Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 17/2: Tồn kho và phải thu chiếm tới 63% tổng tài sản của SJS
Chứng khoán 17/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 3,5 điểm, tương đương 0,14%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,67%.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Hôm nay, nhóm bất động sản ghi nhận nhiều mã chứng khoán có phiên tăng trần.
Đầu tiên là SJS với 6,93%, giá cổ phiếu lên 98.800 đồng/cp. Điều này diễn ra khi năm 2024, CTCP SJ Group lãi được 266 tỷ đồng sau thuế, tăng 45% so với năm 2023.
Năm ngoái, doanh thu của SJS tăng tới 54% lên 643 tỷ đồng. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp còn 395 tỷ đồng.
Mổ xẻ kết quả kinh doanh, chỉ trong quý IV/2024 với doanh thu 278 tỷ đồng, công ty ghi nhận tới 256 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản, còn doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đóng góp 21 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của SJ Group tăng thêm 5,4% lên 7.878 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho ghi nhận 4.228 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% và bằng 53% tổng tài sản, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang và dự án KĐT mới Nam An Khánh (Hà Nội).
Các khoản phải thu tăng 32% lên 758 tỷ đồng, đưa tổng tồn kho và phải thu chiếm tới 63% tổng tài sản của SJS.
Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của SJ Group tăng nhẹ 3,7% lên 4.887 tỷ đồng. Dù nợ ngắn hạn giảm 32% còn 2.070 tỷ đồng, nhưng nợ dài hạn lại tăng tới 70% chỉ sau 1 năm lên 2.816 tỷ đồng - đa phần đến từ số tiền phải trả cho các đối tác hợp tác kinh doanh với số tiền 2.009 tỷ đồng (tăng 1.309 tỷ đồng chỉ trong năm ngoái).
Dòng tiền của SJS cuối năm ngoái là dương 1.175 tỷ đồng, với động lực chủ yếu đến từ tăng các khoản phải thu 2.034 tỷ đồng.
Mã chứng khoán "quen mặt" ở nhóm bất động sản hôm nay có phiên tăng trần là VCR của CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex khi khoác áo tím lên 32.300 đồng/cp, tăng 15%. Hết năm 2024, tổng tài sản của VCR (Vinaconex ITC) tăng 4,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 227,29 tỷ đồng lên 5.182,96 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dở dang dài hạn chiếm phần lớn khi ghi nhận 4.847,5 tỷ đồng, chiếm 93,5% tổng tài sản. Đặc biệt, tiền và tương đương tiền giảm gần hết trong năm qua, từ 22,2 tỷ đồng xuống chỉ còn 601 triệu đồng. Nợ phải trả tăng nhẹ lên 3.600 tỷ đồng, gấp đôi vốn chủ sở hữu.
Năm ngoái, VCR chỉ có doanh thu vỏn vẹn hơn 3 tỷ đồng, giảm 90% so với cùng kỳ. Trong khi năm 2023 công ty lỗ 286 tỷ sau thuế, thì năm ngoái lỗ gần 22 tỷ đồng, qua đó khiến lỗ lũy kế ghi nhận 540 tỷ đồng. Khoản lỗ lũy kế này đã bằng 25% vốn điều lệ.
SGR cũng là mã chứng khoán bất động sản xuôi dòng nhóm ngành trong phiên 17/2 khi tăng trần 7% lên 37.450 đồng/cp sau 4 phiên liên tiếp giữ nguyên giá tham chiếu. Nếu không nhờ khoản lợi nhuận khác tăng đột biến trong 3 tháng cuối năm 2024, CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn có lẽ đã phải báo lỗ trở lại sau 12 năm.
Trong năm 2024, SGR có doanh thu thuần hợp nhất gần 152 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại giảm đến 88%, còn 12 tỷ đồng do giảm lãi hợp tác đầu tư, cho vay và lãi chậm thanh toán.
Doanh thu nhìn chung giảm nhưng chi phí tài chính và chi phí quản lý của SGR lại lần lượt tăng 19% và 52%, lên gần 36 tỷ đồng và gần 55 tỷ đồng. Chi phí bán hàng giảm 64% nhưng chiếm tỷ trọng không đáng kể.
Kết quả, SGR lỗ thuần hơn 4 tỷ đồng trong năm 2024, trong khi năm trước lãi thuần gần 82 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản lãi khác đột biến gần 112 tỷ đồng phát sinh trong quý 4, gấp 2.4 lần năm 2023, Công ty chuyển từ lỗ thành lãi với khoản lợi nhuận ròng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%./.
Đọc thêm
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Chứng khoán 23/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 14,55 điểm, tương đương 0,58%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,73%.
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Tin liên quan
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu SAM Holdings sớm hoàn thiện phương án nghiên cứu quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh, gửi báo cáo trước ngày 28/2.
Cuối tháng 2 và đầu tháng 3 này, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 29 lô đất, với mức giá khởi điểm từ 19 triệu đồng/m2.
Năm 2024, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (HoSE: LGL) đã báo lỗ ròng 52 tỷ đồng.
Hai khu tái định cư tại phường Tam Phước và phường Phước Tân (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) dự kiến khởi công vào năm 2025 nhằm phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. 2 dự án sẽ xây dựng với tổng cộng 2.346 lô đất.
Thủy Nguyên lên thành phố trực thuộc, Núi Đèo nhanh chóng vươn lên thành "điểm nóng" bất động sản. Với vị thế đô thị vệ tinh, khu vực này đang bước vào thời kỳ vàng, sẵn sàng xác lập mặt bằng giá mới.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
