Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 605 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 705 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 82 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 63 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 5 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
DRH Holdings lỗ kỷ lục, 40% tổng tài sản nằm ngoài công ty
CTCP DRH Holdings (HoSE: DRH) đã công bố BCTC quý IV/2024 với kết quả kinh doanh ảm đạm.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Quý trước, doanh thu thuần của DRH tụt gần một nửa, còn 500 triệu đồng. Giá vốn cao hơn, khiến doanh nghiệp lỗ gộp 1,1 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính tăng 25% lên gần 8,4 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính tăng đến 205% lên 113 tỷ đồng, chủ yếu do chịu lỗ vì thanh lý các khoản đầu tư và chức khoán.
Hết quý IV/2024, DRH lỗ mất 117,5 tỷ đồng, sâu hơn mức lỗ 38 tỷ của 3 tháng cuối năm 2023.
Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần của DRH chỉ 2,6 tỷ đồng, trong khi giá vốn 5,5 tỷ, khiến công ty lỗ gộp 2,9 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính tiếp tục bị chi phí kéo lùi, làm suy giảm lợi nhuận sau thuế, khiến công ty lỗ 197 tỷ đồng.
Đây là năm thứ hai liên tiếp doanh nghiệp báo lỗ, bởi năm 2023, lợi nhuận sau thuế là âm 104 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của DRH là 3.896 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu kỳ. Tiền và tương đương tiền giảm sốc từ 104 tỷ đồng còn 16 tỷ đồng. Tồn kho cũng tăng từ 1.160 tỷ đồng lên 1.232 tỷ đồng, là bất động sản dở dang không được doanh nghiệp thuyết minh cụ thể.
Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tỷ lệ thuận khi tăng lên 1.526 tỷ đồng, đồng nghĩa với 40% tài sản của DRH đang nằm bên ngoài công ty. Đây là khoản mục cũng chưa được doanh nghiệp thuyết minh cụ thể.
Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả tăng 5% lên 2,584 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí phải trả ngắn hạn tăng 58% lên hơn 410 tỷ đồng. Dư nợ vay giảm nhẹ 4%, về mức hơn 744 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tính đến cuối năm ngoái, dòng tiền kinh doanh của DRH dù cải thiện song vẫn ở mức âm 41,8 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư và tài chính âm lần lượt 16,9 tỷ đồng và 29,4 tỷ đồng khiến dòng tiền thuần trong năm đang âm 88 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, mã DRH bị đình chỉ giao dịch từ ngày 16/9/2024 do tiếp tục vi phạm quy định về công bố thông tin khi đang trong diện hạn chế giao dịch.
Công ty Cổ phần DRH Holdings (mã chứng khoán: DRH), được thành lập năm 2006 với vốn điều lệ 16,35 tỷ đồng, hoạt động trong các ngành chủ lực bao gồm: Bất động sản - Đầu tư tài chính. Chỉ trong thời gian ngắn, vốn điều lệ đã tăng lên 50 tỷ đồng.
Đến năm 2022, DRH Holdings một lần nữa thực hiện tăng vốn điều lệ thành công. Với việc phát hành thêm 3.000.000 cổ phiếu dành cho người lao động và 60.353.933 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1, DRH Holdings đã nâng quy mô vốn điều lệ lên mức 1.243 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.
Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.
Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.
Tin liên quan
Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.
Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.
Bài mới
TP.HCM đã có đề án nghiên cứu 6 vị trí để phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng - TOD. Trong đó, CII được giao nghiên cứu và đề xuất ý tưởng dự án TOD Hàng Xanh với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 8,5 tỷ USD.
Bình Thuận hiện có 357 dự án đầu tư du lịch còn hiệu lực. Trong số này, 201 dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động, 55 dự án đang trong quá trình xây dựng, trong khi hơn 100 dự án vẫn chưa được triển khai.
Chứng khoán 11/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 4,58 điểm, tương đương 0,18%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 0,34%.
TP.HCM dự kiến tung ra thị trường 10.000 căn hộ trong năm nay, với hơn 80% có giá trên 65 triệu đồng/m2, theo Savills.
UBND tỉnh Long An yêu cầu tập trung chỉ đạo, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thành 78.375 căn vào năm 2030.
UBND TP. Hà Nội đã quyết định thu hồi lô đất rộng 3.557 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, thuộc quỹ đất 20% của dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden Land Building, sau khi có kết luận thanh tra.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã ký Quyết định số 258/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.731,713 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá khu đất thương mại 2,9 ha tại TP. Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 1.064 tỷ đồng vào ngày 14/3/2025. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ du lịch, tổng mức đầu tư hơn 6.821 tỷ đồng, hoàn thành trong 54 tháng.
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ tổng hợp tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Dự án có quy mô 2.403,4 m2, gồm một tòa nhà hỗn hợp 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 68%.
Miếng đất bị thu hồi của CTCP Him Lam là ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn theo Quyết định 623/QĐ-UBND mới đây của UBND TP. Hà Nội.
Trong tháng 2 và tháng 3, Bình Định sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 72 lô đất ở tại TP. Quy Nhơn. Mức giá khởi điểm dao động từ 740 triệu đồng đến hơn 23,9 tỷ đồng.
Hà Nam vừa “trình làng” dự án khu đô thị mới Tượng Lĩnh với vốn đầu tư “khủng”, lên tới 13.600 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 300ha và dân số dự kiến gần 30.000 người.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Đông đường nối QL47 - QL47C đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân.
Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực, theo VARS.
Năm 2024, hoạt động đấu giá đất tại Đà Nẵng gặp nhiều khó khăn, với nhiều khu đất không thể đấu giá thành công. Dự kiến sang 2025, TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất, nếu đấu giá thành công sẽ thu được hơn 9.300 tỷ đồng.
