Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kinh tế Hạ Long đầu tư cụm công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng tại Uông Bí
Cụm công nghiệp Phương Nam 2, do Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng và dự kiến thu hút các nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2027. Doanh nghiệp này thuộc hệ sinh thái của doanh nhân Bùi Xuân Tờ - người đứng sau Tập đoàn Kinh tế Hạ Long.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ngày 24/4, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Phương Nam 2 tại Tp. Uông Bí. Đến ngày 25/6, UBND TP. Uông Bí (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án này tại phường Phương Nam, do Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh làm chủ đầu tư.
Sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, Cụm công nghiệp Phương Nam 2 có quy mô khoảng 69,4 ha, nằm trên địa bàn phường Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh, tiếp giáp Quốc lộ 10 ở phía Nam.
Hiện trạng khu đất phần lớn là đất trồng lúa hai vụ (khoảng 56 ha) cần chuyển đổi mục đích sử dụng, cùng 4 ha đất ở. Dự án dự kiến phải giải phóng mặt bằng và bồi thường cho 527 hộ dân để triển khai.
Theo quy hoạch, khoảng 53 ha diện tích đất sẽ được bố trí cho hoạt động công nghiệp, với các công trình nhà máy, xí nghiệp có mật độ xây dựng tối đa 70% và chiều cao không quá 3 tầng.
Chủ đầu tư cho biết giai đoạn chuẩn bị và thực hiện đầu tư sẽ diễn ra trong giai đoạn 2025 - 2027. Các hạng mục được triển khai cuốn chiếu, song song giữa xây dựng và khai thác vận hành.
Dự kiến, Cụm công nghiệp Phương Nam 2 hoàn thành vào tháng 7/2027 và bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ quý III cùng năm. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.057 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm 30%.
Hệ sinh thái doanh nghiệp gắn với ông Bùi Xuân Tờ
CTCP Công nghiệp Cẩm Thịnh là doanh nghiệp xây dựng được thành lập vào tháng 4/2018, có trụ sở tại Quảng Ninh.
Theo dữ liệu của người viết, khi mới thành lập, Cẩm Thịnh có vốn điều lệ 34 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long góp 10%, CTCP Cựu chiến binh Quảng Ninh góp 5%, còn lại thuộc về ba cá nhân gồm Bùi Xuân Tờ (29%), Trịnh Văn Thảo (28%) và Phạm Ngọc Thanh (28%).
Một tháng sau, doanh nghiệp nâng vốn lên 100 tỷ đồng, đồng thời CTCP Cựu chiến binh Quảng Ninh thoái vốn. Đến tháng 3/2019, vốn điều lệ của Cẩm Thịnh tiếp tục tăng lên 162 tỷ đồng.
Tại Quảng Ninh, Cẩm Thịnh hiện là chủ đầu tư Cụm công nghiệp Phương Nam 1 (63 ha, 545 tỷ đồng) tại TP. Uông Bí cũ.
Người đứng đầu Cẩm Thịnh hiện nay là ông Bùi Xuân Tờ, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Ông Tờ đồng thời đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Tập đoàn Kinh tế Hạ Long (HEG) - chủ đầu tư Cụm công nghiệp Hà Khánh (50 ha) tại TP. Hạ Long cũ.
Trước đây, HEG từng được biết đến là chủ đầu tư Khu dân cư đô thị phường Hà Khánh, TP. Hạ Long cũ, tuy nhiên quy hoạch dự án này đã bị Quảng Ninh hủy bỏ vào năm 2020 do chậm triển khai.
Ông Bùi Xuân Tờ và ông Phạm Ngọc Thanh (cổ đông của Cẩm Thịnh) còn cùng góp vốn thành lập CTCP Phú Thịnh Vân Đồn - chủ đầu tư Cụm công nghiệp Vân Đồn (53 ha, 500 tỷ đồng) tại Đặc khu Vân Đồn.
Ngoài mảng đầu tư công nghiệp, ông Tờ hiện là Chủ tịch HĐQT CTCP Kỹ nghệ Thực phẩm Thái Lan (Atexfood), doanh nghiệp chuyên phân phối thực phẩm ăn liền tại Quảng Ninh, với các sản phẩm như thạch rau câu, bột canh, nước giải khát, mỳ và cháo ăn liền.
Bên cạnh vai trò doanh nhân, ông Bùi Xuân Tờ còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Cựu chiến binh tỉnh Quảng Ninh.
Đọc thêm
Dù thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm đã có tín hiệu hồi phục, với tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt mức cao nhất trong ba năm, nhưng các doanh nghiệp như Novaland, Vinhomes, Kinh Bắc Corp và Phát Đạt Corp… đang ôm lại lượng hàng tồn kho lên tới khoảng 395. 000 tỷ đồng tính đến quý III/2025.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang đồng loạt chuyển hướng sang lĩnh vực khu công nghiệp nhằm tìm kiếm nguồn tăng trưởng và dòng tiền ổn định.
Ninh Bình hoàn thành 2.426 căn hộ nhà ở xã hội; Hà Nội giao hơn 17 ha đất cho CEO Group xây khu đô thị tại Mê Linh; TP Hồ Chí Minh đón tin vui với người mua nhà tại 4 dự án... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Tin liên quan
UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư Cụm công nghiệp Tây Việt Hòa do Công ty TNHH Tân Hưng làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 731 tỷ đồng, quy mô gần 60 ha, nằm liền kề tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. Dự án được chia làm hai giai đoạn, hoàn thiện vào đầu năm 2028.
Cụm công nghiệp Thanh Liêm I tại huyện Thanh Liêm (Ninh Bình) có tổng vốn đầu tư hơn 982 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý I/2026. Dự án do Công ty TNHH An Đại Nam làm chủ đầu tư - doanh nghiệp do bà Lê Thị Thanh, thành viên HĐQT VTC Telecom, nắm giữ 90% vốn góp.
Công ty TNHH An Đại Nam, doanh nghiệp do bà Lê Thị Thanh, thành viên HĐQT VTC Telecom nắm 90% vốn góp, sẽ đầu tư 982 tỷ đồng xây dựng Cụm công nghiệp Thanh Liêm I tại Ninh Bình. Dự án dự kiến khởi công trong quý I/2026, hướng tới thu hút các nhà đầu tư sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ.
Cụm công nghiệp Cẩm Văn tại xã An Quang, TP. Hải Phòng chính thức được khởi công với tổng vốn đầu tư 480 tỷ đồng. Dự án có quy mô gần 35 ha, định hướng phát triển thành cụm công nghiệp xanh, hiện đại, thu hút doanh nghiệp công nghệ cao và phụ trợ, kỳ vọng đi vào vận hành từ quý I/2026.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
