Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 441 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 531 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 52 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 195 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất20 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 24/12: Xoay tiền trả nợ, cổ phiếu Đất Xanh bị bán tháo
Chứng khoán hôm nay 24/12 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm. Trong đó, DXG và DXS giảm sàn trong bối cảnh Đất Xanh được phép chào bán 150 triệu cổ phiếu để trả nợ.
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hôm nay giảm 11,88 điểm (-0,46%).
Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này mất 2,12%.
Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản phục hồi 0,77%.
Phiên hôm nay 24/12, nhóm bất động sản quay đầu giảm điểm với sự phân hóa. Đa phần các mã đều chìm đỏ hoặc giữ nguyên giá tham chiếu.
Nối tiếp đà giảm của phiên hôm qua, mã chứng khoán DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh nằm sàn với mức giảm 6,8%, xuống 16.450 đồng/cp. Màu xanh nước biển diễn ra liên tục ngay từ phiên sáng. Thanh khoản ghi nhận gần 844 tỷ đồng. Khoảng 59% khớp lệnh đến từ bên bán chủ động.
Trong khi đó, DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, cùng họ với DXG) cũng nằm sàn với mức giảm 6,98% xuống còn 7.200 đồng/cp. Cổ phiếu này ghi nhận gần 5,9 triệu đơn vị, tụt thảm ngay từ phiên sáng.
Tình cảnh ngặt nghèo của 2 mã DXG và DXS diễn ra trong bối cảnh Tập đoàn Đất Xanh được phép chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu ra công chúng. Công ty sẽ phát hành cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng một đơn vị, thấp hơn khoảng 30% so với thị giá hiện tại. Tỷ lệ thực hiện là 24:5, tức cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới.
Nếu phát hành thành công, Doanh nghiệp sẽ huy động được hơn 1.800 tỷ đồng, gần 87% sẽ dành cho Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (công ty con của DXG sở hữu 99,99% vốn).
Được biết, công ty Hà An là "quân bài chiến lược" của Đất Xanh khi đang nắm dự án Gem Sky World (Đồng Nai) và Opal Boulevard cùng Opal Skyline (Bình Dương). Phần còn lại của số tiền huy động sẽ dùng thanh toán nợ trái phiếu và các khoản vay khác của DXG.
Đầu tháng 8, Hà An thông báo hoàn tất huy động 235 tỷ đồng (theo mệnh giá) từ lô trái phiếu HAACH2427001 kéo dài 3 năm, trả lãi cố định 10.2%/năm. Tài sản bảo đảm là tòa nhà văn phòng gần 951m2 tại số 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Với DXS, trong quý III/2024, doanh thu thuần ghi nhận 581 tỷ đồng, tăng nhẹ so với 509 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Dù chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí bán hàng tăng, nhưng chi phí tài chính giảm còn 21 tỷ đồng đã giúp lãi ròng ghi nhận 53 tỷ đồng, gấp đôi quý III/2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Đất Xanh Services có doanh thu thuần 1.818 tỷ đồng, tăng mạnh 21,2% so với cùng kỳ. Qua đó, đưa lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 182 tỷ đồng (trong khi cùng kỳ lỗ 35 tỷ đồng).
Tính đến 30/9/2024, tổng tài sản của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh có 15.503 tỷ đồng, tăng nhẹ so với hồi đầu năm. Tồn kho tăng lên 4.195 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và phát triển dự án Regal Legend, La Maison, Đất Quảng Riverside, Tuyên Sơn và các dự án khác. Trong hàng tồn kho, bất động sản thành phẩm tăng 4 lần sau 9 tháng từ 10,8 tỷ đồng lên 44,2 tỷ đồng.
Về dòng tiền của DXS, khả quan hơn 3 quý đầu năm 2023, 9 tháng đầu năm 2024, dòng tiền kinh doanh của DXS ghi nhận dương 310 tỷ đồng, trái nược với âm 122 tỷ đồng của năm ngoái. Nguyên nhân đến từ việc tăng các khoản phải thu (từ âm 15 tỷ lên dương 188 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 3/12 ghi nhận phiên phục hồi cho nhóm bất động sản; trong đó, FDC là mã duy nhất giảm sàn.
Tin liên quan
Tiến độ Aqua City 2024 của Novaland giờ ra sao? Hãy cùng cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ của dự án Aqua City của tập đoàn Novaland.
