Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 20/2: Tín hiệu tích cực cho nhóm bất động sản?
Chứng khoán 20/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 31,63 điểm, tương đương 1,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này tăng 3,23%.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Đà tăng của nhóm chứng khoán bất động sản tiếp tục được duy trì chốt phiên hôm nay khi NVL, LSG, TIX cùng rủ nhau tăng trần.
Với Novaland, mã NVL tăng kịch trần sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết về cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc tại dự án ở địa chỉ số 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM. Dự án này do công ty của ông Bùi Thành Nhơn làm chủ đầu tư, tên thương mại là The Tresor.
The Tresor là dự án liên quan đến vi phạm về quản lý tài sản công, gây thất thoát, đã khiến cho các cựu lãnh đạo cấp cao tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (HoSE: GVR) bị khởi tố vào tháng 5/2024.
Theo đó, Quốc hội cho phép tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là dự án nằm trong Kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13/05/2021 của Thanh tra Chính phủ.
Như vậy, nhà đầu tư được “tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã xử lý về hành chính, hình sự đối với các cá nhân, tổ chức có vi phạm, sai phạm, khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật”.
Sau thông tin này, mã chứng khoán NVL tăng 6,88% lên 10.100 đồng/cp.
Mã chứng khoán LSG của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vina tăng trần 14,89% lên 21.600 đồng/cp sau thời gian làm ăn tích cực.
Tuy nhiên, vẫn có vết sạn đằng sau sự tích cực này.
3 tháng cuối năm ngoái, công ty đạt doanh thu thuần 3,4 tỷ, tăng đột biến so với 150 triệu cùng kỳ 2023. Doanh thu hoạt động tài chính cao chót vót, tăng lên 27 tỷ đồng, trong khi chi phí lãi vay tăng 4 lần lên 91 tỷ đồng. Đáng lẽ, công ty Sài Gòn Vina sẽ có quý IV/2024 thua lỗ, nhưng nhờ lợi nhuận khác tăng đột biến lên hơn... 17.000 lần (từ 4 triệu đồng quý IV/2023 lên 70 tỷ đồng trong quý IV/2024), qua đó, lợi nhuận sau thuế 3 tháng cuối năm ngoái ghi nhận 3,7 tỷ đồng, dù lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 65 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2024, Sài Gòn Vina đạt 2,7 tỷ đồng lãi sau thuế, cũng nhờ khoản "lợi nhuận khác" này.
LSG cho biết, đây là khoản tiền được ghi nhận từ khoản thu thương quyền khi nhận hợp tác đầu tư; doanh thu từ dịch vụ tư vấn tăng 2,48 tỷ đồng, doanh thu từ hoạt động đầu tư tài chính tăng 1,24 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 66,83 tỷ đồng do chi phí lãi vay không ghi nhận vốn hóa vào chi phí dự án, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 1,88 tỷ đồng.
Mã chứng khoán thứ ba tăng trần trong phiên hôm nay là TIX (+6,95%) lên 39.250 đồng/cp.
CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (Tanimex) tháng trước đã gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE) báo cáo tài chính quý I/2025 (niên độ 1/10/2024 đến 30/9/2025).
Trong kỳ, TIX ghi nhận doanh thu 57 tỷ đồng, tăng trưởng nhẹ, đưa lợi nhuận gộp đạt 42 tỷ đồng. Qua đó, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 27,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là 25,5 tỷ đồng - cho thấy doanh nghiệp đang phát triển khá ổn định. Ngoài ra, nợ phải trả giảm còn 350 tỷ đồng, đi kèm với vốn chủ sở hữu 832 tỷ đồng, cho thấy hệ số D/E ở mức an toàn.
Điểm nhấn của nhóm bất động sản hôm nay nằm ở mã chứng khoán FDC của CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh khi giảm sàn 6,8% còn 15.750 đồng/cp sau 4 phiên liên tục giữ ở mức tham chiếu.
Quý trước, Fideco báo doanh thu 12,5 tỷ đồng, tăng 155% so với cùng kỳ. Chi phí tài chính là gánh nặng duy nhất khi ghi nhận tới 2,5 tỷ đồng, đã bào mòn lợi nhuận sau thuế 3 tháng cuối năm 2024 còn 3,8 tỷ đồng. Dù vậy, con số này vẫn khả quan so với mức lỗ 222 triệu đồng hồi quý IV/2023.
Lũy kế cả năm 2024, doanh thu của FDC tăng 56% lên 29 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng đột biến lên 3,2 tỷ đồng, song cuối năm công ty vẫn lãi 5 tỷ đồng. Con số năm 2023 chỉ vỏn vẹn 724 tỷ đồng.
Có thể thấy, công ty đã sử dụng đòn bẩy tài chính khá hiệu quả khi tính đến 31/12/2024, nợ phải trả tăng từ 233 tỷ đồng lên 370 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu ghi nhận 450 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Chứng khoán 18/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 10,26 điểm, tương đương 0,4%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,69%.
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Chứng khoán 23/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 14,55 điểm, tương đương 0,58%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,73%.
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Tin liên quan
Thuê cán bộ về hưu làm hình ảnh, tổ chức sự kiện rầm rộ, vẽ ra viễn cảnh lợi nhuận khủng… để rồi hơn 26.000 người góp vốn, hơn 9.000 tỷ đồng bốc hơi! Giấc mơ làm giàu hóa ra chỉ là một cú lừa siêu to khổng lồ. Ai còn nghĩ đầu tư là dễ ăn, coi chừng kịch bản này nhé!
Hơn 300 lô đất tại thị xã Nghi Sơn và các huyện Hậu Lộc, Hoằng Hóa, Thiệu Hóa sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong hạ tuần tháng 2 và đầu tháng 3/2025.
Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ đấu giá 17 khu đất đã cơ bản đủ điều kiện với tổng diện tích hơn 185 ha. Nếu hoàn thành các thủ tục, có thể tổ chức đấu giá 31 khu đất với tổng số tiền theo bảng giá đất hơn 11.500 tỷ đồng.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo gửi Ban Thường vụ Đảng ủy UBND tỉnh về tình trạng chậm tiến độ, kém hiệu quả của nhiều dự án. Thống kê cho thấy hơn 200 dự án sử dụng vốn ngân sách, ngoài ngân sách chậm tiến độ.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
