Điểm tin BĐS - tài chính 17/12: Cưỡng chế 4.000m² đất lấn chiếm ở khu Đền Lừ III, quận Hoàng Mai

Cưỡng chế 4.000m² đất lấn chiếm ở khu Đền Lừ III, quận Hoàng Mai

Ngày 17/12/2024, quận Hoàng Mai tổ chức cưỡng chế 4.000m² đất lấn chiếm tại Khu di dân Đền Lừ III, phường Hoàng Văn Thụ. 

Khu vực lấn chiếm này thuộc Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu di dân Đền Lừ III, được UBND TP. Hà Nội thu hồi từ năm 2005. Tuy nhiên, do dự án chậm tiến độ, một số đối tượng đã lấn chiếm đất để xây dựng bãi xe, hàng quán và kho tạm.

Mặc dù chính quyền đã nhiều lần tuyên truyền và vận động các cá nhân, tổ chức khắc phục vi phạm, nhưng các đối tượng vẫn không hợp tác, thậm chí có hành vi đe dọa, lăng mạ người thi hành công vụ. Vì vậy, UBND quận Hoàng Mai đã quyết định cưỡng chế và yêu cầu các cá nhân, tổ chức hoàn trả mặt bằng. 

Buổi cưỡng chế sẽ có sự tham gia của khoảng 100 cán bộ, chiến sĩ công an, công chức, cùng các phương tiện chuyên dụng, nhằm thực hiện quyết định của Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai.

Thanh tra 2 dự án đấu giá đất tại Thuận Thành và TP. Bắc Ninh

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã quyết định thanh tra việc chấp hành các chính sách và pháp luật trong quá trình thực hiện hai dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại thị xã Thuận Thành và TP. Bắc Ninh. 

Các dự án này gồm: Dự án Khu nhà ở xã Mão Điền (Thuận Thành), do Công ty Khởi Nguyên trúng đấu giá và Dự án Khu nhà ở phường Vạn An (Bắc Ninh), do Công ty Cổ phần Đông Đô trúng đấu giá. Nội dung thanh tra sẽ tập trung vào việc chấp hành các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, kinh doanh bất động sản và nhà ở trong quá trình thực hiện dự án.

Đoàn thanh tra sẽ thực hiện công tác thanh tra trong vòng 45 ngày làm việc, không tính ngày lễ, với thời kỳ thanh tra từ khi triển khai dự án đến thời điểm thanh tra. 

Các đối tượng thanh tra gồm doanh nghiệp trúng đấu giá và các cơ quan, đơn vị liên quan như UBND thị xã Thuận Thành, UBND TP. Bắc Ninh, các sở, ngành quản lý nhà nước và các tổ chức tham gia dự án. Các sai phạm phát hiện sẽ được báo cáo và kiến nghị xử lý theo quy định.

Hà Nội: Cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành sau 2 năm

Dự án xây dựng cầu Tứ Liên dự kiến sẽ được khởi công vào nửa đầu năm 2025 và hoàn thành sau khoảng 2 năm. Cầu này sẽ nối phường Yên Phụ, Tứ Liên (quận Tây Hồ) với huyện Đông Anh, giúp kết nối tuyến đường trục chính đô thị dọc đê Hữu Hồng với Quốc lộ 5 kéo dài. 

Cầu Tứ Liên nằm trong Quy hoạch giao thông của TP. Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, là một trong 9 cây cầu vượt sông đang được xây dựng để giảm tải giao thông và giảm ùn tắc tại các cầu hiện hữu.

Đặc biệt, dự án cầu Tứ Liên nhận được sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp, trong đó có Tập đoàn Vingroup và Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (CPCG). 

Vingroup đã đề xuất xây cầu theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao, trong khi CPCG sẽ tham gia liên danh đấu thầu theo hình thức EPC (thiết kế, cung cấp thiết bị và thi công). Khi hoàn thành, cầu Tứ Liên không chỉ giải quyết áp lực giao thông mà còn góp phần nâng cao hiệu quả phân luồng giao thông ở khu vực này.

