Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kinh tế Hạ Long đầu tư cụm công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng tại Uông Bí
Cụm công nghiệp Phương Nam 2, do Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng và dự kiến thu hút các nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2027. Doanh nghiệp này thuộc hệ sinh thái của doanh nhân Bùi Xuân Tờ - người đứng sau Tập đoàn Kinh tế Hạ Long.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ngày 24/4, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Phương Nam 2 tại Tp. Uông Bí. Đến ngày 25/6, UBND TP. Uông Bí (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án này tại phường Phương Nam, do Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh làm chủ đầu tư.
Sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, Cụm công nghiệp Phương Nam 2 có quy mô khoảng 69,4 ha, nằm trên địa bàn phường Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh, tiếp giáp Quốc lộ 10 ở phía Nam.
Hiện trạng khu đất phần lớn là đất trồng lúa hai vụ (khoảng 56 ha) cần chuyển đổi mục đích sử dụng, cùng 4 ha đất ở. Dự án dự kiến phải giải phóng mặt bằng và bồi thường cho 527 hộ dân để triển khai.
Theo quy hoạch, khoảng 53 ha diện tích đất sẽ được bố trí cho hoạt động công nghiệp, với các công trình nhà máy, xí nghiệp có mật độ xây dựng tối đa 70% và chiều cao không quá 3 tầng.
Chủ đầu tư cho biết giai đoạn chuẩn bị và thực hiện đầu tư sẽ diễn ra trong giai đoạn 2025 - 2027. Các hạng mục được triển khai cuốn chiếu, song song giữa xây dựng và khai thác vận hành.
Dự kiến, Cụm công nghiệp Phương Nam 2 hoàn thành vào tháng 7/2027 và bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ quý III cùng năm. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.057 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm 30%.
Hệ sinh thái doanh nghiệp gắn với ông Bùi Xuân Tờ
CTCP Công nghiệp Cẩm Thịnh là doanh nghiệp xây dựng được thành lập vào tháng 4/2018, có trụ sở tại Quảng Ninh.
Theo dữ liệu của người viết, khi mới thành lập, Cẩm Thịnh có vốn điều lệ 34 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long góp 10%, CTCP Cựu chiến binh Quảng Ninh góp 5%, còn lại thuộc về ba cá nhân gồm Bùi Xuân Tờ (29%), Trịnh Văn Thảo (28%) và Phạm Ngọc Thanh (28%).
Một tháng sau, doanh nghiệp nâng vốn lên 100 tỷ đồng, đồng thời CTCP Cựu chiến binh Quảng Ninh thoái vốn. Đến tháng 3/2019, vốn điều lệ của Cẩm Thịnh tiếp tục tăng lên 162 tỷ đồng.
Tại Quảng Ninh, Cẩm Thịnh hiện là chủ đầu tư Cụm công nghiệp Phương Nam 1 (63 ha, 545 tỷ đồng) tại TP. Uông Bí cũ.
Người đứng đầu Cẩm Thịnh hiện nay là ông Bùi Xuân Tờ, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Ông Tờ đồng thời đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Tập đoàn Kinh tế Hạ Long (HEG) - chủ đầu tư Cụm công nghiệp Hà Khánh (50 ha) tại TP. Hạ Long cũ.
Trước đây, HEG từng được biết đến là chủ đầu tư Khu dân cư đô thị phường Hà Khánh, TP. Hạ Long cũ, tuy nhiên quy hoạch dự án này đã bị Quảng Ninh hủy bỏ vào năm 2020 do chậm triển khai.
Ông Bùi Xuân Tờ và ông Phạm Ngọc Thanh (cổ đông của Cẩm Thịnh) còn cùng góp vốn thành lập CTCP Phú Thịnh Vân Đồn - chủ đầu tư Cụm công nghiệp Vân Đồn (53 ha, 500 tỷ đồng) tại Đặc khu Vân Đồn.
Ngoài mảng đầu tư công nghiệp, ông Tờ hiện là Chủ tịch HĐQT CTCP Kỹ nghệ Thực phẩm Thái Lan (Atexfood), doanh nghiệp chuyên phân phối thực phẩm ăn liền tại Quảng Ninh, với các sản phẩm như thạch rau câu, bột canh, nước giải khát, mỳ và cháo ăn liền.
Bên cạnh vai trò doanh nhân, ông Bùi Xuân Tờ còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Cựu chiến binh tỉnh Quảng Ninh.
Đọc thêm
Dù thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm đã có tín hiệu hồi phục, với tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt mức cao nhất trong ba năm, nhưng các doanh nghiệp như Novaland, Vinhomes, Kinh Bắc Corp và Phát Đạt Corp… đang ôm lại lượng hàng tồn kho lên tới khoảng 395. 000 tỷ đồng tính đến quý III/2025.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang đồng loạt chuyển hướng sang lĩnh vực khu công nghiệp nhằm tìm kiếm nguồn tăng trưởng và dòng tiền ổn định.
Ninh Bình hoàn thành 2.426 căn hộ nhà ở xã hội; Hà Nội giao hơn 17 ha đất cho CEO Group xây khu đô thị tại Mê Linh; TP Hồ Chí Minh đón tin vui với người mua nhà tại 4 dự án... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Tin liên quan
UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư Cụm công nghiệp Tây Việt Hòa do Công ty TNHH Tân Hưng làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 731 tỷ đồng, quy mô gần 60 ha, nằm liền kề tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. Dự án được chia làm hai giai đoạn, hoàn thiện vào đầu năm 2028.
Cụm công nghiệp Thanh Liêm I tại huyện Thanh Liêm (Ninh Bình) có tổng vốn đầu tư hơn 982 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý I/2026. Dự án do Công ty TNHH An Đại Nam làm chủ đầu tư - doanh nghiệp do bà Lê Thị Thanh, thành viên HĐQT VTC Telecom, nắm giữ 90% vốn góp.
Công ty TNHH An Đại Nam, doanh nghiệp do bà Lê Thị Thanh, thành viên HĐQT VTC Telecom nắm 90% vốn góp, sẽ đầu tư 982 tỷ đồng xây dựng Cụm công nghiệp Thanh Liêm I tại Ninh Bình. Dự án dự kiến khởi công trong quý I/2026, hướng tới thu hút các nhà đầu tư sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ.
Cụm công nghiệp Cẩm Văn tại xã An Quang, TP. Hải Phòng chính thức được khởi công với tổng vốn đầu tư 480 tỷ đồng. Dự án có quy mô gần 35 ha, định hướng phát triển thành cụm công nghiệp xanh, hiện đại, thu hút doanh nghiệp công nghệ cao và phụ trợ, kỳ vọng đi vào vận hành từ quý I/2026.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
