Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 24/12: Xoay tiền trả nợ, cổ phiếu Đất Xanh bị bán tháo
Chứng khoán hôm nay 24/12 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm. Trong đó, DXG và DXS giảm sàn trong bối cảnh Đất Xanh được phép chào bán 150 triệu cổ phiếu để trả nợ.
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hôm nay giảm 11,88 điểm (-0,46%).
Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này mất 2,12%.
Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản phục hồi 0,77%.
Phiên hôm nay 24/12, nhóm bất động sản quay đầu giảm điểm với sự phân hóa. Đa phần các mã đều chìm đỏ hoặc giữ nguyên giá tham chiếu.
Nối tiếp đà giảm của phiên hôm qua, mã chứng khoán DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh nằm sàn với mức giảm 6,8%, xuống 16.450 đồng/cp. Màu xanh nước biển diễn ra liên tục ngay từ phiên sáng. Thanh khoản ghi nhận gần 844 tỷ đồng. Khoảng 59% khớp lệnh đến từ bên bán chủ động.
Trong khi đó, DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, cùng họ với DXG) cũng nằm sàn với mức giảm 6,98% xuống còn 7.200 đồng/cp. Cổ phiếu này ghi nhận gần 5,9 triệu đơn vị, tụt thảm ngay từ phiên sáng.
Tình cảnh ngặt nghèo của 2 mã DXG và DXS diễn ra trong bối cảnh Tập đoàn Đất Xanh được phép chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu ra công chúng. Công ty sẽ phát hành cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng một đơn vị, thấp hơn khoảng 30% so với thị giá hiện tại. Tỷ lệ thực hiện là 24:5, tức cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới.
Nếu phát hành thành công, Doanh nghiệp sẽ huy động được hơn 1.800 tỷ đồng, gần 87% sẽ dành cho Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (công ty con của DXG sở hữu 99,99% vốn).
Được biết, công ty Hà An là "quân bài chiến lược" của Đất Xanh khi đang nắm dự án Gem Sky World (Đồng Nai) và Opal Boulevard cùng Opal Skyline (Bình Dương). Phần còn lại của số tiền huy động sẽ dùng thanh toán nợ trái phiếu và các khoản vay khác của DXG.
Đầu tháng 8, Hà An thông báo hoàn tất huy động 235 tỷ đồng (theo mệnh giá) từ lô trái phiếu HAACH2427001 kéo dài 3 năm, trả lãi cố định 10.2%/năm. Tài sản bảo đảm là tòa nhà văn phòng gần 951m2 tại số 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Với DXS, trong quý III/2024, doanh thu thuần ghi nhận 581 tỷ đồng, tăng nhẹ so với 509 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Dù chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí bán hàng tăng, nhưng chi phí tài chính giảm còn 21 tỷ đồng đã giúp lãi ròng ghi nhận 53 tỷ đồng, gấp đôi quý III/2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Đất Xanh Services có doanh thu thuần 1.818 tỷ đồng, tăng mạnh 21,2% so với cùng kỳ. Qua đó, đưa lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 182 tỷ đồng (trong khi cùng kỳ lỗ 35 tỷ đồng).
Tính đến 30/9/2024, tổng tài sản của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh có 15.503 tỷ đồng, tăng nhẹ so với hồi đầu năm. Tồn kho tăng lên 4.195 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và phát triển dự án Regal Legend, La Maison, Đất Quảng Riverside, Tuyên Sơn và các dự án khác. Trong hàng tồn kho, bất động sản thành phẩm tăng 4 lần sau 9 tháng từ 10,8 tỷ đồng lên 44,2 tỷ đồng.
Về dòng tiền của DXS, khả quan hơn 3 quý đầu năm 2023, 9 tháng đầu năm 2024, dòng tiền kinh doanh của DXS ghi nhận dương 310 tỷ đồng, trái nược với âm 122 tỷ đồng của năm ngoái. Nguyên nhân đến từ việc tăng các khoản phải thu (từ âm 15 tỷ lên dương 188 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 3/12 ghi nhận phiên phục hồi cho nhóm bất động sản; trong đó, FDC là mã duy nhất giảm sàn.
Tin liên quan
Tiến độ Aqua City 2024 của Novaland giờ ra sao? Hãy cùng cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ của dự án Aqua City của tập đoàn Novaland.
Thẻ SHB Mastercard World ghi dấu mốc quan trọng trên hành trình thấu hiểu khách hàng cao cấp của SHB. Tấm thẻ mang đến khách hàng trải nghiệm sang trọng, độc quyền, đẳng cấp quốc tế, tiếp thêm động lực mạnh mẽ trên chặng đường đưa vị thế của người Việt ra toàn cầu.
Công an tỉnh Đồng Nai vừa khởi tố và bắt tạm giam Chủ tịch HĐQT Công ty CP Du lịch Giang Điền cùng 4 đồng phạm, liên quan đến vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua 1.267 hợp đồng đất nền. Vụ án thu lợi bất chính hơn 1.000 tỷ đồng đang gây chấn động dư luận. Công an kêu gọi các nạn nhân nhanh chóng trình báo để hỗ trợ điều tra.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, trong 11 tháng đầu năm, thành phố thu được gần 18.600 tỷ đồng từ đấu giá đất, tăng gấp đôi so với các năm trước.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
