Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.271 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.931 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 130 Bài viết
Dự báo thị trường bất động sản tỉnh Nghệ An trong năm 2025
Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và tỉnh Nghệ An nói riêng đang chứng kiến những tín hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng.
Bài viết này thuộc series Thị trường Bất động sản sau 1/8/2024
Thị trường Bất động sản sau 1/8/2024 có nhiều thay đổi quan trọng với các chủ đầu tư, người mua nhà, đặc biệt là về pháp lý, thủ tục...
Theo đó, sự phục hồi này được thúc đẩy bởi các yếu tố như hoàn thiện hành lang pháp lý, phát triển hạ tầng và gia tăng nhu cầu ở thực.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2024 được coi là năm bản lề với nhiều bước tiến trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững hơn. Bước sang năm 2025, thị trường tiếp tục ghi nhận sự sôi động với hàng loạt dự án được mở bán trên khắp cả nước, từ nhà ở xã hội đến các dự án thấp tầng và cao tầng. Điều này cho thấy, niềm tin của các chủ đầu tư vào sự phục hồi, tăng trưởng của thị trường bất động sản ngày càng được củng cố.
Tại Nghệ An, thị trường bất động sản cũng có những diễn biến tích cực. Trái ngược với sự trầm lắng trước đó, thời gian gần đây, phân khúc đất nền, chung cư ghi nhận sự tăng giá nhẹ và thanh khoản tốt hơn. Nguyên nhân chính được cho là do việc sáp nhập thị xã Cửa Lò và 4 xã của huyện Nghi Lộc vào thành phố Vinh, cùng với đó sự phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị đã thúc đẩy nhu cầu và giá trị bất động sản trong khu vực.
Theo ghi nhận, giá đất nền tại Nghệ An giai đoạn 2024-2025 dao động từ 15-25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và điều kiện hạ tầng. Những khu vực gần trung tâm hoặc có tiềm năng phát triển thường có mức giá cao hơn, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ của thị trường.
Liên quan đến nội dung nêu trên, một số chuyên gia bất động sản nhận định, sự phục hồi của thị trường bất động sản Nghệ An xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Có thể kể đến như: Việc đầu tư vào hạ tầng giao thông và đô thị hóa đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và phát triển kinh tế, từ đó tăng giá trị bất động sản; Chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ chính quyền địa phương đã thu hút các nhà đầu tư lớn, góp phần thúc đẩy thị trường… Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra khuyến cáo, thị trường rất có thể phải đối mặt với một số thách thức như: Thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ và vừa túi tiền, trong khi phân khúc cao cấp lại dư thừa; Hoạt động đầu cơ đẩy giá có thể dẫn đến biến động không ổn định và tạo ra "bong bóng" bất động sản…
Nhìn chung, với những tín hiệu tích cực hiện tại, thị trường bất động sản Nghệ An dự kiến sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, để đảm bảo sự phát triển bền vững, cần có sự điều chỉnh về cơ cấu sản phẩm, tăng cường quản lý và giám sát hoạt động đầu cơ, cũng như tiếp tục đầu tư vào hạ tầng và cải thiện môi trường đầu tư.
Ngoài ra, việc cân bằng giữa cung và cầu, đáp ứng nhu cầu thực của người dân, cùng với việc thực hiện các chính sách hỗ trợ hợp lý, sẽ là chìa khóa để thị trường bất động sản Nghệ An phát triển ổn định và bền vững trong tương lai./.
Đọc thêm
CTCP Đô thị biển - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson vừa đề xuất đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi tại Bình Định. Dự án có quy mô khoảng 4.360 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 4,5 tỷ USD.
Chùa Huyền Không hay còn gọi là Chùa Treo 1.500 năm tuổi, nằm trên vách núi chênh vênh tại tỉnh Sơn Tây, Trung Quốc. Không chỉ là nơi thờ cúng linh thiêng, ngôi chùa này còn là kiệt tác kỹ thuật xây dựng cổ xưa, thu hút sự ngưỡng mộ từ du khách và các nhà nghiên cứu.
@hometoday.vn #tiktoknews #socialnews #batdongsan #hometoday #bds ♬ nhạc nền - HOME TODAY
UBND tỉnh Bắc Giang vừa quyết định hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư đã phê duyệt nhưng chưa được quyết định chủ trương đầu tư.
Grand Marina Da Nang là tháp căn hộ cao 34 tầng với 3 tầng hầm, tọa lạc trên tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành. Dự án do BNC Land làm chủ đầu tư, được chấp thuận từ tháng 10/2024 và vừa được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng.
Tin liên quan
Các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, xăng dầu, bia, sữa tươi… lọt Top những doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất tỉnh Nghệ An trong năm 2024.
Dự án WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An do Công ty CP WHA Industrial Zone Nghệ An triển khai, có tổng mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng.
Với hơn 1.600 hồ sơ đăng ký, phiên đấu giá đất tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc (Nghệ An) đã lập kỷ lục về số lượng người tham gia. Sau gần 10 tiếng cạnh tranh căng thẳng, 114 lô đất được chốt với tổng giá trị lên đến 295 tỷ đồng.
1.600 hồ sơ tham gia đấu giá 144 lô đất tại một xã nông thôn ở Nghệ An; 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội trong tháng 8/2024; Cần Thơ đấu giá 2 khu “đất vàng”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/9).
Bài mới
Công an tỉnh Quảng Ngãi vừa làm việc, răn đe, xử lý 63 trường hợp tương tác, bình luận, chia sẻ các thông tin xấu độc từ hệ thống trang, nhóm của Lê Trung Khoa
Hàng chục nghìn lao động tại cực tăng trưởng Nam Hải Phòng sau mỗi ngày làm việc đều chung một khao khát: được nghỉ ngơi giữa thiên nhiên, tái tạo sức lao động và sum vầy bên gia đình trong tổ ấm riêng. The Rise tại Happy Home Tràng Cát hiện thực hóa mong muốn ấy bằng hệ sinh thái tiện ích xanh cùng chuẩn sống Vinhomes lần đầu hiện diện trong một dự án nhà ở xã hội.
