Điểm tin chứng khoán 11/12: SGR "ngược gió"

VN-Index giảm 3,21 điểm (-0,25%) xuống 1.268,86 điểm với với 145 mã tăng (nhiều hơn phiên sáng 2 mã), trong khi có tới 244 mã giảm (nhiều hơn phiên sáng 36 mã). Tổng khối lượng giao dịch đạt 627,5 triệu đơn vị, giá trị 15.315,7 tỷ đồng, tương đương về khối lượng, nhưng tăng nhẹ 6% về giá trị so với phiên hôm qua.

HNX-Index giảm 1,06 điểm (-0,46%), xuống 228,18 điểm với 56 mã tăng và 78 mã giảm. Tổng khối lượng giao dịch đạt 55,1 triệu đơn vị, giá trị 1.104,3 tỷ đồng, tăng 6% về khối lượng, nhưng giảm 4% về giá trị so với phiên hôm qua.

UPCoM-Index đứng mức tham chiếu 92,74 điểm với 132 mã tăng và 112 mã giảm. Tổng khối lượng giao dịch đạt 46,1 triệu đơn vị, giá trị 772,8 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đóng góp 6,8 triệu đơn vị, giá trị 320,8 tỷ đồng.

Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hôm nay giảm 5,84 điểm (-0,22%).

Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này mất 1,09%.

Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản phục hồi 1,39%.

Hôm nay ghi nhận phiên giảm điểm thứ hai của nhóm bất động sản khi mới đây bỗng chốc tăng vọt.

Các mã đều có sự phân hóa, chỉ trừ SGR đi ngược nhóm ngành. Cổ phiếu của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) tăng 6,945 trên sàn HoSE lên 40.850 đồng/cp.

Quý III/2024, Saigonres có doanh thu 57,68 tỷ đồng, tăng 218,1%, lợi nhuận sau thuế đạt 42,51 tỷ đồng, tăng 127,7% so với cùng kỳ 2023. Biên lợi nhuận gộp có sự cải thiện từ 24,6%, lên 78,4%.

Qua phân tích, trong quý vừa qua, mặc dù SGR hụt lợi nhuận khác nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng mạnh, nguyên nhân chủ yếu do doanh thu tăng mạnh và biên lợi nhuận gộp cải thiện so với cùng kỳ.

Lũy kế trong 9 tháng, Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 117,89 tỷ đồng, tăng 150,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 19,12 tỷ đồng (nửa đầu năm 2024 ghi nhận lỗ vì vậy lãi quý III lớn hơn lãi 9 tháng đầu năm), giảm 61,5% so với 9 tháng đầu năm 2023. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 19,21 tỷ đồng, song kế hoạch năm nay là 104 tỷ đồng.

Được biết, trong năm 2024, Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ, doanh thu dự kiến 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023.

Như vậy, kết thúc 9 tháng năm 2024 với lãi trước thuế đạt 24,92 tỷ đồng, Saigonres đã hoàn thành 13,1% so với kế hoạch tham vọng lãi 190 tỷ đồng trong năm 2024.

Được biết, ngày 23/12 tới, Địa ốc Sài Gòn sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, thời gian lấy ý kiến dự kiến tháng 1/2025. Công ty dự kiến trình cổ đông thay đổi ngành nghề kinh doanh và sửa đổi Điều lệ đối với các ngành nghề thay đổi.

Hồi tháng 10, SGR từng lấy ý kiến cổ đông để thông qua kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cổ phiếu để huy động 800 tỷ đồng. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm và ủy quyền cho Hội đồng quản trị lựa chọn thời gian phát hành. Trong đó, 500 tỷ đồng được dự kiến dùng để đầu tư dự án “Khu đô thị sinh thái Việt Xanh”, 300 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để trả nợ. Dự án khu đô thị sinh thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (công ty con của Saigonres) là chủ đầu tư. 

Điểm đáng lưu ý, Saigonres dự kiến sẽ phát hành toàn bộ 20 triệu cổ phiếu cho ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty. Nếu giao dịch thành công, ông Phạm Thu sẽ nâng sở hữu từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu (29,94% vốn điều lệ), lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu (47,45% vốn điều lệ)./.