Điểm tin BĐS - tài chính 20/2: Giá thuê mặt bằng nhà phố TP.HCM giảm mạnh

Giá thuê mặt bằng nhà phố TP.HCM giảm mạnh

Giá thuê mặt bằng nhà phố tại TP.HCM ghi nhận giảm mạnh trong tháng đầu năm 2025, với mức giảm từ 20-32% tại các quận trung tâm như quận 1 và Bình Thạnh. 

Theo báo cáo của Nhà Tốt, giá thuê nhà phố tại quận Bình Thạnh giảm 32%, từ 40 triệu đồng xuống còn 26,8 triệu đồng/tháng, trong khi giá thuê tại quận 1 giảm 20% từ 77 triệu đồng xuống còn 62 triệu đồng/tháng.

Mặc dù phần lớn các quận ghi nhận sự giảm giá, khu vực Phú Nhuận lại không bị ảnh hưởng, ngược lại, giá thuê tại đây tăng nhẹ do nguồn cung nhà phố cho thuê hạn chế. 

Theo DKRA Group, giá thuê nhà phố tại TP.HCM giảm trung bình 2% so với trước Tết Nguyên đán và giảm 24-26% so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, thị trường cho thuê nhà phố được dự báo sẽ phục hồi nhờ sự gia tăng nhu cầu từ ngành bán lẻ và khách du lịch quốc tế.

Duyệt xây cầu 1.700 tỷ vượt sông Cầu nối liền Bắc Giang - Bắc Ninh

HĐND tỉnh Bắc Giang đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư xây dựng cầu Hà Bắc 1 và đường dẫn kết nối với tỉnh Bắc Ninh, với tổng mức đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng. 

Dự án sẽ kết nối hai tỉnh qua sông Cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông giữa Bắc Giang và Bắc Ninh, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội của hai tỉnh.

Cầu Hà Bắc 1 có tổng chiều dài khoảng 970m, với bề rộng 22,5m, được xây dựng vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép và bê tông cốt thép dự ứng lực. 

Dự án dự kiến sẽ được khởi công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2027, giúp kết nối khu vực Việt Yên (Bắc Giang) và các địa phương lân cận với quốc lộ 18, tạo đà phát triển cho hạ tầng giao thông và đô thị.

Hơn 74.000 tỷ đồng xây dựng đô thị TP. Quảng Ngãi

Chương trình phát triển đô thị TP. Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được HĐND tỉnh Quảng Ngãi thông qua vào ngày 19/2/2025, với mục tiêu xây dựng thành phố đạt tiêu chuẩn đô thị loại I. 

Dự kiến nhu cầu vốn đầu tư cho chương trình này lên tới 74.045 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư công là 39.773 tỷ đồng và vốn ngoài ngân sách là 34.272 tỷ đồng. 

Chương trình bao gồm kế hoạch thành lập các phường mới và điều chỉnh các đơn vị hành chính, như thành lập các phường Tịnh Khê, Tây Ấn, Nghĩa Dõng vào năm 2025 và 2 phường mới vào năm 2050.

Chương trình phát triển này cũng đặt ra lộ trình, kế hoạch cụ thể để hoàn thiện cơ sở hạ tầng đô thị, khắc phục các yếu tố còn thiếu sót để đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại I. 

UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ và thực hiện theo quy định, nhằm thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của TP. Quảng Ngãi trong tương lai.

Ninh Bình: Thêm một cụm công nghiệp hiện đại thu hút nhà đầu tư

Tỉnh Ninh Bình vừa triển khai Cụm công nghiệp Khánh Lợi, nằm tại xã Khánh Lợi và xã Khánh Thiện, huyện Yên Khánh, với diện tích 63ha và tổng vốn đầu tư gần 700 tỷ đồng. 

Dự án có vị trí thuận lợi gần các trục giao thông quan trọng, như Quốc lộ 10 và cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, giúp thu hút các nhà đầu tư thứ cấp và phát triển các ngành sản xuất liên kết với các khu công nghiệp lân cận.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Bảo Minh - Khánh Hồng  đang tập trung nhân lực và máy móc để nhanh chóng hoàn thành hạ tầng và thu hút các nhà đầu tư. 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các cơ quan liên quan phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ, giải quyết khó khăn để đảm bảo dự án hoàn thành vượt tiến độ và thu hút các dự án có công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường.

