Từ khoá: "Giá chung cư"

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn cao. Giá chung cư dẫn dắt thị trường, ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong 3 năm qua.

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục phân hóa mạnh, khi căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng chỉ chiếm 9% tổng lượng giao dịch. Trong khi đó, tại các tỉnh giáp ranh như Bình Dương hay Đồng Nai, tỷ lệ này vượt 60%, phản ánh xu hướng người mua nhà dịch chuyển ra vùng ven do giá tại đô thị trung tâm ngày càng vượt tầm với.

Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM tiếp tục trong chiều hướng gia tăng; Đồng Nai động thổ hàng loạt dự án nhà ở xã hội và đường liên cảng vào 27/9; Đắk Lắk phát triển hạ tầng giao thông, mở đường cho đầu tư chiến lược... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/9).

Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu tích cực về thanh khoản trong ngắn hạn, tuy nhiên trong trung hạn, mặt bằng giá có thể điều chỉnh giảm nhẹ nhờ lượng lớn nguồn cung dự kiến được tung ra từ năm 2026.

Giá sang tay chung cư Bình Dương rẻ hơn 25% hàng sơ cấp; Đông Anh dẫn đầu về giao dịch nhà phố, biệt thự dù giá chạm đỉnh... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/4).

CBRE Việt Nam cho biết, quý I/2025 ghi nhận mức tăng giá sơ cấp thấp nhất trong gần 2 năm qua, với giá trung bình khoảng 75 triệu đồng/m2, nhích nhẹ 3% so với quý trước.

Chung cư TP.HCM đắt hơn cả chục triệu mỗi m2 so với Hà Nội; 15 doanh nghiệp lớn cam kết xây hơn 1,5 triệu căn nhà ở xã hội; Chủ tịch mới hứa “Thuduc House sẽ có lãi năm nay”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/2).

Năm 2024 chứng kiến sự khác biệt rõ rệt giữa hai thị trường nhà ở lớn nhất cả nước. Trong khi nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM vẫn giữ mức hạn chế, Hà Nội lại có sự bùng nổ về nguồn cung chung cư. Mặc dù sự tăng trưởng này trái ngược, giá bán tại cả hai thị trường đều ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Chi phí phát triển dự án leo thang khiến giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng mạnh, vượt mốc 80 triệu đồng/m2. Điều này khiến phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần biến mất, chuyển hướng sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và chi phí phát triển thấp hơn.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục leo thang, đặc biệt ở một số khu vực tăng cục bộ từ 35% đến 40% tùy vị trí so với quý trước.