Dự án 12 năm "nằm trên giấy", người dân thiệt thòi đủ đường

Dự án tổ hợp ga Ngọc Hồi, được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt từ năm 2012, đã gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của hàng nghìn hộ dân tại các xã Vĩnh Quỳnh, Liên Ninh, Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì) và xã Duyên Thái (huyện Thường Tín). 

Dù đã qua 12 năm, dự án vẫn  trong tình trạng "treo", khiến nhiều người dân sống trong vùng quy hoạch gặp khó khăn, không thể sửa chữa, xây mới nhà cửa, hay thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản. Các gia đình phải sống trong những ngôi nhà xuống cấp trầm trọng mà không thể cải thiện.

Dự án này được quy hoạch trên diện tích 170,99 ha, với mục tiêu xây dựng một tổ hợp ga đầu mối cho tuyến đường sắt Bắc - Nam và đường sắt đô thị Hà Nội. Tuy nhiên, do có sự thay đổi về quy mô và phải điều chỉnh kế hoạch, dự án chưa thể triển khai. 

Huyện Thanh Trì đã giải phóng hơn 70% đất nông nghiệp trong khu vực dự án, nhưng công tác thu hồi đất thổ cư và đền bù vẫn gặp khó khăn. Người dân trong khu vực hiện đang chờ đợi dự án được triển khai và hy vọng sẽ được tái định cư để cải thiện cuộc sống.

Dự án khách sạn siêu sang của Việt Group Central bị thu hồi vì nợ thuế

UBND tỉnh Quảng Bình đã quyết định thu hồi 2.911,6 m² đất của Công ty CP Việt Group Central, chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh - Shophouse tại phường Đồng Hải, TP. Đồng Hới. 

Nguyên nhân là do công ty này nợ thuế hơn 98 tỷ đồng và không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Dự án được giao đất từ năm 2021, đã không có động thái thi công đáng kể, chỉ quây tôn giữ đất, vi phạm Luật Đất đai năm 2024.

Trước đó, Sở Xây dựng Quảng Bình đã yêu cầu thu hồi dự án do chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, chậm tiến độ và không thực hiện nghĩa vụ tài chính. 

Theo hợp đồng, dự án phải hoàn thành vào tháng 3/2023, nhưng đến tháng 6/2024 vẫn chưa triển khai thi công. Việc thu hồi dự án này có thể tạo ra tiền lệ cho các địa phương trong việc xử lý các dự án lớn không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và gây lãng phí nguồn lực.

Khoản lỗ triền miên đằng sau chuỗi trung tâm xét nghiệm Diag

Công ty TNHH CitiLab, sở hữu gián tiếp hơn 50% vốn của đơn vị đứng sau Hệ thống xét nghiệm Diag, đang gặp khó khăn tài chính nghiêm trọng. 

Dù liên tục tăng vốn từ 454 triệu đồng lên 142,9 tỷ đồng trong các năm qua, CitiLab vẫn chịu thua lỗ kéo dài, với vốn chủ sở hữu âm suốt nhiều năm. 

Năm 2021, công ty thua lỗ 84 tỷ đồng, với vốn chủ sở hữu âm 114 tỷ đồng. Năm 2022, khoản lỗ lên đến 107,7 tỷ đồng, nhưng đã giảm dần trong các năm 2023-2024. Tuy nhiên, đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của CitiLab vẫn âm 121,6 tỷ đồng.

Mặc dù CitiLab đã phát hành trái phiếu doanh nghiệp trị giá 103,6 tỷ đồng vào năm 2020, công ty vẫn không thoát khỏi tình trạng thua lỗ. Dự kiến, vào năm 2025, CitiLab sẽ phải thanh toán gốc và lãi của trái phiếu, điều này có thể tạo ra áp lực tài chính lớn cho công ty./.