Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 437 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 524 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 51 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 195 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 55 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất19 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
TP.HCM hé lộ 16 dự án bất động sản "khủng" kêu gọi đầu tư năm 2025
Trong năm 2025, TP.HCM sẽ kêu gọi đầu tư vào 16 dự án thuộc lĩnh vực bất động sản, bao gồm nhà ở, khu đô thị và chung cư. Nhiều dự án trong số này có tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
TP.HCM vừa công bố danh mục các dự án thu hút đầu tư trên địa bàn giai đoạn 2024-2025.
Theo đó, trong năm 2025, lĩnh vực bất động sản sẽ kêu gọi đầu tư vào 16 dự án nhà ở, khu đô thị và chung cư, bao gồm nhiều dự án có tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Cụ thể, thành phố kêu gọi đầu tư vào dự án Nhà ở xã hội tại lô số 6, khu tái định cư 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12. Dự án có diện tích 11.800m2, tổng vốn đầu tư 602 tỷ đồng, bao gồm 540 căn hộ (6 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 90 căn hộ), cao 12 tầng, diện tích xây dựng 4.278m2. Hiện trạng đất là đất trống.
Dự án Nhà ở xã hội tại phường Hiệp Thành, quận 12 có diện tích 117.496m2, với tổng mức đầu tư 2.115 tỷ đồng. Dự án sẽ xây dựng 1.988 căn hộ, gồm 22 khối chung cư cao 14 tầng. Hiện trạng đất trống và đã hoàn tất đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Khu nhà ở xã hội 314 Âu Dương Lân, phường 3, quận 8 được thiết kế phục vụ nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình thu nhập thấp và tái định cư, với diện tích 3.534m2, tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng.
Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ tại khu 10/2 An Dương Vương, phường 10, quận 6 có diện tích 27.890m2, tổng vốn đầu tư khoảng 305 tỷ đồng. Dự án bao gồm căn hộ, thương mại - dịch vụ và các tiện ích khác, hiện trạng đất trống.
Dự án phát triển khu nhà ở kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ tại số 191 Bùi Minh Trực, phường 6, quận 8 có diện tích 19.100m2, tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng.
Khu nhà ở Trương Đình Hội 2, phường 16, quận 8 được xây dựng phục vụ tái định cư trong chương trình chỉnh trang đô thị, di dời nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch. Dự án có diện tích 48.205m2, với tổng mức đầu tư 3.100 tỷ đồng.
Ngoài ra, còn có dự án xây dựng khu dân cư đô thị mới tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn với diện tích 1.330.000m2 và tổng vốn đầu tư 4.415 tỷ đồng.
Dự án phát triển các khu dân cư đa chức năng tại Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, gồm các lô đất ký hiệu số 1-2, 1-3, 1-5, 1-6, 19 và 1-10. Hiện trạng là đất trống, đã hoàn tất xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm đường, cây xanh, chiếu sáng. Tổng diện tích các lô đất là 77.606m2, với dự kiến tổng vốn đầu tư 12.071 tỷ đồng. Các lô đất 1-2 và 1-3 sẽ được đấu giá theo Quyết định 3610/QĐ-UBND ngày 30/8/2024 của UBND TP.
Ngoài các dự án mới, thành phố cũng sẽ kêu gọi đầu tư xây dựng lại nhiều chung cư cũ nhằm chỉnh trang đô thị, bao gồm:
- Chung cư số 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 2, diện tích 860m2.
- Chung cư số 155-157 Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, diện tích 593m2.
- Chung cư số 90-98 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, diện tích 2.080m2.
- Chung cư số 62 Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, diện tích 2.221m2…/.
Đọc thêm
Báo cáo từ HoREA cho thấy, giá bán trung bình của hơn 1.600 căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2024 đã đạt 9,39 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi đó, nguồn cung trên thị trường tiếp tục mất cân đối nghiêm trọng, với phân khúc nhà ở cao cấp áp đảo và nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm.
Năm 2024, chung cư không chỉ phục hồi mà còn vươn lên dẫn đầu thị trường bất động sản, chiếm lĩnh vị trí "quán quân" với sức hút mạnh mẽ. Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, chung cư luôn là phân khúc đi trước trong chu kỳ hồi phục, bởi đây là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu ở thực của người dân.