Phê duyệt Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vinh đón được siêu tàu bay Boeing 787

Cảng hàng không quốc tế Vinh sẽ được mở rộng theo Quy hoạch mới, nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của ngành hàng không và phát triển kinh tế - xã hội. 

Trong giai đoạn 2021-2030, nhà ga hành khách T1 sẽ được mở rộng để đạt công suất 5 triệu hành khách/năm, đồng thời quy hoạch thêm nhà ga hành khách T2 mới với công suất 3 triệu hành khách/năm. 

Tầm nhìn đến năm 2050, công suất của cảng sẽ đạt 14 triệu hành khách/năm và 35.000 tấn hàng hóa/năm, với sự mở rộng của các hạng mục như sân đỗ máy bay, nhà ga hàng hóa, và các đường cất hạ cánh.

Cảng hàng không quốc tế Vinh được quy hoạch là sân bay cấp 4E, với công suất dự kiến trong giai đoạn 2021-2030 là 8 triệu hành khách/năm. Trong khi đó, tầm nhìn đến năm 2050, công suất của cảng sẽ tiếp tục mở rộng, đạt 14 triệu hành khách/năm. 

Quy hoạch này phản ánh nhu cầu phát triển mạnh mẽ của cảng trong bối cảnh tăng trưởng vượt quá dự báo, yêu cầu điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với mục tiêu phát triển hệ thống cảng hàng không toàn quốc.

Truy tố 7 bị can trong vụ xây dựng 680 căn nhà không phép tại Đồng Nai

Ngày 19/2, Viện KSND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất cáo trạng truy tố các lãnh đạo và cán bộ của Công ty CP đầu tư LDG về hành vi lừa dối khách hàng liên quan đến việc xây dựng 680 căn nhà không phép. 

Theo cáo trạng, mặc dù dự án khu dân cư Tân Thịnh chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được giao đất, Công ty LDG đã tiến hành san lấp mặt bằng, làm đường và xây dựng 680 căn nhà từ năm 2018 đến 2020. 

Trong khi đó, công ty vẫn ký hợp đồng bán nhà cho khách hàng, thu tổng số tiền hơn 533 tỷ đồng, dù dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Ngoài ra, Viện KSND tỉnh Đồng Nai cũng truy tố 5 cán bộ phòng quản lý đô thị và phòng tài nguyên môi trường huyện Trảng Bom về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ." 

Các cán bộ này bị cáo buộc đã tạo điều kiện cho Công ty LDG thực hiện các vi phạm liên quan đến xây dựng trái phép và sai phạm trong quy trình cấp phép.

VietBank mua lại trước hạn loạt trái phiếu

VietBank vừa thông báo về việc mua lại trước hạn 3 mã trái phiếu trong năm 2025, với tổng giá trị lên đến 48,37 tỷ đồng. Các mã trái phiếu này gồm VBBL2128002, VBBL2128003 và VBBL2128005, đều có kỳ hạn 7 năm và dự kiến đáo hạn vào năm 2028. 

Trong đó, mã VBBL2128002 được mua lại 5,54 tỷ đồng, VBBL2128003 16,85 tỷ đồng và VBBL2128005 25,98 tỷ đồng.

Năm 2024, VietBank cũng đã thực hiện việc mua lại trước hạn đối với các mã trái phiếu này, với tổng giá trị lên tới 158,5 tỷ đồng. 

Về tình hình tài chính, ngân hàng này ghi nhận tổng thu nhập lãi thuần 2.811 tỷ đồng, tăng 41% so với năm 2023, và lãi trước thuế đạt hơn 1.131 tỷ đồng. 

Tổng tài sản của VietBank đến cuối năm 2024 là 162.855 tỷ đồng, tăng 18%, nhưng nợ xấu cũng tăng 20%, đạt 2.486 tỷ đồng./.