Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 14/2: Taseco Land thế chấp hàng loạt dự án, tồn kho tăng, doanh thu cốt lõi lao dốc
Chứng khoán 14/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 7,79 điểm, tương đương 0,31%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,75%.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Tâm điểm hôm nay tiếp tục là mã chứng khoán VHD của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị Vinahud khi có phiên thứ hai giảm sàn sau thông số kinh doanh bết bát. Cổ phiếu chốt phiên 14/2 còn 8.300 đồng/cp.
Một trong những điểm đáng chú ý ở sức khỏe tài chính của Vinahud, đó là đòn bẩy tài chính ở mức cực cao khi tổng nợ phải trả gấp tới 60 lần vốn chủ sở hữu trong bối cảnh vốn chủ sở hữu giảm tới 76%.
Kết quả kinh doanh của công ty tiếp tục trong tình trạng ảm đạm. Kết thúc năm ngoái, doanh thu của VHD giảm 37% còn 194 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng 351%, trong khi chi phí tài chính cũng tỷ lệ thuận khi tăng lên 128%. Phần lãi trong công ty liên kết chỉ 3,5 tỷ chỉ là "muối bỏ bể", không đủ cứu lợi nhuận sau thuế của công ty âm 178 tỷ đồng, lỗ sâu hơn âm 163 tỷ đồng của năm 2023.
VCR chốt phiên hôm nay dù không giảm sàn nhưng mặc áo đỏ với biên độ tới 8,81% sau phiên kịch trần ngày hôm qua, còn 29.000 đồng/cp.
Xét về tình hình kinh doanh năm qua, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconexchỉ có doanh thu vỏn vẹn hơn 3 tỷ đồng, giảm 90% so với cùng kỳ. Trong khi năm 2023 công ty lỗ 286 tỷ sau thuế, thì năm ngoái lỗ gần 22 tỷ đồng, qua đó khiến lỗ lũy kế ghi nhận 540 tỷ đồng. Khoản lỗ lũy kế này đã bằng 25% vốn điều lệ. Dòng tiền kinh doanh tính đến 31/12/2024 âm 65,6 tỷ đồng, trong khi năm 2023 là dương 1.113 tỷ đồng.
Xuôi dòng nhóm ngành bất động sản trong phiên 14/2 là TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco, tăng mạnh hơn 7% lên 24.000 đồng/cp.
Quý trước, doanh thu thuần của TAL là 435 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ năm trước. Khoản thu 543 tỷ đồng từ hoạt động tài chính (gấp 18 lần quý IV/2023) đã giúp lợi nhuận sau thuế đạt 489 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2024, tổng doanh thu của Taseco Land đạt hơn 1.684 tỷ đồng, chỉ bằng khoảng 50% so với năm 2023. Nguyên nhân chủ yếu do hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh từ 2.699 tỷ đồng còn 1.117 tỷ đồng, trong khi nguồn thu từ các hợp đồng xây dựng và doanh thu khác vẫn giữ mức ổn định.
Doanh thu từ hoạt động tài chính của Taseco Land trong cả năm 2024, không riêng gì quý IV/2024, cũng chứng kiến tăng trưởng đột biến từ 85 tỷ đồng lên tới 825 tỷ đồng. Riêng lãi chuyển nhượng công ty con đã 787 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm ngoái, tổng tài sản của TAL đã sụt giảm 7% so với đầu năm còn 9.344 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho tăng thêm 6,6% lên 4.096 tỷ đồng, chiếm 43% tổng tài sản.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả giảm 14% còn 5.126 tỷ đồng. Dù nợ ngắn hạn đã giảm 42% còn 1.985 tỷ, nhưng nợ dài hạn lại tăng 23% lên 3.140 tỷ đồng, chủ yếu từ khoản vay dài hạn 2.732 tỷ đồng.
Cụ thể, TAL đã thế chấp hàng loạt dự án bất động sản để đi vay ngân hàng. Các tài sản đảm bảo gồm: quyền tài sản phát sinh từ Dự án Khu tái định cư Hải Yến (Thanh Hóa), Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái (Thái Nguyên); bất động sản hình thành từ Dự án KCN hỗ trợ Đồng Văn III (Hà Nam), quyền khai thác quyền quản lý Đầu tư Dự án Xây dựng nhà ở cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A3/CT2 (Long Biên, Hà Nội), một số sàn văn phòng tòa nhà 243A Đê La Thành (Hà Nội).
Chưa kể, Taseco Land còn có 278 tỷ tiền vay từ trái phiếu, với tài sản thế chấp là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY108500 (thôn Cừu Phú, xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình) cùng với 30 triệu cổ phần công ty thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn Taseco./.
Đọc thêm
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Chứng khoán 23/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 14,55 điểm, tương đương 0,58%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,73%.
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Tin liên quan
Khánh Hòa đang hoàn thiện các điều kiện cần để khởi công loạt dự án có vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng trong quý II/2025.
Trong năm 2025, TP.HCM dự kiến hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với 3.000 căn, quy mô lên tới 7.945 căn; đồng thời thêm 8 dự án mới, quy mô gần 8.000 căn.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, xu hướng đầu tư bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các dự án có quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ thay vì chạy theo đất nền phân lô tự phát. Những khu vực có kết nối giao thông tốt, tiềm năng kinh tế và dịch vụ phát triển sẽ là điểm đến mới của dòng vốn.
UBND TP. Hà Nội đã giao 24.000,6m2 đất tại Khu đô thị Kim Chung, Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Viglacera - CTCP xây dựng nhà ở xã hội. Dự án phải đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng, nếu chậm tiến độ sẽ bị phạt và có thể bị thu hồi đất.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
