Loạt dự án sản phía Đông Hà Nội lao đao vì tình trạng ô nhiễm không khí, khách hàng liên tục "quay xe"

Nhiều tháng qua, ô nhiễm không khí tại Hà Nội, đặc biệt ở các quận ngoại thành như Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh và huyện Văn Giang (Hưng Yên), đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người dân và hoạt động kinh doanh.

Loạt phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) tại Gia Lâm hay Fibonan (Văn Giang) đối mặt khó khăn khi khách hàng liên tục từ chối hoặc thay đổi quyết định do lo ngại về chất lượng không khí. Tình trạng này khiến giao dịch đình trệ, buộc các chủ đầu tư phải điều chỉnh chiến lược để thu hút người mua trong bối cảnh ngày càng thách thức.

Cư dân kêu cứu

Vẫn được biết đến là một đô thị sinh thái lớn, nhiều cây xanh, thơ mộng, không khí trong lành nhưng những ngày gần đây, nhiều cư dân sống tại khu vực Văn Giang phản ánh về tình trạng ô nhiễm kinh hoàng, nhất là khu vực mấy làng gần Ocean Park, Ecopark. 

Mỗi khi màn đêm buông xuống, mọi người đã say ngủ, các nhà máy tái chế rác thải lân cận xả thải rất mạnh. Cư dân sống tại khu vực Ocean Park đã phải hứng chịu sự ô nhiễm này và vô cùng bức xúc.

Theo phản ánh của cư dân, vài tháng trở lại đây, người dân không chỉ đốt rác vào ban đêm nữa, mà suốt cả ngày, 24/7 khiến cư dân luôn phải đóng kín cửa vì sợ khí độc xộc vào nhà. Mọi người đều lo lắng cho sức khỏe của bản thân và cộng đồng. 

Nhiều ngày nay, các thiết bị đo chất lượng không khí đã chỉ ra rằng chỉ số AQI (chỉ số chất lượng không khí) đạt ngưỡng cảnh báo nguy hại cho sức khỏe, vượt xa mức an toàn do các tổ chức giáo dục khuyến nghị, thường xuyên ở ngưỡng 200-450. Đây là không khí ở mức độ đầu độc chết người.

Qua phản ánh từ cộng đồng mạng, cư dân tại khu vực này đã xác định được nguyên nhân gây ô nhiễm là do 2 nguồn chính, do khí thải từ khu công nghiệp Tân Quang và làng nghề Minh Khai đã đốt rác trái phép tại các bãi rác Xuân Quan, Nghĩa Trụ, Kiêu Kỵ.

Từ chiều tối (tầm 5-6h, đặc biệt về đêm tầm 10h đổ ra) những điểm gây ô nhiễm trên liên tục xả thải trái phép, khiến không khí có mùi khét lẹt. Đốt rác cùng với khí thải từ các khu công nghiệp liên tục ngày đêm không nghỉ, hun chất độc liên tục vào toàn bộ khu dân cư Xuân Quan xung quanh và Ecopark. 

Hàng nghìn học sinh, sinh viên Vin School, Vin Uni và các trường địa phương hàng ngày vẫn phải đến trường trong bầu không khí khét lẹt vì nhựa đốt, khói đen mù trời.

Trước thực trạng đốt rác thải bừa bãi trở thành chuyện thường ngày ở khu vực Văn Giang (Hưng Yên) này, người dân đang vô cùng bức xúc và phẫn nộ, hàng trăm nghìn cư dân sinh sống tại Ocean Park đang kêu cứu để có được “quyền hít thở” không khí sạch.

Để phản ánh nguyện vọng, người dân sống quanh các khu vực Ocean Park đã lập ra nhiều hội nhóm chia sẻ hình ảnh “cầu cứu” các cơ quan chức năng nhanh chóng xử lý các điểm nóng gây ô nhiễm môi trường, nhằm đảo bảo sức khỏe, môi trường sống cho cộng đồng dân cư trong khu vực.

Nhiều dự án bất động sản phía Đông Hà Nội chật vật tìm khách

Phía Đông Hà Nội, từng được kỳ vọng là "vùng đất hứa" của thị trường bất động sản, nay đối mặt với thực trạng ô nhiễm đáng lo ngại. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe cư dân mà còn khiến nhiều dự án mới gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng.

Hai phân khu The Paris và The London (Vinhomes Ocean Park), dù được quảng bá với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp, và vị trí đắc địa, vẫn rơi vào cảnh ế ẩm. Khách hàng sau khi tham quan, chứng kiến tình trạng ô nhiễm không khí nghiêm trọng, đã thất vọng rời đi mà không đặt cọc.

Tương tự, dự án Fibonan tại khu vực gần Ecopark, dù được quảng cáo hấp dẫn, lại gây hiểu lầm khi không thuộc khu đô thị xanh sạch của Ecopark. Sự thật này, cộng thêm vấn đề ô nhiễm không khí, khiến dự án khó thuyết phục khách hàng.

Ngay cả đội ngũ môi giới cũng lao đao. Anh T.H., nhân viên kinh doanh tại The Paris, chia sẻ: “Khách hàng đến một lần rồi bỏ đi, ai cũng lo ngại về môi trường sống khi chất lượng không khí ở đây ngày càng tệ”.

Chị H.L., môi giới tại dự án Fibonan, chia sẻ: “Khi nghe nói dự án gần Ecopark, khách hàng thường tò mò đến xem. Nhưng thấy không khí ô nhiễm, họ lập tức rời đi. Dù đã cố giải thích, nhưng vấn đề môi trường hiện nay khiến khách hàng rất nhạy cảm và khó thuyết phục.”

Trước mối lo chung về ô nhiễm không khí, các chủ đầu tư cần chiến lược rõ ràng hơn để lấy lại niềm tin từ khách hàng. Bên cạnh việc nâng cao chất lượng dự án, họ cần phối hợp với chính quyền và các bên liên quan để tìm giải pháp giảm thiểu ô nhiễm, đảm bảo môi trường sống lành mạnh cho cư dân.

Phía Đông Hà Nội vẫn còn nhiều tiềm năng, nhưng nếu không giải quyết triệt để vấn đề môi trường, thị trường bất động sản khó có thể bứt phá. Ngày nay, khách hàng không chỉ cần một nơi ở đẹp mà còn đặt ưu tiên hàng đầu vào chất lượng môi trường sống./.