Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 8/8: Novaland thông qua phát hành 320 triệu cổ phiếu để hoán đổi hơn 8.700 tỷ đồng nợ
Đồng Nai giao Ban QLDA làm chủ đầu tư dự án Vành đai 4 đoạn qua địa phương; Hà Nội thí điểm buýt điện du lịch tại khu vực trung tâm; TP.HCM tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc cầu đường Bình Tiên… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/8).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Novaland thông qua phát hành 320 triệu cổ phiếu để hoán đổi hơn 8.700 tỷ đồng nợ
Chiều 7/8, tại đại hội cổ đông bất thường năm 2025 tổ chức ở NovaWorld Phan Thiết, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) đã thông qua hai phương án phát hành cổ phiếu để tái cơ cấu khoản nợ hơn 8.700 tỷ đồng.
Phương án đầu tiên là phát hành hơn 168 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá hơn 15.746 đồng/cp để hoán đổi 2.645 tỷ đồng nợ. Ba chủ nợ được chuyển đổi thành cổ đông là Novagroup, Diamond Properties và bà Hoàng Thu Châu. Các bên này trước đó đã dùng cổ phiếu NVL thế chấp và bán ra để hỗ trợ công ty vượt khó. Dự kiến thực hiện từ quý 4/2025 đến quý 1/2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phê duyệt.
Phương án thứ hai là phát hành hơn 151,8 triệu cổ phiếu với giá 40.000 đồng/cp để hoán đổi toàn bộ 6.074 tỷ đồng dư nợ gốc của 13 mã trái phiếu phát hành từ năm 2021–2022. Việc đàm phán và phát hành dự kiến diễn ra trong năm 2026.
Sau hai đợt phát hành, vốn điều lệ của Novaland có thể tăng lên gần 22.700 tỷ đồng. Tổng lượng cổ phiếu phát hành tương đương 16,4% số cổ phiếu đang lưu hành. Nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu lên 39,59%.
Ban lãnh đạo cho biết dù phát hành thêm có thể gây pha loãng cổ phiếu, nhưng đây là bước đi cần thiết để giảm áp lực tài chính, đảm bảo quyền lợi các bên và ổn định hoạt động kinh doanh.
Ngoài ra, đại hội cũng thông qua chủ trương vay tối đa 5.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, với điều khoản cho phép bên cho vay chuyển đổi nợ thành cổ phần.
Về nhân sự, cổ đông đã chấp thuận đơn từ nhiệm của ông Đoàn Minh Trường và bầu bà Phạm Thị Hồng Nhung, Tổng giám đốc Novagroup, làm thành viên HĐQT Novaland. Bà Nhung hiện không nắm giữ cổ phần tại công ty.
Đồng Nai giao Ban QLDA làm chủ đầu tư dự án Vành đai 4 đoạn qua địa phương
Chiều 7/8, UBND tỉnh Đồng Nai đã họp với các đơn vị liên quan để thống nhất giao Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư dự án thành phần 1-2 thuộc Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh.
Tuyến Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài hơn 159 km, đi qua Đồng Nai, Tây Ninh và TP.HCM. Riêng đoạn qua Đồng Nai dài khoảng 46 km, bao gồm cả cầu Thủ Biên.
Theo Nghị quyết của Quốc hội ban hành cuối tháng 6, UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan chủ quản hai dự án thành phần. Trong đó, dự án 1-2 gồm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ ngân sách địa phương.
Dự án thành phần 2-2 là tuyến cao tốc từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cầu Thủ Biên), thực hiện theo hình thức PPP với tổng vốn hơn 16.200 tỷ đồng. Trong đó, địa phương bố trí hơn 4.000 tỷ đồng, phần còn lại do nhà đầu tư đóng góp.
Tuy nhiên, do một số quy định pháp lý vẫn đang chờ hướng dẫn, tỉnh Đồng Nai chưa thể chính thức giao nhà đầu tư lập hồ sơ nghiên cứu khả thi.
Đối với dự án thành phần 2-2, tỉnh Đồng Nai dự kiến giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Mikgroup Việt Nam lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi sau khi Chính phủ ban hành nghị định hướng dẫn thi hành Luật số 90/2025/QH15.
Hà Nội thí điểm buýt điện du lịch tại khu vực trung tâm
UBND TP Hà Nội vừa thống nhất triển khai thí điểm tuyến buýt điện phục vụ người dân và du khách tham quan các điểm du lịch quanh khu vực Hoàn Kiếm và Ba Đình, như Lăng Bác và Hồ Gươm. Thời gian thí điểm kéo dài đến hết ngày 31/12/2025.