Thẻ SHB Mastercard World ghi dấu mốc quan trọng trên hành trình thấu hiểu khách hàng cao cấp của SHB. Tấm thẻ mang đến khách hàng trải nghiệm sang trọng, độc quyền, đẳng cấp quốc tế, tiếp thêm động lực mạnh mẽ trên chặng đường đưa vị thế của người Việt ra toàn cầu.
Công an tỉnh Đồng Nai vừa khởi tố và bắt tạm giam Chủ tịch HĐQT Công ty CP Du lịch Giang Điền cùng 4 đồng phạm, liên quan đến vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua 1.267 hợp đồng đất nền. Vụ án thu lợi bất chính hơn 1.000 tỷ đồng đang gây chấn động dư luận. Công an kêu gọi các nạn nhân nhanh chóng trình báo để hỗ trợ điều tra.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, trong 11 tháng đầu năm, thành phố thu được gần 18.600 tỷ đồng từ đấu giá đất, tăng gấp đôi so với các năm trước.
Bài mới
Quận Long Biên (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án nhà ở thấp tầng với tổng diện tích 10.081m2. Mức giá cao nhất ghi nhận tại buổi đấu giá lên tới 101,2 triệu đồng/m2.
Cuối năm, không ít nhà đầu tư chung cư phải đối mặt với tình trạng “cắt lỗ” khi thị trường gặp khó khăn và áp lực tài chính gia tăng. Theo VARS, số lượng giao dịch "sang tay" căn hộ, kể cả khi chưa hoàn tất hợp đồng, đang ngày càng tăng, phản ánh tình trạng nhà đầu cơ gặp khó khăn trong việc thoát hàng.
Ngày 26/12/2024, Bộ Giao thông vận tải đã ban hành Quyết định số 1646, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành với một số nội dung quan trọng.
Năm 2024 được coi là một bước ngoặt quan trọng trong sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, đánh dấu giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ sau những khó khăn kéo dài từ 2022 đến 2023.
Chứng khoán hôm nay 27/12 ghi nhận nhóm bất động sản ghi giảm điểm. Trong đó, TEG tăng trần sau thời gian Chủ tịch HĐQT thoái vốn.
Nhiều chung cư ở Hà Nội dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá rao bán đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá ban đầu. Tại các quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mức giá căn hộ dao động từ 50-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn lên tới 100 triệu đồng/m2.
Công ty Cổ phần Đô Thị Du lịch Cần Giờ, thành viên của Tập đoàn Vingroup, vừa công bố xin ý kiến tham vấn đối với Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ.
Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ sự gia tăng của các chuyên gia quốc tế và nguồn đầu tư nước ngoài.
Đầu năm 2025, huyện Ba Vì sẽ đấu giá 51 thửa đất với diện tích từ 111 - 383 m2, giá khởi điểm từ 886.000 đồng/m2 - 4,6 triệu đồng/m2.
Sau cuộc "chia tay" đầy tiếc nuối với ngôi nhà 13 Hàn Thuyên, Starbucks đã quyết định "rót" gần 1 tỷ đồng mỗi tháng để thuê mặt bằng mới tại Bitexco.
Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất vào giữa tháng 1/2025. Mức giá khởi điểm mỗi thửa từ trên 12 tỷ đồng. Các lô đất đều nằm ở những vị trí đắt đỏ và sôi động.
Chứng khoán hôm nay 26/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Trong đó, mã HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát có phiên tăng trần.
TTC Land dự định phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn vào việc phát triển khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc. Dự án này do Công ty Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
Những ngày cận Tết, thị trường đất nền Long An đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với các dự án sổ đỏ pháp lý sạch gần các dự án lớn. Sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản và hạ tầng đang thúc đẩy tín hiệu "phấn khởi" về sức cầu tại khu vực này.
Thị trường đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu đã không còn tình trạng giảm sâu, cắt lỗ từ quý III/2024. Thay vào đó, đất nền tại tỉnh "sát vách" TP.HCM này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá trung bình 71 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng trung bình là 36%.
Tại quận Ba Đình, tuyến phố có giá đất ở VT1 trong bảng giá mới ban hành đang được niêm yết cao nhất ở mức 450,8 triệu đồng/m2.
