Điểm tin chứng khoán 26/2: Cổ phiếu của BCG Land chìm đỏ sau quyết định của HNX

Trong nhóm chứng khoán bất động sản hôm nay, SID là một trong những cổ phiếu đáng chú ý. Mã này tăng trần trong phiên hôm nay ở mức 14,29% lên 14.400 đồng/cp. Trước đó, cổ phiếu của CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op đã tăng 2 phiên liên tiếp.

Năm qua, doanh thu của Sài Gòn Co.op đạt 98,4 tỷ đồng, tăng 12,7% so với năm 2023. Đóng góp mạnh vào doanh thu chung là khoảng 73 tỷ đồng từ công ty liên kết đã giúp SID thu lãi sau thuế hơn 70 tỷ đồng, tăng gấp 27 lần so với năm 2023. Tổng tài sản của công ty ở mức 2.568 tỷ đồng. Đòn bẩy tài chính ở mức rất thấp khi vốn chủ sở hữu chiếm hầu hết với 2.406 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh nghiệp đã dành tới 1.531 tỷ đồng, tương đương 60% tổng tài sản để đầu tư tài chính. Chiếm phần lớn trong khoản này là 1.235 tỷ đồng được đầu tư vào công ty liên kết. Riêng CTCP Phát triển khu phức hợp thương mại Vietsin đã được nhận 754 tỷ đồng. Các doanh nghiệp khác như CTCP TNHH TMDV Sài Gòn - Cà Mau, CTCP TNHH TM Sài Gòn Cần Thơ được "bơm" gần 75 tỷ đồng mỗi công ty.

Bên cạnh SID, VRC cũng là mã chứng khoán bất động sản "tím lịm" khi chốt phiên tăng 6,95% lên 16.150 đồng/cp. Năm 2024, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC ghi nhận dấu hiệu tích cực khi doanh thu tăng gấp gần 4 lần lên 15 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1,5 tỷ đồng, tăng 275% so với mức thực hiện năm trước.

Chiều ngược lại, cổ phiếu LSG của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vina giảm mạnh (dù không chạm sàn) 4,17% còn 23.000 đồng/cp, ghi nhận phiên thứ hai đỏ liên tiếp.

Quý IV/2024, công ty đạt doanh thu thuần 3,4 tỷ, tăng đột biến so với 150 triệu cùng kỳ 2023. Doanh thu hoạt động tài chính cao chót vót, tăng lên 27 tỷ đồng, trong khi chi phí lãi vay tăng 4 lần lên 91 tỷ đồng. Đáng lẽ, công ty Sài Gòn Vina sẽ có quý IV/2024 thua lỗ, nhưng nhờ lợi nhuận khác tăng đột biến lên hơn... 17.000 lần (từ 4 triệu đồng quý IV/2023 lên 70 tỷ đồng trong quý IV/2024), qua đó, lợi nhuận sau thuế 3 tháng cuối năm ngoái ghi nhận 3,7 tỷ đồng, dù lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 65 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2024, Sài Gòn Vina đạt 2,7 tỷ đồng lãi sau thuế, cũng nhờ khoản "lợi nhuận khác" này.

LSG cho biết, đây là khoản tiền được ghi nhận từ khoản thu thương quyền khi nhận hợp tác đầu tư; doanh thu từ dịch vụ tư vấn tăng 2,48 tỷ đồng, doanh thu từ hoạt động đầu tư tài chính tăng 1,24 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 66,83 tỷ đồng do chi phí lãi vay không ghi nhận vốn hóa vào chi phí dự án, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 1,88 tỷ đồng.

Một trong những cổ phiếu bất động sản đáng chú ý nhất trong 26/2 là BCR của CTCP BCG Land. Mã này mất 2,17% xuống 4.500 đồng/cp sau khi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã có thông báo về việc tạm ngừng giao dịch đối với trái phiếu HIC12103 của CTCP Đầu tư và Dịch vụ HELIOS và trái phiếu BCR12101 của CTCP BCG Land.

Như đã đề cập trước đó, tính đến 31/12/2024, BCR có tổng tài sản 13.319 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu 8.027 tỷ đồng, cộng với tồn kho 2.817 tỷ đồng, cho thấy tỷ trọng ở 2 khoản mục này đã chiếm tới 81% tổng tài sản của công ty. 

Qua đó, có thể thấy phần lớn tài sản của doanh nghiệp đang bị "chôn". Điều này cũng được minh chứng từ dòng tiền kinh doanh của BCG Land tính đến cuối năm ngoái ở mức dương 77,9 tỷ đồng (tốt hơn âm 39 tỷ đồng cùng kỳ), song yếu tố này đến từ việc tăng khoản phải thu, ghi nhận 2.352 tỷ đồng, kéo theo tiền và tương đương tiền cuối kỳ giảm từ 47 tỷ đồng còn 14,5 tỷ đồng./.