Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 18/4: Đông Anh dẫn đầu về giao dịch nhà phố, biệt thự dù giá chạm đỉnh
Giá sang tay chung cư Bình Dương rẻ hơn 25% hàng sơ cấp; Đông Anh dẫn đầu về giao dịch nhà phố, biệt thự dù giá chạm đỉnh... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/4).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
KBC nộp thêm gần 7.000 tỷ đồng tiền đất cho đại dự án ở Hải Phòng
KBC vừa nộp thêm 6.854 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho dự án khu đô thị Tràng Cát, nâng tổng lên gần 17.800 tỷ đồng. Dự án có quy mô gần 585 ha, vốn đầu tư khoảng 69.046 tỷ đồng, nằm tại khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng), dự kiến cung cấp hơn 25.800 sản phẩm nhà ở, trong đó có 50 ha nhà ở xã hội khởi công vào tháng 5.
Doanh nghiệp đang tái cấu trúc để phát triển nhà ở thương mại và xã hội, sản phẩm đang có nhu cầu cao. Chủ tịch Đặng Thành Tâm khẳng định Tràng Cát là dự án tâm huyết, hướng đến trở thành khu đô thị kiểu mẫu như các khu công nghiệp của KBC.
Trong quý I, KBC cho thuê 68 ha đất khu công nghiệp, dù bị ảnh hưởng bởi căng thẳng thuế quan. Công ty nhận định đây là cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu, với triển vọng thuê đất dài hạn tích cực.
Giá sang tay chung cư Bình Dương rẻ hơn 25% hàng sơ cấp
Giá sơ cấp chung cư tại Bình Dương đang tăng mạnh, trung bình khoảng 45 triệu đồng/m², trong khi giá thứ cấp thấp hơn khoảng 25%, chỉ khoảng 36 triệu đồng/m².
Sự chênh lệch này do nguồn cung cao cấp tăng mạnh và chi phí phát triển dự án mới cao khiến giá sơ cấp bị đẩy lên. Ngược lại, thị trường thứ cấp từng trải qua giai đoạn cắt lỗ, hiện đang phục hồi chậm và giao dịch khá trầm lắng.
Nhu cầu mua vẫn nghiêng về đầu tư, chủ yếu từ TP.HCM, nhưng thị trường chung cư Bình Dương vẫn đang gặp khó thanh khoản do lượng hàng thứ cấp lớn và sức mua suy giảm.
Dự báo thời gian tới, giá sơ cấp tiếp tục tăng do yếu tố quy hoạch và khan hiếm nguồn cung bình dân, trong khi giá thứ cấp sẽ khó tăng mạnh do phụ thuộc vào khả năng chi trả của người mua thực.
Đông Anh dẫn đầu về giao dịch nhà phố, biệt thự dù giá chạm đỉnh
Trong quý I/2025, phân khúc biệt thự và nhà phố liền kề tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng.
Tại Hà Nội, nguồn cung mở bán mới đạt hơn 2.300 căn, với Đông Anh dẫn đầu lượng giao dịch sơ cấp (52%), tiếp theo là Đan Phượng (43%). Giá bán biệt thự và liền kề tuy giảm nhẹ theo quý nhưng vẫn tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
TP.HCM không có dự án mới trong quý, nhưng nguồn cung sơ cấp vẫn tăng nhờ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Giao dịch vẫn khá chậm với tỉ lệ hấp thụ chỉ 10%.
Tuy nhiên, hạ tầng ngoại thành và các tỉnh lân cận được đánh giá sẽ tạo động lực mở rộng thị trường ra ngoài trung tâm, thúc đẩy sự hình thành các khu dân cư mới và tăng tính đa dạng nguồn cung.
Hải Phòng bố trí 400 căn hộ cho cán bộ từ Hải Dương chuyển đến sau sáp nhập
Chủ tịch TP. Hải Phòng đề nghị Công ty CP Thái - Holding bố trí một tòa nhà hơn 400 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên để cho cán bộ Hải Dương thuê trong 2-3 năm sau khi sáp nhập hai địa phương.
Mục tiêu là hỗ trợ chỗ ở cho cán bộ, công chức, người lao động Hải Dương khi công tác tại trung tâm hành chính mới ở Hải Phòng.
Ngoài ra, TP. Hải Phòng cũng đề nghị Công ty CP Tập đoàn BĐS CRV khởi công các tòa chung cư thương mại cao 33 tầng vào ngày 13/5/2025 và hoàn thành vào 13/5/2027.
Khi mở bán, ưu tiên các cán bộ từ Hải Dương. Sở Xây dựng TP Hải Phòng được giao phối hợp với Hải Dương và các doanh nghiệp triển khai, đảm bảo đúng tiến độ và nhu cầu thực tế.
Công ty bà Nguyễn Thanh Phượng muốn xây trường quốc tế 2.000 tỷ
CTCP Quản lý Quỹ đầu tư chứng khoán Bản Việt (VCAM) đề xuất đầu tư Trường quốc tế liên cấp Uppingham tại Đồng Nai - dự án đầu tiên của Uppingham tại châu Á, với tổng vốn khoảng 2.000 tỷ đồng.
Trường dự kiến đặt tại xã Long Hưng (TP. Biên Hòa), quy mô giai đoạn đầu khoảng 1.900 học sinh và khai giảng vào năm học 2027-2028.
Bà Nguyễn Thanh Phượng, Chủ tịch VCAM, kỳ vọng dự án sẽ đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao trong nước, giảm tình trạng du học sớm, đồng thời đóng góp vào phát triển nguồn nhân lực cho Đồng Nai.
Đại diện Vương quốc Anh và lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đều đánh giá cao dự án, cam kết hỗ trợ triển khai nhanh chóng và hiệu quả, góp phần đưa Đồng Nai trở thành trung tâm giáo dục quốc tế trong khu vực./.
Đọc thêm
TP.HCM vừa công bố danh mục 11 dự án chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có 5 dự án nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, 3 khu đất thương mại khác và 3 dự án nhà ở xã hội.
11 dự án bất động sản sắp đấu thầu ở Thủ Đức; Huyện Chương Mỹ, Mỹ Đức sắp đấu giá 64 thửa đất; Huế dự kiến xây 780 căn hộ dành cho công nhân ở khu kinh tế trọng điểm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/4).
Theo báo cáo từ Savills Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại thị trường Thủ đô hiện đạt trung bình 79 triệu đồng/m². Phân khúc căn hộ có giá từ 2 đến 4 tỷ đồng chiếm khoảng 50% nguồn cung, còn dưới 2 tỷ biến mất khỏi thị trường.
Tin liên quan
Khoảng 2.000 cư dân tại chung cư SDU (phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội) hoang mang không dám dùng nước sinh hoạt vì xuất hiện mùi hôi thối, nghi do nước bị rò rỉ từ bể phốt.
Hai dự án nhà ở xã hội tại huyện Long Thành đang được tỉnh Đồng Nai kêu gọi đầu tư, với tổng vốn hơn 4.065 tỷ đồng. Cả hai dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.160 căn hộ.
Dự án NovaWorld Phan Thiết đang gặp khó khăn liên quan đến việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất. UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức họp bàn để xử lý vướng mắc trong quá trình chuyển từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