Dịch vụ sử dụng đơn giá tạm thời áp dụng cho xe buýt chạy nhiên liệu sạch (CNG) theo Quyết định số 2307/QĐ-UBND. Sở Xây dựng được giao chủ trì tổ chức vận hành, phối hợp các đơn vị liên quan đảm bảo đúng quy định, an toàn, hiệu quả và thân thiện môi trường. Việc thí điểm nhằm giảm phương tiện cá nhân, hạn chế ùn tắc và ô nhiễm không khí.
Kết thúc thời gian thí điểm, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp, đánh giá kết quả và báo cáo UBND Thành phố trong tháng 12/2025.
Đây là bước đi nằm trong định hướng chuyển đổi giao thông "xanh" của Hà Nội. Thành phố đang thúc đẩy hoàn thiện quy hoạch hạ tầng trạm sạc, xây dựng đề án thay thế phương tiện dùng nhiên liệu hóa thạch bằng năng lượng sạch. Mục tiêu đến năm 2030, 100% xe buýt tại Hà Nội sẽ sử dụng điện hoặc năng lượng xanh.
TP.HCM tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc cầu đường Bình Tiên
UBND TP.HCM vừa phê duyệt quy chế và nhiệm vụ thi tuyển phương án kiến trúc cầu đường Bình Tiên, đoạn từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 6.300 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo điểm nhấn kiến trúc và mở ra trục giao thông chiến lược kết nối trung tâm TP với khu Nam Sài Gòn và các tuyến vành đai.
Cuộc thi nhằm tìm ra phương án thiết kế tối ưu, hiện đại, có tính khả thi cao và tổ chức theo hình thức rộng rãi, không giới hạn số lượng tham dự. Thời gian thi tuyển kéo dài khoảng 75 ngày kể từ khi nhiệm vụ thiết kế được phê duyệt. Tổng giải thưởng là 300 triệu đồng, trong đó giải Nhất trị giá 150 triệu đồng.
Dự án dài khoảng 3,66km, mặt cắt ngang từ 30-40m, quy mô 4-6 làn xe, nhu cầu sử dụng đất khoảng 22,5ha. Điểm đầu tại nút giao Bình Tiên – Phạm Văn Chí (quận 6 cũ), điểm cuối tại nút giao Nguyễn Văn Linh (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh cũ).
Dự kiến dự án khởi công vào quý 1/2026 và hoàn thành trong quý III/2027. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM là đơn vị tổ chức thi tuyển.
Hà Tĩnh dự kiến khởi công khu tái định cư đầu tiên cho dự án đường sắt tốc độ cao vào 19/8
Tỉnh Hà Tĩnh chuẩn bị khởi công khu tái định cư đầu tiên phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, dự kiến vào ngày 19/8/2025 tại thôn Liên Vinh, phường Hà Huy Tập. Hồ sơ kỹ thuật đã được phê duyệt và đang được hoàn tất.
Dự án đường sắt tốc độ cao đi qua 23 xã, phường của Hà Tĩnh với tổng chiều dài hơn 103 km, có 3 nhà ga gồm 2 ga hành khách và 1 ga hàng hóa. Dự kiến, khoảng 1.800 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó khoảng 1.350 hộ cần tái định cư. Các địa phương đã đề xuất xây dựng 37 khu tái định cư.
Hiện các xã, phường liên quan đã thành lập hội đồng bồi thường và ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng. UBND phường Hà Huy Tập và UBND phường Sông Trí được giao làm chủ đầu tư lập quy hoạch phân khu khu vực phụ cận các nhà ga tại địa phương./.
Đọc thêm
Thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý kéo dài từ 10-20 năm khiến nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn chỉ còn lại khoảng 30 năm sử dụng đất khi đến tay khách hàng. Novaland kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai theo hướng cho phép gia hạn thời gian thuê đất, đồng thời đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất minh bạch để khơi thông thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Tiếp tục chiến lược tái cơ cấu tài chính, Novaland đã bán 49% vốn tại công ty con Gia Đức, chủ đầu tư dự án Phoenix Island và thu về hơn 1.700 tỷ đồng. Trước đó, doanh nghiệp cũng liên tiếp thoái vốn tại nhiều dự án lớn khác như Aqua City, Thạnh Mỹ Lợi B và Mỹ Đình.
Tin liên quan
Dù đã bước sang năm thứ 3 kể từ khủng hoảng, Novaland vẫn chưa thể phục hồi dòng tiền. Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ hơn 600 tỷ đồng và chưa đủ khả năng thanh toán các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ định giá đất cho dự án tổ hợp du lịch NovaWorld Phan Thiết của Novaland, với tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD. Việc hoàn thiện thủ tục pháp lý này sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thúc đẩy xây dựng và phát triển dự án theo kế hoạch, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) với số tiền 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu theo quy định.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
