Điểm tin BĐS - tài chính 6/7: Chính phủ yêu cầu Đà Nẵng tập trung đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn cho 13 dự án tại bán đảo Sơn Trà

Hút gần 11 triệu khách quốc tế, bất động sản du lịch chớp thời cơ

6 tháng đầu năm 2025, Việt Nam đón gần 11 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 21% so với cùng kỳ, trở thành điểm sáng của ngành du lịch. Hai thị trường lớn nhất vẫn là Trung Quốc và Hàn Quốc, đóng góp gần một nửa lượng khách.

Số liệu khả quan này được đánh giá sẽ tiếp tục tạo lực đẩy mạnh cho bất động sản du lịch, đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn tại những điểm đến nổi tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang. Theo các chuyên gia, du lịch phục hồi kéo theo công suất và giá phòng khách sạn tăng, giúp nhiều nhà đầu tư tin tưởng rót vốn trở lại.

Xu hướng phát triển bất động sản du lịch hiện nay tập trung vào các khu nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khỏe, thiết kế mang đậm bản sắc địa phương và ưu tiên trải nghiệm mới lạ. Ngoài ra, các yếu tố pháp lý minh bạch và vận hành bài bản được coi là chìa khóa giữ chân dòng vốn dài hạn.

Với đà tăng trưởng khách quốc tế, bất động sản du lịch được nhận định sẽ tiếp tục “chớp thời cơ” bứt phá, nếu biết tận dụng hạ tầng kết nối, chính sách visa thông thoáng và bắt kịp nhu cầu du lịch chất lượng cao.

Quảng Ngãi cho thuê 37 ha đất để mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

Quảng Ngãi vừa chính thức cho phép Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) thuê gần 37 ha đất để mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất (theo Quyết định 547/QĐ‑UBND ngày 30/6/2025). Diện tích thuê nằm tại xã Vạn Tường, thuộc Khu kinh tế Dung Quất, được sử dụng đến ngày 31/3/2058 – trong đó, miễn tiền thuê đến tháng 3/2047, gồm giai đoạn xây dựng đến quý I/2028 và thêm 19 năm sau đó.

Mục đích sử dụng đất là phục vụ công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; hình thức thuê trả tiền hàng năm, không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu nhà đầu tư.

Dự án mở rộng có mục tiêu tăng công suất chế biến từ 148.000 lên 171.000 thùng/ngày, đáp ứng tiêu chuẩn khí thải Euro V và hướng tới đa dạng hóa nguồn dầu thô đầu vào.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, BSR đạt sản lượng sản xuất 3,84 triệu tấn (vượt 16 %), tiêu thụ 3,83 triệu tấn (vượt 17 %), doanh thu hơn 69.365 tỉ đồng (vượt 22 %), lợi nhuận trước thuế khoảng 800 tỉ (vượt 93 %), và nộp ngân sách tới 7.411 tỉ (vượt 13 %).

Chính phủ yêu cầu Đà Nẵng tập trung đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn cho 13 dự án tại bán đảo Sơn Trà

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình vừa chỉ đạo TP. Đà Nẵng tập trung tháo gỡ nhanh chóng vướng mắc cho 13 dự án tại bán đảo Sơn Trà, theo Thông báo số 340/TB‑VPCP sau buổi làm việc mới đây.Văn phòng Chính phủ ghi nhận “gần một nửa” số dự án trọng điểm đã được xử lý, song vẫn yêu cầu thành phố phải quyết liệt hơn để hoàn tất các vướng mắc còn lại.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh việc phối hợp chặt chẽ giữa Đà Nẵng với Bộ Quốc phòng và Bộ Nông nghiệp & Môi trường, nhằm tháo gỡ các tồn tại về đất đai, quy hoạch, giá thuê, quyền sử dụng đất theo kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án liên quan: các dự án bao gồm tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái tại Sơn Trà.

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu thành phố chủ động thực hiện không gia hạn tiến độ, đồng thời kiến nghị sửa luật (Đất đai, Quy hoạch) gửi lên Bộ Nông nghiệp & Môi trường và Bộ Tài chính để đề xuất điều chỉnh thời hạn sử dụng đất theo Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị định 76/2025/NĐ‑CP.

Giá bán không ngờ tới của những căn nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, thị trường nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) đang chứng kiến mức giá rao bán khiến nhiều người bất ngờ. Nhiều căn shophouse mặt phố Nguyễn Phong Sắc, Tôn Thất Thuyết, Nam Trung Yên… được chào bán từ 45 đến hơn 55 tỷ đồng, tương đương 290 – 550 triệu đồng mỗi mét vuông.

Giá tăng mạnh được lý giải nhờ kỳ vọng hạ tầng, tiện ích được quy hoạch đồng bộ hơn sau sáp nhập. Tuy nhiên, mức giá cao kỷ lục cũng làm dấy lên lo ngại về nguy cơ “sốt ảo”, nhất là khi nguồn cung shophouse tại trung tâm ngày càng khan hiếm.

Theo dữ liệu Batdongsan, giá shophouse khu vực Cầu Giấy hiện dao động từ 105 – 742 triệu đồng/m², tùy diện tích và khả năng kinh doanh. Một số chủ nhà chớp thời cơ chuyển nhượng nhanh để thu chênh lệch, số khác kiên trì giữ hàng đón sóng tăng giá dài hạn.

Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư nên thận trọng, tránh chạy theo sóng giá mà thiếu khảo sát thực tế. Với vị trí trung tâm và tiềm năng thương mại cao, shophouse Cầu Giấy vẫn là kênh giữ tài sản tốt nhưng không dành cho số đông, đòi hỏi tiềm lực tài chính mạnh và kế hoạch khai thác rõ ràng.

Quảng Ninh tìm cách giải ngân gần 10.000 tỷ đồng vốn đầu tư công

Quảng Ninh đứng trước áp lực lớn khi phải giải ngân khoảng 9.800 tỷ đồng vốn đầu tư công còn lại của năm 2025 trong 6 tháng cuối năm, sau khi mới đạt 27,5% kế hoạch, tương đương hơn 3.200 tỷ đồng tính đến hết tháng 6.

Nguyên nhân giải ngân chậm gồm: tái cơ cấu chính quyền từ 3 cấp xuống 2 cấp gây gián đoạn, vướng giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư kéo dài và biến động giá nguyên vật liệu san lấp.

UBND tỉnh đã yêu cầu rà soát từng dự án, tập trung tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, mặt bằng và vật liệu; đốc thúc các chủ đầu tư, nhà thầu và điều chuyển vốn sang dự án khả thi hơn nếu cần.

Đồng thời, tỉnh cũng triển khai kiểm tra, giám sát trách nhiệm người đứng đầu, sử dụng vật liệu thải mỏ để tiết giảm chi phí và khẳng định: không để nợ vốn, không để dự án bị đình trệ, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội trong bối cảnh thu ngân sách đang gặp nhiều khó khăn .