Điểm tin BĐS - tài chính 21/2: TP.HCM chốt thời điểm tính giá đất chung cư 1.330 căn hộ tại Khu đô thị Thủ Thiêm

TP.HCM chốt thời điểm tính giá đất chung cư 1.330 căn hộ tại Khu đô thị Thủ Thiêm

UBND TP.HCM sẽ giải quyết vướng mắc về tiền sử dụng đất tại dự án chung cư New City (Khu đô thị mới Thủ Thiêm) bằng cách chia thành 2 thời điểm định giá đất. 

Dự án này có 1.330 căn hộ trên khu đất 38,4ha tại phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức, đã hoàn thành xây dựng nhưng gặp khó khăn trong việc xác định tiền sử dụng đất. 

UBND TP.HCM sẽ áp dụng cơ chế đặc thù từ ngày 1/4 để tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư, gồm các công ty liên danh TTC Land, Thuận Việt và Thành Thành Công.

Theo đó, đối với diện tích đất đã tạm nộp tiền sử dụng đất, thời điểm xác định giá đất là ngày 30/2/2018, khi UBND TP.HCM thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư. 

Còn đối với phần diện tích chưa nộp tiền sử dụng đất, thời điểm định giá là ngày 11/12/2020, khi cơ quan thẩm quyền ban hành quyết định giao đất. 

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số vi phạm trong quá trình chuyển đổi từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại và việc thanh lý hợp đồng không có sự chấp thuận của Thủ tướng.

Thành lập 3 cụm công nghiệp gần 2.500 tỷ đồng ở Nam Định 

Ngày 20/2, UBND tỉnh Nam Định đã quyết định thành lập 3 cụm công nghiệp (CCN) với tổng vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng. CCN Kim Thái có diện tích 69,04ha tại xã Kim Thái, huyện Vụ Bản.

Giai đoạn I (2024-2027) khoảng 50ha và giai đoạn II (2026-2028) 19,04ha, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Thiên Minh, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng. Các ngành nghề chính gồm cơ khí, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, và sản xuất hàng điện tử.

CCN Yến Châu tại xã Giao Yến, huyện Giao Thủy có diện tích 75ha, chia thành hai giai đoạn với tổng vốn đầu tư hơn 876 tỷ đồng. Dự án sẽ hoạt động trong 50 năm, chủ yếu trong các ngành cơ khí chế tạo máy, chế biến nông sản và thực phẩm. 

CCN Hợp Hưng tại xã Hợp Hưng, huyện Vụ Bản có diện tích 53,5ha và được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng CCN Hợp Hưng với vốn hơn 712 tỷ đồng. Ngành nghề hoạt động của CCN này bao gồm sản xuất nông sản, thực phẩm, cơ khí công nghệ cao, sản xuất ô tô, xe máy và chế biến gỗ.

Xây cầu Ba Đình nối Bạc Liêu với Kiên Giang

Hội đồng nhân dân tỉnh Bạc Liêu vừa thông qua dự án xây dựng cầu Ba Đình tại kỳ họp thứ 23, nhiệm kỳ 2021-2026, diễn ra vào ngày 20/2. 

Dự án này sẽ do UBND tỉnh Bạc Liêu làm cơ quan thực hiện, với điểm đầu tại trung tâm xã Vĩnh Lộc A (huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu) và điểm cuối kết nối với tuyến đường ven sông Cái Lớn (huyện Vĩnh Thuận, tỉnh Kiên Giang).

Cầu Ba Đình có chiều dài 320m, mặt cắt ngang 15m, tải trọng thiết kế trên 10 tấn, với tổng mức đầu tư hơn 434 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương và địa phương. Dự án dự kiến triển khai từ năm 2025 đến 2028.

Khi hoàn thành, cầu Ba Đình sẽ góp phần phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, cũng như tăng cường an ninh quốc phòng cho hai tỉnh Bạc Liêu và Kiên Giang, đồng thời thúc đẩy kết nối giao thông trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Đồng Nai: Mục tiêu đến năm 2030 có 48 khu công nghiệp

Tỉnh Đồng Nai vừa được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thêm các khu công nghiệp (KCN), nâng tổng số KCN lên 48 vào năm 2030. 

Hiện tại, tỉnh đã có 36 KCN, trong đó 32 KCN đã có dự án hoạt động, còn lại 4 KCN mới đang chuẩn bị quy hoạch và đầu tư xây dựng.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Võ Tấn Đức, nhấn mạnh công nghiệp là động lực quan trọng trong phát triển kinh tế của tỉnh. Để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số vào năm 2025, Đồng Nai cần nhanh chóng giải quyết vấn đề quỹ đất công nghiệp và rút ngắn thời gian lập quy hoạch xây dựng KCN. 

Ban Quản lý các KCN Đồng Nai đang triển khai các giải pháp để giảm thời gian thực hiện quy hoạch từ 780 ngày xuống còn khoảng 445 ngày, nhằm thúc đẩy tiến độ phát triển các KCN.

Quỹ thuộc VinaCapital muốn rút hết vốn tại Khang Điền

Quỹ Vietnam Ventures Limited, thuộc VinaCapital, dự kiến sẽ bán 7,4 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) trong vòng một tháng tới. Sau đợt bán này, quỹ sẽ thoái hết toàn bộ cổ phiếu KDH mà mình sở hữu. 

Nếu giao dịch thành công với giá tham chiếu 34.200 đồng/cổ phiếu, quỹ sẽ thu về hơn 250 tỷ đồng. Đây là lần bán ra thứ tư trong vòng nửa năm của quỹ, sau khi đã bán 12 triệu cổ phiếu KDH trong các tháng trước.

Cùng lúc, quỹ đầu tư VMEEF của VinaCapital lại vừa mua 1,5 triệu cổ phiếu KDH, nâng tỷ lệ sở hữu lên 0,15%. Động thái này được thực hiện trong bối cảnh VMEEF ưu tiên đầu tư vào các công ty bất động sản phục vụ tầng lớp trung lưu và thượng lưu. 

Trong khi đó, cổ phiếu KDH hiện đang giao dịch trong biên độ hẹp, giảm khoảng 5% so với đầu năm, nhưng vẫn được các công ty chứng khoán duy trì khuyến nghị mua, với dự phóng giá mục tiêu dao động từ 41.000-42.000 đồng/cổ phiếu./.