Để thoát khỏi “nỗi ám ảnh” mang tên ngõ nhỏ phố đông, nhiều người sống trong đô thị lớn bắt đầu chuyển hướng sang dòng xe điện mini. VinFast VF 3 đang là lựa chọn của đông đảo khách hàng, nhờ kích thước nhỏ gọn, thiết kế tối ưu không gian và loạt tiện nghi hỗ trợ vượt tầm giá.
SHB tiếp tục nâng cấp ứng dụng Ngân hàng điện tử dành cho doanh nghiệp (SHB Corporate Mobile) với các tính năng mới gồm xác thực sinh trắc học qua VNeID, đăng ký phát hành thẻ và giải ngân online, giúp khách hàng doanh nghiệp rút ngắn thời gian giao dịch, giảm giấy tờ, hạn chế đến quầy và chủ động quản trị tài chính trên kênh số.
Mang đến trải nghiệm trọn vẹn của một chiếc SUV gầm cao hiện đại nhưng lại có chi phí lăn bánh chỉ ngang ngửa phân khúc cỡ A và nuôi “rẻ như cho”, VinFast VF 6 được người dùng gọi là mẫu SUV “tưởng chỉ có trong phim”.
Để ứng phó với tình trạng khan hiếm nhân lực thi công và chi phí vật liệu leo thang, khách hàng có xu hướng chuyển sang những dự án có sản phẩm bàn giao hoàn thiện nội thất. Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, dòng sản phẩm hoàn thiện thuộc khu Vịnh Bình Minh 1 đang chứng minh sức hút lớn nhờ lợi thế “nhận nhà ở ngay” cùng chính sách tài chính linh hoạt từ chủ đầu tư.
Sau hơn nửa năm đồng hành cùng VinFast VF 6 Eco trên hàng chục nghìn cây số khắp Bắc - Nam, anh Lê Hữu Nhật cho rằng quyết định chuyển từ xe xăng sang xe điện không chỉ mang lại trải nghiệm vận hành vượt trội, mà còn giúp người chạy dịch vụ tiết kiệm khoản chi phí rất lớn.
Đây là công trình mà mình cho rằng rất ý nghĩa, là một bước ngoặt có thể làm thay đổi cách thành phố phát triển trong nhiều năm tới, góp phần định hình bức tranh đô thị và thị trường bất động sản tại Hà Nội.
Nhịp sống sôi động đã hiện hữu tại Vinhomes Golden City khi loạt tiện ích dần vận hành, nhà phố sắp bàn giao. Trong đó, dòng nhà phố đa năng 3 mặt thoáng thu hút khách hàng nhờ vừa nâng tầm sống, vừa là tài sản tích lũy dài hạn.
Tại The Tropic (Vinhomes Royal Island), khái niệm di sản truyền đời đang được tái định nghĩa. Không còn bó hẹp trong những tài sản vật chất đơn thuần, The Tropic kiến tạo nên một “di sản động” đúng nghĩa. Tại đây, giá trị được tích lũy và kế thừa qua các thế hệ là sức khỏe, trải nghiệm và phong cách sống theo chuẩn mực quốc tế.
Giữa trung tâm Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng), The Rise sở hữu vị trí đắc địa trên hai trục nội khu rộng 40-55m, bao quanh là công viên, trường học, khu thương mại và hệ tiện ích quy mô lớn. Không đơn thuần cung cấp một nơi ở, dự án hướng tới xây dựng môi trường sống để cư dân có cơ hội phát triển và kiến tạo tương lai bền vững cho gia đình.
Sở hữu mức giá dễ tiếp cận bậc nhất thị trường, chi phí sử dụng tiết kiệm hơn hẳn xe xăng, VinFast VF 3 đang được xem là mẫu “xe quốc dân” tại Việt Nam, đặc biệt với nhóm khách hàng trẻ mua xe lần đầu.
Từ những chuyến đi đường dài êm ái, không tốn tiền nhiên liệu đến khả năng thu hồi vốn chỉ sau khoảng 1,5 năm, VinFast Limo Green đang cho thấy sức hấp dẫn của một mẫu MPV vừa phục vụ tốt công việc, vừa tối ưu hiệu quả kinh tế.
Kề bên kỳ quan biển hồ 800ha lớn bậc nhất thế giới, 268 dinh thự biệt lập Lagoonia Legacy tại Vinhomes Green Paradise được ví như những “hàng ghế VVIP” danh giá. Sở hữu vị trí độc bản cùng nguồn cung giới hạn, Lagoonia Legacy hội tụ những giá trị khan hiếm của dòng tài sản biểu tượng, không thể nhân bản mà giới tinh hoa toàn cầu luôn săn tìm.
Phú Quốc bước vào giai đoạn chuyển mình lịch sử trước thềm APEC 2027. Khi quỹ đất đô thị ngày càng hữu hạn và những tiêu chuẩn quy hoạch được nâng tầm khắt khe, các dự án được phát triển theo chuẩn mực mới, đáp ứng chuẩn sống hiện đại và đồng hành cùng tầm nhìn dài hạn của địa phương đang trở thành lựa chọn ưu tiên trên thị trường.
Việc thay đổi bộ nhận diện của doanh nghiệp, ngân hàng không chỉ là câu chuyện về hình ảnh, thiết kế “hợp thời” của logo mà còn chứa đựng định hướng chiến lược và tầm nhìn của tổ chức trong tương lai.
