Điểm tin BĐS - tài chính 10/11: Hà Nội giao hơn 17 ha đất cho CEO Group xây khu đô thị tại Mê Linh

Ninh Bình hoàn thành 2.426 căn hộ nhà ở xã hội

Tỉnh Ninh Bình đã hoàn thành xây dựng 2.426 căn hộ thuộc loại nhà ở xã hội, trong khuôn khổ triển khai các dự án nhằm phục vụ người lao động và nhóm đối tượng có nhu cầu về an cư. Bài viết nhấn mạnh việc đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để tạo thuận lợi cho người dân an cư lạc nghiệp.

Đây là nỗ lực của địa phương nhằm thực hiện chỉ tiêu được Chính phủ giao, đồng thời góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội. Việc xây dựng nhà ở xã hội được đặt trong bối cảnh sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính, đòi hỏi tỉnh tập trung nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư.

Việc hoàn thành các căn hộ nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động, mà còn giúp giảm áp lực về nhà ở trong nhóm thu nhập thấp tại khu vực đô thị và khu công nghiệp. Hạ tầng đi kèm như hạ tầng xã hội (công viên, trường học, giao thông…) được chú trọng nhằm tạo môi trường sống tốt hơn, chứ không chỉ là xây nhà đơn thuần.

Đồng thời cho biết rằng việc triển khai nhanh và đúng tiến độ là minh chứng cho sự quyết tâm của chính quyền tỉnh và các đơn vị thi công. Việc đảm bảo chất lượng, đồng bộ và đầu tư bài bản được xem là yếu tố then chốt, nhằm tránh tình trạng nhà ở xã hội “vừa xây xong là hỏng”, hoặc bị bỏ không sử dụng hiệu quả.

Hà Nội giao hơn 17 ha đất cho CEO Group xây khu đô thị tại Mê Linh

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5438/QĐ-UBND, giao khoảng 170.912,1 m² (hơn 17 ha) đất tại xã Quang Minh, huyện Mê Linh cho Công ty TNHH C.E.O Quốc tế (thuộc CEO Group) để thực hiện Dự án Khu đô thị mới “CEO Homes Hana Garden”. 

Trong diện tích trên, có 61.110,9 m² là đất ở thương mại (gồm 26 ô đất ký hiệu LK và các ô BT01, CT01, CT02), giao dưới hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kéo dài đến 18/7/2058. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Khoảng 15.910,9 m² được quy hoạch cho nhà ở xã hội (các ô NOXH02, NOXH03, NOXH04), miễn tiền sử dụng đất nhưng vẫn áp dụng thời hạn tương tự; gần 93.890,3 m² còn lại dành cho đất cây xanh, giao thông và bãi xe. Hạ tầng dự án sẽ do chủ đầu tư triển khai đồng bộ rồi bàn giao lại cho chính quyền quản lý. 

Dự án này có quy mô hơn 20 ha, khởi động từ năm 2008 nhưng vì vướng thủ tục pháp lý và giao đất nên chưa hoàn thiện. Chủ trương đầu tư được điều chỉnh năm 2020, với nguồn cung dự kiến gồm 40 căn biệt thự, hơn 500 căn liền kề và khu nhà ở xã hội.

TP Hồ Chí Minh đón tin vui với người mua nhà tại 4 dự án

Thành phố vừa thông qua biện pháp gỡ vướng để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng/sổ đỏ)cho người mua tại bốn dự án bất động sản có vướng mắc pháp lý. 

Trong bốn dự án, một số đã đi vào sử dụng nhưng vẫn chưa cấp sổ vì chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoặc vẫn còn các thủ tục liên quan như quỹ đất nhà ở xã hội. Ví dụ: dự án “Khu nhà ở Khởi Thành” (phường An Khánh) gồm căn hộ và nhà liên kế; dự án “Chung cư CC2 (Palm Heights)” (phường Bình Trưng) 35 tầng với 816 căn hộ. 

Tổ Công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng (Giám đốc Sở Nông nghiệp & Môi trường TP) chủ trì đã họp với các chủ đầu tư để thống nhất “cấp trước cho người mua” các giấy chứng nhận, trong khi phần sở hữu của chủ đầu tư sẽ tiếp tục được xử lý sau khi các nghĩa vụ còn lại được hoàn tất. 

Thành phố yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện rõ việc xác định nghĩa vụ tài chính, diện tích đất dành cho nhà ở xã hội, bàn giao hạ tầng, xác thực mốc giới, và đảm bảo các điều kiện pháp lý trước khi hoàn tất cấp sổ cho các cư dân còn lại.

Quảng Ninh sắp có thêm khoảng 5.400 căn hộ nhà ở xã hội

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận và giao chủ đầu tư triển khai 4 dự án nhà ở xã hội/nhà ở giá phù hợptại các địa bàn như phường Bãi Cháy (TP Hạ Long), phường Cao Xanh và phường Hà Tu, với tổng quy mô khoảng 5.466 căn hộ. 

Trong đó, dự án trọng điểm tại khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (phường Bãi Cháy) có quy mô khoảng 29.700 m² diện tích đất (2,97 ha), với 3 tòa chung cư cao ~30 tầng (2 tầng hầm, tum kỹ thuật), chiều cao tối đa khoảng 110 m, gồm khoảng 2.577 căn hộ, trong đó có 2.035 căn nhà ở xã hội và 542 căn hộ thương mại cùng 15 căn shophouse. 

Dự án tại phường Cao Xanh gồm liên danh chủ đầu tư triển khai khối chung cư tối đa 25 tầng với khoảng 1.789 căn hộ, trong đó khoảng 1.750 căn là nhà ở xã hội và 39 căn là liền kề thấp tầng, dự kiến đưa vào khai thác từ quý IV/2028. 

Tại phường Hà Tu, có dự án trên quỹ đất 20% thuộc khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở ven tuyến đường Hạ Long - Cẩm Phả, với khoảng 800 căn hộ (đa phần là nhà ở xã hội) và tổng vốn đầu tư khoảng 1.711 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm. 

Quảng Trị sắp có khu dân cư hiện đại hơn 350 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Trị đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão. Dự án do Công ty TNHH Tập đoàn Vĩnh Hưng đề xuất, với tổng vốn đầu tư hơn 352 tỷ đồng, trong đó khoảng 295,53 tỷ đồng dành cho xây dựng và hơn 56,46 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng. 

Dự án có quy mô khoảng 14,31 ha, với dân số phục vụ ước tính khoảng 1.400 người. Quy hoạch đất ở chiếm khoảng 40.899 m², trong đó ~39.171 m² là đất nhà ở liền kề và ~1.728 m² dành cho biệt thự. 

Về sản phẩm nhà ở và hạ tầng: Dự kiến hình thành khoảng 352 lô đất ở mới, bao gồm ~44 căn nhà liền kề (3 tầng, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) với diện tích sàn khoảng 12.617 m²; còn lại ~308 lô (296 lô liền kề, 12 lô biệt thự) để người dân tự xây theo kiểu mẫu duyệt sẵn. 

Dự án cũng bao gồm đầu tư cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại-dịch vụ: một trường mầm non 2 tầng (~4.465 m² đất sử dụng), nhà văn hóa 2 tầng (~2.295 m²), và công trình thương mại-dịch vụ 2 tầng (~2.942 m²). Tiến độ dự kiến: giai đoạn 2026-2028 làm hạ tầng kỹ thuật; 2028-2030 xây dựng nhà ở, hạ tầng xã hội và đưa vào khai thác vận hành.