Lãnh đạo UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình đối với dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ với diện tích 6,83 ha.
Tin liên quan
Việc ban hành các luật mới liên quan đến bất động sản đã giúp TP.HCM "cởi trói" nhiều điểm nghẽn, giải quyết các vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ. Dự kiến, trong năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho 38.000 căn hộ còn lại.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chỉ đạo các sở, ngành tiến hành rà soát lại các quyết định giao đất và cho thuê đất liên quan đến Thảo Cầm Viên, đồng thời tính toán lại các khoản thuế nợ gần 850 tỷ đồng.
Báo cáo từ HoREA cho thấy, giá bán trung bình của hơn 1.600 căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2024 đã đạt 9,39 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi đó, nguồn cung trên thị trường tiếp tục mất cân đối nghiêm trọng, với phân khúc nhà ở cao cấp áp đảo và nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm.
Bài mới
Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ sự gia tăng của các chuyên gia quốc tế và nguồn đầu tư nước ngoài.
Đầu năm 2025, huyện Ba Vì sẽ đấu giá 51 thửa đất với diện tích từ 111 - 383 m2, giá khởi điểm từ 886.000 đồng/m2 - 4,6 triệu đồng/m2.
Sau cuộc "chia tay" đầy tiếc nuối với ngôi nhà 13 Hàn Thuyên, Starbucks đã quyết định "rót" gần 1 tỷ đồng mỗi tháng để thuê mặt bằng mới tại Bitexco.
Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất vào giữa tháng 1/2025. Mức giá khởi điểm mỗi thửa từ trên 12 tỷ đồng. Các lô đất đều nằm ở những vị trí đắt đỏ và sôi động.
Chứng khoán hôm nay 26/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Trong đó, mã HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát có phiên tăng trần.
TTC Land dự định phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn vào việc phát triển khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc. Dự án này do Công ty Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
Những ngày cận Tết, thị trường đất nền Long An đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với các dự án sổ đỏ pháp lý sạch gần các dự án lớn. Sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản và hạ tầng đang thúc đẩy tín hiệu "phấn khởi" về sức cầu tại khu vực này.
Thị trường đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu đã không còn tình trạng giảm sâu, cắt lỗ từ quý III/2024. Thay vào đó, đất nền tại tỉnh "sát vách" TP.HCM này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá trung bình 71 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng trung bình là 36%.
Tại quận Ba Đình, tuyến phố có giá đất ở VT1 trong bảng giá mới ban hành đang được niêm yết cao nhất ở mức 450,8 triệu đồng/m2.
Chứng khoán hôm nay 25/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Đáng chú ý, TDH là mã ngành duy nhất tăng trần.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy trong tháng 11/2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận sự khác biệt rõ rệt. Đáng chú ý, các sản phẩm có giá từ 5-10 tỷ đồng tại TP.HCM thu hút lượng tìm kiếm cao gần gấp đôi so với Hà Nội
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã công khai danh sách 12 doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn tỉnh. Trong đó, 9 doanh nghiệp bị xử phạt hành chính và buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp; 3 doanh nghiệp bị thu hồi đất, có cả dự án liên quan bà Trương Mỹ Lan.
Công ty cổ phần Vinhomes (mã: VHM) vừa khiến giới đầu tư chú ý khi thông báo đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco) hiện đang đàm phán với Công ty Cổ phần Him Lam để vay vốn lên tới 2.520 tỷ đồng, một con số ấn tượng đối với quy mô tài chính của công ty này. Điều khiến nhiều người bất ngờ là mặc dù không có doanh thu trong nhiều năm qua, Investco vẫn tỏ ra rất tự tin trong khả năng trả nợ đúng hạn.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ vừa tổ chức đấu giá thành công 8 thửa đất với giá trúng thấp nhất 7,7 triệu đồng/m2, cao nhất là 34 triệu đồng/m². Các thửa đất nằm tại các khu vực tiềm năng như sân golf Hồ Văn Sơn và khu Mái Sau.
Sau khi TP.HCM thành lập TP. Thủ Đức theo Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 năm 2020, Việt Nam sẽ chính thức đón "thành phố trong thành phố" tiếp theo chỉ sau một tuần nữa.
