chính sách.
Đà Nẵng là địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội: đã có 41 dự án hoàn thành, cung cấp hơn 10.600 căn hộ và hơn 1.100 phòng ký túc xá sinh viên. Trong giai đoạn đến năm 2030, TP đặt mục tiêu xây thêm khoảng 9.000 căn NOXH và bổ sung 54 khu đất để kêu gọi đầu tư.
Cần Thơ sẽ khởi công 324 căn nhà ở xã hội trong quý IV/2025
TP. Cần Thơ dự kiến trong quý IV/2025 sẽ khởi công khoảng 324 căn nhà ở xã hội, nhằm kịp tiến độ bàn giao vào quý II/2026. Động thái này nhằm bổ sung cho kế hoạch xây dựng 1.397 căn NOXH trong năm 2025 mà thành phố đã đặt ra từ đầu năm.
Thành phố đã thực hiện nhiều dự án NOXH từ đầu năm, nhưng đến thời điểm hiện tại mới hoàn thành phần nhỏ so với mục tiêu đề ra.
Việc khởi công thêm 324 căn được xem là bước cần thiết để đảm bảo tổng số căn hoàn thiện đúng kế hoạch đã cam kết với Trung ương.
Tuy nhiên, thành phố cũng sẽ phải đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, kiểm soát chất lượng thi công, và giám sát tiến độ để tránh chậm trễ. (ngụ ý từ các bài có liên quan)
Nghệ An: Đẩy nhanh lập quy hoạch chi tiết các khu tái định cư dự án đường sắt tốc độ cao
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua Nghệ An dài khoảng 85,5 km, ảnh hưởng đến hơn 2.150 hộ dân, trong đó hơn 1.940 hộ phải di dời. Việc lập quy hoạch chi tiết và bố trí các khu tái định cư (KĐTC) là yếu tố then chốt để bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Theo Nghị định 123/2025/NĐ-CP, Nghệ An đã khẩn trương triển khai khảo sát, lập quy hoạch vị trí các KĐTC tại nhiều địa phương như Hoàng Mai, Quỳnh Lưu, Diễn Châu, Hưng Nguyên Nam, Hùng Châu, Lam Thành…
Công tác cắm mốc giới, đo đạc và lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) đang được triển khai khẩn trương. Những địa phương chưa lựa chọn được vị trí KĐTC đang được hướng dẫn để hoàn thiện hồ sơ trình tỉnh phê duyệt. Ở xã Hưng Nguyên Nam, địa phương có kế hoạch xây KĐTC “Cầu Vó” ~3,9 ha để bố trí khoảng 113 hộ dân bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, việc phê duyệt quy hoạch chi tiết chưa hoàn tất do một số hộ dân chưa đồng thuận về phương án đường gom và kết nối.
UBND tỉnh Nghệ An đã yêu cầu các địa phương hoàn thiện thủ tục quy hoạch và phê duyệt quy hoạch chi tiết và tổng mặt bằng trước ngày 20/10, và khởi công xây dựng hạ tầng KĐTC trước ngày 20/11 để đảm bảo tiến độ dự án.
Đọc thêm
Theo các chuyên gia, giá nhà ở TP.HCM tăng liên tục nhiều năm qua không chỉ do cung – cầu mất cân đối, mà còn bắt nguồn từ những bất cập trong quy hoạch và chính sách. Muốn bình ổn thị trường, Nhà nước cần tập trung tháo gỡ pháp lý, phát triển hạ tầng và mở rộng các vùng đô thị mới thay vì can thiệp trực tiếp vào giá bán của doanh nghiệp.
Người nhà lãnh đạo SeABank muốn bán 5 triệu cổ phiếu SSB; Khánh Hòa: Hơn 4.800 tỷ đồng đầu tư Khu đô thị mới Diên Thạnh; TP.HCM cấm doanh nghiệp bất động sản ủy quyền thu tiền đặt cọc, mua bán... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/10).
Đà Nẵng sẽ xây khoảng 31 khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt cao tốc; Doanh nghiệp Hà Nội chi gần 360 tỷ đồng thuê ‘đất vàng’ 16 Bạch Đằng trong 50 năm; Hạ tầng tỷ đô hiện thực hóa giấc mơ 40 triệu khách mỗi năm cho Cần Giờ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/10).
Tỉnh Khánh Hòa đang kêu gọi đầu tư cho Khu đô thị mới Diên Thạnh với tổng vốn gần 4.900 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai từ quý III/2025 đến quý III/2032.
Tin liên quan
Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án khởi công ba khu công nghiệp gần sân bay quốc tế Long Thành vào ngày 19/12/2025. Với tổng quy mô hơn 2.244 ha, các dự án đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để đảm bảo tiến độ.
Báo cáo quý III/2025 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường biệt thự TP.HCM tiếp tục phân hóa mạnh theo phân khúc. Trong đó, Thủ Thiêm ghi nhận mức giá chào bán biệt thự cao nhất lên tới 37.700 USD/m² (gần 1 tỷ đồng), xác lập kỷ lục mới trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và tâm lý đầu tư dài hạn chiếm ưu thế.
Sau hơn hai năm đặt cọc nhận chuyển nhượng dự án HH5 Bắc An Khánh, Everland quyết định thanh lý hợp đồng và thu hồi vốn. Tuy nhiên, doanh nghiệp không rút khỏi dự án mà sẽ ký hợp đồng hợp tác phát triển với các nhà đầu tư khác. Việc thay đổi phương thức tham gia được cho là nhằm giảm áp lực tài chính và thích ứng với biến động kế toán chi phí lãi vay.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
