Điểm tin BĐS - tài chính 27/11: Sắp đấu giá 237 lô đất huyện ở Hà Nội, khởi điểm thấp bất ngờ

Sắp đấu giá 237 lô đất huyện ở Hà Nội, khởi điểm thấp bất ngờ

Trong tháng 12, huyện Mỹ Đức, Hà Nội, sẽ tổ chức đấu giá 237 lô đất tại các khu vực như Đồng Chùa, Đồng Dư, và Dung Dưới. 

Các phiên đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 6/12 và 13/12, với mức giá khởi điểm dao động từ 1,1 triệu đồng/m2 đến 2,12 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá sẽ được thực hiện theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp, mỗi lần đấu giá theo từng thửa đất với hình thức trả giá lên.

So với các phiên đấu giá đất gần đây ở Hà Nội, mức giá khởi điểm tại huyện Mỹ Đức thấp hơn nhiều, chẳng hạn đất ở Mê Linh có giá từ 1,5 triệu đồng/m2, Hoài Đức từ 7,3 triệu đồng/m2, và Thanh Oai từ 5,3 triệu đồng/m2. 

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, cho rằng mức giá khởi điểm ở các phiên đấu giá của Hà Nội cần được nâng cao và tỉ lệ đặt cọc cần tăng lên khoảng 50% để tránh tình trạng thổi giá.

Metro số 2 sẽ được đầu tư bằng ngân sách TP.HCM, thay vì vốn ODA

Ban cán sự đảng UBND TP.HCM vừa thống nhất chuyển nguồn vốn đầu tư cho dự án metro số 2 từ vốn ODA sang ngân sách TP.HCM. 

Dự án tuyến metro số 2, dài hơn 11km, sẽ kết nối 6 quận và có 10 nhà ga, với thời gian hoàn thành vào năm 2030 và bảo hành đến 2032. Để triển khai, UBND TP.HCM yêu cầu các cơ quan liên quan hoàn thiện phương án thực hiện và đánh giá các tác động phát sinh như pháp lý, tài chính.

Mặc dù dự án đã được phê duyệt từ năm 2010, tiến độ giải ngân cho đến tháng 10/2024 chỉ đạt 3,15% tổng mức đầu tư. Dự án gặp khó khăn trong việc thu xếp tài chính, đặc biệt là khi các hiệp định vay ODA đã hết hạn và các điều kiện vay đã thay đổi. Gói thầu CS2B của dự án hiện phải tạm ngừng do vướng mắc về tài chính ODA từ KfW.

TP. Bắc Ninh có 5.149 trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền

Ngày 26/11, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn cùng các thành viên Tổ công tác số 1 đã làm việc với UBND TP. Bắc Ninh để giải quyết các vấn đề liên quan đến việc giao đất ở không đúng thẩm quyền, lấn chiếm đất và tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. 

Hiện trên địa bàn thành phố có 5.149 trường hợp giao đất sai thẩm quyền, trong đó có nhiều diện tích đất lấn chiếm đã được sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay. Đã có 53 hồ sơ được xét duyệt, trong đó 39 hồ sơ đủ điều kiện, UBND thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho 22 trường hợp.

Ngoài ra, TP. Bắc Ninh còn triển khai 49 dự án đất dân cư dịch vụ, trong đó 47 dự án đã được UBND tỉnh giao đất với tổng diện tích 229,6 ha. 

Tuy nhiên, một số dự án gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch và xây dựng cơ sở hạ tầng. Tại buổi làm việc, các sở, ngành đã thảo luận để tháo gỡ khó khăn, đồng thời UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ, ban hành các quyết định giao đất, đồng thời xử lý các vướng mắc trong các dự án dân cư dịch vụ.

Tập đoàn Hà Đô (HDG) cân nhắc mở bán nốt dự án Charm Villas cuối năm nay

Tập đoàn Hà Đô (mã cổ phiếu HDG) đang chuẩn bị mở bán Giai đoạn 3 của dự án Hado Charm Villas, với 108 sản phẩm cuối cùng dự kiến được chào bán trong quý IV/2024. Dự án, nằm tại huyện Hoài Đức, Hà Nội, có quy mô 30ha và tổng cộng 528 sản phẩm. 

Tính đến quý I/2024, 420 sản phẩm đã được bán và bàn giao. Việc mở bán Giai đoạn 3 sớm hơn dự kiến sẽ giúp Hà Đô ghi nhận doanh thu lớn, với ước tính doanh thu từ Giai đoạn 3 đạt khoảng 3.000 tỷ đồng, nhờ vào mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng giá của khu vực.

Mặc dù dự án thuộc phân khúc cao cấp với sản phẩm thấp tầng, khả năng hấp thụ có thể chậm hơn so với các phân khúc khác. Tập đoàn Hà Đô cũng tiếp tục triển khai các dự án khác, nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý và đẩy mạnh M&A các dự án bất động sản sẵn sàng khai thác. Các kế hoạch này giúp củng cố nền tảng tài chính vững mạnh và thúc đẩy tăng trưởng cho tập đoàn trong tương lai.

Cổ phiếu QCG tăng trần sau khi bà Nguyễn Thị Như Loan được tại ngoại

Cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai bất ngờ tăng trần sau khi nguyên Tổng giám đốc Nguyễn Thị Như Loan được cơ quan chức năng cho phép tại ngoại trong quá trình điều tra vụ án liên quan đến việc vi phạm quy định quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước. 

Trước đó, bà Loan bị bắt tạm giam vào tháng 7 vì liên quan đến các sai phạm tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các công ty con. Sau khi được tại ngoại, bà sẽ tiếp tục hỗ trợ công ty trong các hoạt động kinh doanh và giải quyết các dự án.

Trong bối cảnh chung của thị trường chứng khoán Việt Nam ngày 26/11, VN-Index tiếp tục đà tăng, đóng cửa tại 1.242,13 điểm, nhờ sự hồi phục mạnh mẽ của các mã cổ phiếu trong nhóm ngân hàng, chứng khoán và bất động sản. 

Trong khi đó, cổ phiếu QCG tăng kịch biên độ với dư mua 1,3 triệu đơn vị, chứng tỏ sự kỳ vọng của nhà đầu tư sau thông tin tích cực liên quan đến bà Loan.

SCB dừng dịch vụ Internet Banking từ ngày 12/12 

Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) thông báo tạm dừng dịch vụ Internet Banking dành cho khách hàng cá nhân từ ngày 12/12, khuyến nghị khách hàng chuyển sang sử dụng dịch vụ SCB Mobile Banking qua ứng dụng điện thoại, máy tính bảng để không gián đoạn các giao dịch trực tuyến. Để sử dụng dịch vụ này, khách hàng cần có căn cước công dân gắn chip.

SCB gần đây đã điều chỉnh và tạm ngừng nhiều dịch vụ, bao gồm việc ngừng xếp hạng Hội viên SCB Premier và chính sách ưu đãi cho khách hàng từ tháng 11, đồng thời thu phí dịch vụ theo chính sách mới từ tháng 12. 

Ngoài ra, ngân hàng cũng điều chỉnh hạn mức giao dịch chuyển tiền nhanh và đóng cửa hàng loạt phòng giao dịch trên toàn quốc. Tính từ tháng 6 năm ngoái, SCB đã đóng cửa 130 phòng giao dịch, trong khi Chính phủ đang yêu cầu Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện phương án xử lý SCB trong tháng 12./.