Điểm tin BĐS - tài chính 31/8: Quy hoạch sân bay Cam Ranh có thể đón tới 36 triệu khách/năm

Thủ tướng họp với các bộ ngành về dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam

Sáng 30/8, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp với Thường trực Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan nhằm rà soát, tháo gỡ khó khăn trong quá trình chuẩn bị dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tuyến Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng. Đây là những công trình hạ tầng chiến lược, có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội và hội nhập khu vực.

Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp cùng Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan khẩn trương xây dựng, công bố bộ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật cho đường sắt tốc độ cao theo chuẩn quốc tế. Bộ tiêu chuẩn này được xem là điều kiện tiên quyết để thu hút đầu tư, lựa chọn công nghệ và triển khai dự án đúng tiến độ.

Theo Nghị quyết của Quốc hội, tuyến Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng được thiết kế với tốc độ tối đa 160 km/h, trong khi tuyến Bắc – Nam sẽ vận hành ở tốc độ 350 km/h. Thủ tướng nhấn mạnh cần lựa chọn công nghệ tiên tiến, phù hợp nhất, bảo đảm an toàn, hiệu quả và khả năng kết nối lâu dài.

Thủ tướng đánh giá cao nỗ lực của các bộ ngành song cho rằng tiến độ hoàn thiện quy chuẩn còn chậm so với yêu cầu. Ông đề nghị các đơn vị liên quan phải hành động quyết liệt, đồng bộ, đặt mục tiêu đến tháng 10/2025 hoàn tất toàn bộ khung pháp lý – kỹ thuật để có thể triển khai dự án theo đúng kế hoạch.

Hoàng Anh Gia Lai quay trở lại lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai 2025, UBND tỉnh đã trao bản ghi nhớ đầu tư cho Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), ông Đoàn Nguyên Đức đối với dự án khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng. Đây là động thái đánh dấu sự trở lại của tập đoàn vào mảng bất động sản, một lĩnh vực từng là chủ lực của họ. Dự án dự kiến có tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỷ đồng.

Khu phức hợp Phù Đổng được quy hoạch trên diện tích gần 7.000 m² tại phường Pleiku, gồm một khối chung cư cao 25 tầng và khu nhà phố thương mại cao 3,5 tầng. Vị trí dự án nằm sát khách sạn Mường Thanh Grand, đối diện trụ sở HAGL được đánh giá là “tọa độ kim cương” tại trung tâm Pleiku.

Trước kia, từ năm 2006 đến khoảng 2012, bất động sản là mảng kinh doanh chủ lực của HAGL, đóng góp phần lớn doanh thu. Các dự án tiêu biểu của tập đoàn từng triển khai tại nhiều địa phương như Gia Lai, Quy Nhơn, TP.HCM... đã tạo dấu ấn mạnh trong ngành địa ốc.

Lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu HAGL phối hợp với Sở Tài chính để hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư, đồng thời các cơ quan chức năng sẽ kiểm tra quy hoạch, nguồn gốc đất và hướng dẫn theo quy định. Về dự án sân golf - khu du lịch sinh thái Nam Gia Lai, Ủy ban tỉnh cũng bày tỏ ủng hộ và sẽ cân nhắc khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt.

Quy hoạch sân bay Cam Ranh có thể đón tới 36 triệu khách/năm

Cục Hàng không Việt Nam đã trình Bộ Xây dựng đề nghị phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh giai đoạn 2021–2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu đến 2030 là đạt công suất 25 triệu hành khách và 50.000 tấn hàng hóa mỗi năm, mở rộng lên 36 triệu khách và 100.000 tấn hàng hóa vào năm 2050.

Giai đoạn đến 2030: Sân bay được nâng cấp cấp 4E (công suất lớn) và sân bay quân sự cấp I. Giữ nguyên một đường băng, xây mới đường băng thứ hai song song. Sân đỗ mở rộng lên 61 vị trí (44 code C, 17 code E). Ga hành khách gồm T1 (21 triệu khách) và giữ lại ga T2 (4 triệu khách). Nhà ga hàng hóa công suất 50.000 tấn/năm.

