Điểm tin chứng khoán 16/10: TCH "thoát hiểm" nhờ lên tiếng sau kết luận thanh tra

VN-Index giảm 1,6 điểm (-0,12%), xuống 1.279,48 điểm với 153 mã tăng và 209 mã giảm. Tổng khối lượng giao dịch đạt 536,5 triệu đơn vị, tương đương tổng giá trị 13.298,7 tỷ đồng, giảm 24,7% về khối lượng và 20% về giá trị so với phiên hôm qua. 

HNX-Index giảm 0,69 điểm (-0,3%), xuống 228,26 điểm với 54 mã tăng và 73 mã giảm. Tổng khối lượng giao dịch đạt 38,5 triệu đơn vị, giá trị 785,6 triệu đơn vị, giảm 28% về khối lượng và 20,7% về giá trị so với phiên hôm qua. 

UPCoM-Index tăng 0,15 điểm (+0,17%), lên 92,32 điểm với 119 mã tăng và 140 mã giảm. Tổng khối lượng giao dịch đạt 28 triệu đơn vị, giá trị 542,5 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đóng góp 5,9 triệu đơn vị, giá trị 122,5 tỷ đồng.

Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hôm nay giảm 3,07 điểm (-0,12%).

Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này giảm 0,8%.

Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên giảm 0,74%.

Tâm điểm của thị trường chứng khoán những ngày qua bắt đầu từ ngày 11/10, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Theo kết luận, đối với khu đất 23.380 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội, vốn là cơ sở sản xuất của Công ty Cổ phần Cơ khí Chính xác Số 1, Thanh tra Chính phủ phát hiện một số sai phạm.

UBND Hà Nội đã thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất của Cơ khí chính xác Số 1, giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở. Sau đó, Cơ khí Chính xác Số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Thương mại Hưng Việt cho Tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng.

Khi thông tin này được công bố, ngay trong phiên sáng 14/10, 2 cổ phiếu “họ Hoàng Huy” là TCH (CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy) và HHS (CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy) vội vã giảm sàn với thanh khoản tăng cao.

Tuy nhiên trong thông báo mới đây, Tài chính Hoàng Huy nhấn mạnh, tại thông báo Kết luận Thanh tra Chính phủ đã nêu, từ khi thành lập, Thương mại Hưng Việt thực hiện triển khai dự án theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội. Thương mại Hưng Việt đã thực hiện nộp 100% tiền sử dụng đất theo mọi quyết định của cơ quan Nhà nước ban hành với dự án.

Việc triển khai dự án 275 Nguyễn Trãi của Thương mại Hưng Việt đã hoàn tất. Quá trình thi công dự án đều có giấy phép xây dựng, chấp thuận của cơ quan quản lý. Các tòa nhà đã triển khai và được các cơ quan Nhà nước chấp thuận nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Hiện nay, 100% khách hàng đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sinh sống ổn định tại dự án.

Tài chính Hoàng Huy cũng cho biết thêm việc chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần của Cơ khí chính xác Số 1 tại Thương mại Hưng Việt đã được quyết định bởi HĐQT Cơ khí chính xác Số 1.

Tài chính Hoàng Huy là bên nhận chuyển nhượng cổ phần và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo thỏa thuận chuyển nhượng. Theo đó giá chuyển nhượng là theo mệnh giá cổ phần tại thời điểm chuyển nhượng. Giao dịch này đã hoàn tất vào năm 2011.

Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần khối đế công trình nhà ở N01 của dự án, Tài chính Hoàng Huy cam kết sẽ nộp và thanh toán ngay lập tức 100% giá trị nghĩa vụ tài chính bổ sung ngay khi cơ quan Nhà nước ban hành quyết định xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp.

Về việc thu hồi hơn 3.500 m2 (ô đất NO2) của dự án, Tài chính Hoàng Huy cho biết thửa đất này được giao cho Thương mại Hưng Việt là quỹ đất 20% của TP. Hà Nội nhằm xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ, công chức trên địa bàn và thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chính phủ.

Hiện trạng ô đất NO2 là mặt bằng sạch và chưa thi công kể từ khi giao đất cho tới nay. Vì vậy, việc thu hồi khu đất này của dự án sẽ thực hiện khi có quyết định chính thức và không phát sinh bất kỳ nghĩa vụ tài chính bổ sung nào với Tài chính Hoàng Huy.

Tài chính Hoàng Huy cho biết công ty là bên liên quan đến đối tượng thanh tra nêu tại kết luận Thanh Tra Chính phủ. Phía tập doanh nghiệp này cho rằng đây là hoạt động thanh kiểm tra thông thường của Nhà nước. Tài chính Hoàng Huy luôn thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ với các bên liên quan và Nhà nước.

Sau khi phía TCH lên tiếng, chốt phiên hôm nay, mã TCH phục hồi 0,93%, đóng cửa ở mức 16.200 đồng/cổ phiếu. 

Cổ phiếu TCH được dòng tiền ưa thích trong giai đoạn vừa qua nhờ có lợi thế cạnh tranh và động lực tăng trưởng chính đến từ tiềm năng tăng giá từ quỹ đất lớn tại huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) - dự kiến sẽ phát triển thành khu trung tâm kinh tế đa ngành mới của Hải Phòng.

Hiện, Hoàng Huy đang triển khai xây dựng 3 dự án tại đây, gồm: Khu đô thị Đỗ Mười, Grand River và Hoàng Huy New City. Kỳ vọng các dự án sẽ được hưởng lợi về giá bán và tỷ lệ hấp thụ trong giai đoạn 3-5 năm tới nhờ tiềm năng dư địa phát triển dài hạn của thị trường bất động sản Hải Phòng./.