Điểm tin BĐS - tài chính 28/10: Đề xuất giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng

Hà Nội: Đề xuất giá thuê nhà ở xã hội cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng

Dự thảo Quyết định của UBND TP. Hà Nội về giá thuê nhà ở xã hội (NƠXH) đề xuất giá từ 48.000 đến 198.000 đồng/m2/tháng, tùy thuộc vào chiều cao của công trình. Cụ thể, các mức giá được chia theo tầng: Dưới 10 tầng từ 48.000 - 96.000 đồng, từ 10 - 20 tầng từ 49.000 - 98.000 đồng, từ 20 - 30 tầng từ 73.000 - 146.000

Mức giá này chưa bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong NƠXH; chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao cho Ban quản trị NƠXH và chi phí dịch vụ khác…

Sau phiên đấu giá ‘bỏ cọc’ hàng loạt, huyện Thanh Oai sắp đấu 25 lô đất

Phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ diễn ra vào sáng 16/11, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Diện tích các thửa đất dao động từ gần 84m2 đến hơn 143m2, và tiền cọc từ 88-151 triệu đồng/lô.

Cuộc đấu giá yêu cầu tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2, dẫn đến mức giá trúng thầu tối thiểu là 30,3 triệu đồng/m2.

Các huyện ven Hà Nội như Thanh Oai  đang trở thành tâm điểm của hoạt động đấu giá đất, mặc dù vẫn còn nhiều lô đất trúng đấu giá trước đó chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Tại Thanh Oai, vẫn còn 56/68 thửa đất trúng đấu giá ở xã Thanh Cao chưa được nộp tiền, tương đương tỷ lệ 80%. Chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.

TP.HCM dự kiến đầu tư hơn 500 nghìn tỷ cho 6 tuyến metro giai đoạn 2026-2030

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM vừa trình UBND Thành phố dự thảo kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030, với nhu cầu vốn cho Đề án Phát triển hệ thống đường sắt đô thị là 21,7 tỷ USD (514.441 tỷ đồng). Kế hoạch bao gồm 6 dự án metro với tổng mức vốn từ 55.527 tỷ đồng đến 160.093 tỷ đồng cho từng tuyến.

TP.HCM dự kiến huy động 12,9 tỷ USD từ ngân sách địa phương và 8,7 tỷ USD từ ngân sách Trung ương, đồng thời kiến nghị có cơ chế đánh giá riêng cho Đề án này. Tổng nhu cầu vốn đầu tư công trong giai đoạn 2026-2030 ước tính gần 62,59 tỷ USD, với phần lớn từ ngân sách địa phương và hỗ trợ Trung ương.

Qua 9 vòng đấu giá 19/22 thửa đất, huyện Thường Tín thu gần 109 tỷ đồng

Ngày 27/10, UBND huyện Thường Tín đã tổ chức phiên đấu giá thành công 19/22 thửa đất ở tại xã Vạn Điểm, thu về gần 109 tỷ đồng. Sau 15 vòng đấu giá, diện tích đất đấu giá đạt 6.350,8m2; với giá trúng cao nhất gần 26 triệu đồng/m2 và thấp nhất gần 14 triệu đồng/m2.

Tổng số tiền chênh lệch giữa giá khởi điểm và giá đấu thực của 19 thửa đất là khoảng 95 tỷ đồng.

Tính từ đầu năm 2024 đến ngày 27/10, huyện Thường Tín đã tổ chức 4 phiên đấu giá và thu về hơn 800 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.

Dự kiến, trong năm 2024, huyện sẽ đấu giá tổng diện tích 44.546m2, với kế hoạch thu ngân sách đạt hơn 750 tỷ đồng, đã vượt mục tiêu đề ra.

Người lao động cần đáp ứng điều kiện nào để được mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là lựa chọn hợp lý cho người lao động có thu nhập thấp, với giá thường thấp hơn so với các loại hình nhà ở khác. Tuy nhiên, để mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người lao động cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở, đặc biệt là điều kiện về thu nhập.

Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người độc thân không được có thu nhập hàng tháng quá 15 triệu đồng, trong khi vợ chồng có tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng.

Dù nhu cầu về nhà ở xã hội rất cao, khả năng cung cấp lại rất hạn chế. Trong quý II/2024, chỉ có 9 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với 3 dự án hoàn thành và 1 dự án khởi công.

Tổng cộng, cả nước hiện có 920 dự án nhà ở xã hội với hơn 717.000 căn, nhưng thực tế cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu. 

Công ty vàng SJC nắm giữ gần 15 triệu cổ phiếu một ngân hàng

Ngân hàng Việt Á (VietABank) vừa công bố danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên. Trong đó, Công ty vàng SJC nắm giữ gần 15 triệu cổ phiếu, tương ứng 2,77%. Tập đoàn đầu tư Việt Phương là cổ đông lớn nhất với 65,9 triệu cổ phiếu (12,21%), trong khi cựu Chủ tịch HĐQT VietABank, ông Phương Hữu Việt, nắm giữ 24,55 triệu cổ phiếu (4,55%).

VietABank, thành lập từ năm 2003, hiện có 8 cá nhân và tổ chức nắm giữ trên 1% vốn điều lệ. Trong tuần qua, giá cổ phiếu VAB dừng ở mức 9.200 đồng/cổ phiếu.

Bên cạnh đó, bà Đỗ Thị Ngọc Hà, một cổ đông lớn, đã bán hơn 4,8 triệu cổ phiếu, làm giảm tỷ lệ sở hữu của mình xuống còn 0,125%.

Eximbank báo lãi trước thuế quý III gấp 3 lần cùng kỳ

Eximbank vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với lợi nhuận trước thuế đạt gần 904 tỷ đồng, tăng hơn 194% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 2.377 tỷ đồng, hoàn thành 45,9% kế hoạch năm, nhờ vào sự tăng trưởng mạnh mẽ từ các mảng tín dụng và ngoại hối.

Tổng tài sản của Eximbank tăng 11%, đạt 223.684 tỷ đồng, mặc dù nợ xấu đã tăng nhẹ từ 2,65% lên 2,71%. Số dư nợ có khả năng mất vốn cũng tăng 51%, lên 2.825 tỷ đồng.

Ngân hàng hiện có 6.380 nhân viên, tăng 146 người so với đầu năm, với chi phí nhân viên đạt 496 tỷ đồng trong quý III/2024, tăng 20%./.