Tầm nhìn đến 2050: Mở rộng sân đỗ lên 86 vị trí (61 code C, 25 code E), tăng công suất ga T1 lên 32 triệu khách (12 triệu nội địa – 20 triệu quốc tế), giữ ga T2 hiện hữu. Nhà ga hàng hóa nâng cấp lên công suất 100.000 tấn/năm.

Quy hoạch toàn cảng đến năm 2050 yêu cầu sử dụng diện tích 628 ha, trong đó gần 588 ha do hàng không dân dụng quản lý và hơn 40 ha thuộc quản lý quân sự.

Quy hoạch năm 2009 từng đặt mục tiêu đón 5,5 triệu khách vào năm 2020 và 8 triệu vào 2030. Tuy nhiên, đến năm 2019 sân bay đã phục vụ đến gần 10 triệu khách và tiệm cận công suất quy hoạch năm 2024 với gần 7 triệu lượt. Vì vậy, việc điều chỉnh quy hoạch là cần thiết để bắt kịp đà tăng trưởng mạnh của ngành hàng không.

Khánh Hòa triển khai 2 dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu gần 5.000 người

Khánh Hòa vừa công khai kế hoạch triển khai hai dự án nhà ở xã hội tại phường Phước Long và phường Vĩnh Hải, với tổng vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng. Hai dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.600 căn hộ, nhằm giải quyết nhu cầu an cư cấp thiết của người dân trong bối cảnh sáp nhập địa giới hành chính.

Dự án CT‑01 tại Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, có vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng trên diện tích hơn 1 ha. Gồm hai khối chung cư cao 15 tầng, cung cấp hơn 770 căn hộ với diện tích từ 25 đến 70 m², đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.000 người theo chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Chủ dự án khu nhà ở xã hội tại Vĩnh Hải là Công ty CP Đầu tư VCN, được phê duyệt với vốn đầu tư hơn 1.070 tỷ đồng trên diện tích 1,6 ha. Bao gồm một chung cư cao 20 tầng và 22 căn nhà liền kề, dự án sẽ cung cấp căn hộ và nhà liền kề cho khoảng 2.600 người dân.

Cả hai dự án đều được lên kế hoạch xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, gồm bãi đậu xe ngầm, cây xanh và hệ thống giao thông nội bộ. Thời hạn sử dụng dự kiến là 50 năm, với kế hoạch hoàn thành và bàn giao vào quý III năm 2027, cụ thể hoá mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 do Chính phủ đề ra.

Khi Khánh Hòa - Ninh Thuận sáp nhập, dân số tăng lên dẫn đến nhu cầu nhà ở xã hội lớn hơn, đặc biệt với công nhân, người lao động thu nhập thấp, cán bộ và viên chức. Hai dự án được kỳ vọng không chỉ đáp ứng chỗ ở mà còn củng cố nguồn nhân lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hai con số cho tỉnh giai đoạn tới.

TP.HCM cấp sổ hồng cho loạt dự án ở Khu đô thị Thủ Thiêm

Ngày 29/8, Tổ công tác 5013 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng, chủ trì cuộc họp với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc nhằm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua. Theo đó, trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu II gồm 177 nền biệt thự đã được cấp sổ cho 64 căn; Khu III gồm 222 nền nhà liên kế được cấp sổ cho 141 căn.

Cũng trong khu vực Thủ Thiêm, ba block chung cư tại lô đất 2‑14, 2‑16/17 và 2‑21 thuộc dự án Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City) sẽ được cấp sổ hồng cho người mua nhà, sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo yêu cầu thanh tra.

Ông Nguyễn Toàn Thắng nêu rõ: TP.HCM đồng ý cấp sổ hồng, tuy nhiên chủ đầu tư phải cam kết và giải trình đầy đủ về phần nghĩa vụ tài chính còn lại, tuân theo Nghị định 91/2025/NĐ‑CP quy định về giá đất thanh toán theo hợp đồng.

Tại dự án Orchard Garden (128 Hồng Hà, phường Đức Nhuận) do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, trước đây chỉ 180/180 căn hộ được cấp sổ hồng do chưa có khung pháp lý cho officetel. Nay, do officetel được xác định là đất ở theo Luật Đất đai, tổ công tác yêu cầu xác định lại nghĩa vụ tài chính để tiến hành cấp sổ cho 246 căn officetel.