Điểm tin BĐS - tài chính 24/12: Xử nghiêm chủ nhà tự chuyển nhà ở sang kinh doanh không đảm bảo PCCC

Xử nghiêm chủ nhà tự chuyển nhà ở sang kinh doanh không đảm bảo PCCC

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị về các giải pháp cấp bách trong công tác phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ tại các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ và địa điểm tập trung đông người trong dịp Tết Dương lịch và Tết Nguyên đán năm 2025. 

Chỉ thị nêu rõ, tình hình cháy nổ có thể diễn biến phức tạp, đặc biệt trong thời gian cuối năm với nhu cầu sản xuất, kinh doanh, dự trữ hàng hóa phục vụ Tết gia tăng. Do đó, các cơ quan, đơn vị cần thực hiện các biện pháp kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các vi phạm về PCCC.

Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Công an chỉ đạo mở đợt cao điểm tuyên truyền và kiểm tra an toàn PCCC, thực hiện phương châm "4 tại chỗ". Bộ Xây dựng cần phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra cấp phép xây dựng và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng sai phép, trái phép hoặc chuyển đổi công năng nhà ở sang các hoạt động sản xuất, kinh doanh mà không đảm bảo yêu cầu an toàn PCCC. 

Các chủ hộ, người đứng đầu nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh phải cam kết thực hiện các giải pháp PCCC trước ngày 30/3/2025, nếu không sẽ phải dừng hoạt động cho đến khi hoàn thành.

Nghệ An gia hạn 1.356 m2 đất thương mại, dịch vụ cho doanh nghiệp tại huyện Đô Lương

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 431/QĐ-UBND gia hạn thời gian sử dụng đất cho Công ty cổ phần Kinh doanh Tổng hợp Đô Lương tại thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương. Công ty này được gia hạn sử dụng diện tích 1.356,2 m² đất với mục đích thương mại, dịch vụ. 

Trong đó, 1.184,2 m² đất phù hợp với quy hoạch được gia hạn 20 năm, kể từ ngày 10/11/2024, trong khi 172 m² đất không phù hợp quy hoạch nằm trong chỉ giới xây dựng đường giao thông sẽ không được xây dựng, mà chỉ sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi để mở đường.

Công ty sẽ tiếp tục trả tiền thuê đất hàng năm, và UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi Trường thực hiện các thủ tục xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty. Cục Thuế tỉnh Nghệ An sẽ xác định đơn giá thuê đất và thu tiền thuê đất theo quy định.

Thanh tra Chính phủ "điểm tên" 18 dự án có hạn chế, vi phạm tại TP. Hải Phòng

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết luận thanh tra về công tác quản lý và sử dụng đất đai tại TP. Hải Phòng, phát hiện nhiều hạn chế và vi phạm trong 18 dự án có sử dụng đất. 

Các vấn đề chủ yếu bao gồm chậm tiến độ thực hiện dự án, vi phạm quy hoạch, và sai sót trong việc xác định tiền sử dụng đất. Cụ thể, có 7 dự án phải gia hạn thời gian sử dụng đất do chậm tiến độ, và một số dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa xác định giá đất đúng quy định.

Ngoài ra, nhiều dự án không thực hiện đúng quy trình lựa chọn chủ đầu tư, giao đất không rõ ràng, và một số còn thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. 

TTCP chỉ ra rằng trách nhiệm thuộc về Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, các sở ngành liên quan, và các chủ đầu tư dự án. Mặc dù vậy, UBND TP. Hải Phòng đã chỉ đạo các chủ đầu tư khắc phục một số thiếu sót, nộp đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước.

Dự án gần 10.000 tỷ của Hòa Bình chậm tiến độ

Dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu, với chiều dài 34 km và tổng mức đầu tư 9.997 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Dự án có quy mô 4 làn xe, với công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn hoàn thiện dự án chiếm diện tích khoảng 354,37 ha. Tuyến cao tốc này sẽ kết nối thị trấn Đà Bắc (Hòa Bình) và xã Chiềng Yên (Sơn La), tạo ra điểm nối quan trọng cho việc phát triển giao thông khu vực.

Tuy nhiên, tiến độ thực hiện dự án hiện gặp một số khó khăn, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng. Tính đến nay, khoảng 60 hộ dân tại huyện Đà Bắc bị ảnh hưởng, với tổng diện tích thu hồi là 173,83 ha. Dự kiến, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân này là hơn 38 tỷ đồng. 

Mặc dù dự án đã được cấp 4.611 tỷ đồng trong hai năm 2023-2024, việc giải ngân còn chậm do khó khăn trong xác định nguồn gốc đất. Chính quyền tỉnh Hòa Bình yêu cầu các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công, giải phóng mặt bằng và tháo gỡ các khó khăn để bảo đảm dự án hoàn thành đúng tiến độ.

Khánh Hòa: Công ty thành viên của Sun Group trúng thầu dự án gần 6.000 tỷ

Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn, thành viên của Sun Group, đã trúng thầu thực hiện dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.970,6 tỷ đồng và diện tích sử dụng đất 235,4 ha, phục vụ cho khoảng 9.700 người. 

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh, bao gồm hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thương mại, công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch, và các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, và trung tâm thương mại.

Dự án cũng sẽ khai thác nguồn nước khoáng nóng địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch và xây dựng công viên, cây xanh đô thị nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội. 

Khu đô thị dự kiến có khoảng 171 căn nhà liền kề, 150 biệt thự và 158 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, cùng hơn 2.700 lô đất nền phân lô. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, với vốn huy động từ các nguồn khác chiếm tối đa 85% tổng mức đầu tư.

Tập đoàn Novaland (NVL) có thêm hơn 500 căn nhà tại dự án Aqua City được cấp phép

Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) vừa thông báo rằng hơn 500 căn nhà thấp tầng tại dự án Aqua City (TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) đã được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 

Tổng số sản phẩm đủ điều kiện giao dịch tại dự án này đã lên tới gần 1.300 căn. Dự án Aqua City, có quy mô 1.000 ha, tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, và trường học, được xem là dự án trọng điểm của Novaland. Dự án đã tạm ngừng từ năm 2021 do vướng các phê duyệt quy hoạch nhưng đã được UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch vào cuối năm 2024, giúp tháo gỡ vướng mắc pháp lý.

Để hỗ trợ triển khai dự án, các ngân hàng đã giải ngân gói tín dụng 3.250 tỷ đồng, đồng thời cam kết cung cấp thêm hơn 10.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2026. Các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, EverGreen đang được thi công, cùng các tiện ích hiện đại như Aqua Sport Center và hệ thống an ninh thông minh. 

Mặc dù ghi nhận doanh thu quý III/2024 đạt hơn 2.010 tỷ đồng và lãi ròng cao gấp 18 lần so với cùng kỳ năm trước, Novaland vẫn lỗ ròng hơn 4.100 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2024 do các chi phí tài chính và dự phòng liên quan đến các dự án bất động sản./.