Nghệ An: 114 lô đất nông thôn lập kỷ lục hồ sơ, chốt giao dịch với tổng giá trị 295 tỷ đồng
Với hơn 1.600 hồ sơ đăng ký, phiên đấu giá đất tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc (Nghệ An) đã lập kỷ lục về số lượng người tham gia. Sau gần 10 tiếng cạnh tranh căng thẳng, 114 lô đất được chốt với tổng giá trị lên đến 295 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Sáng 25/9, tại trụ sở UBND xã Nghi Phong (huyện Nghi Lộc, Nghệ An), phiên đấu giá đất quy hoạch tại xóm 1 đã được tổ chức với 114 lô đất.
Các lô đất có diện tích từ 180m2 - 220m2, mức giá khởi điểm là 9,4 triệu đồng/m2 và 10,8 triệu đồng/m2. Người tham giá đấu giá đất phải đặt cọc 20% giá khởi điểm mỗi lô đất.
Theo kế hoạch, cuộc đấu giá chính thức bắt đầu lúc 7h30, nhưng hàng trăm người đã có mặt từ rất sớm. Hàng trăm chiếc xe ô tô xếp dài nối đuôi nhau trước khu vực trụ sở UBND xã.
Ông Nguyễn Công Ánh - Chủ tịch UBND xã Nghi Phong, cho biết: "Thời điểm chốt hồ sơ, có 1.600 bộ hồ sơ đăng ký đấu giá đất".
Phiên đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín, dự kiến kéo dài đến 21h cùng ngày, tuy nhiên đã kết thúc vào khoảng 16h, sau khi tất cả lô đất được đấu giá thành công.
Đến 17h cùng ngày, phiên đấu giá kết thúc, toàn bộ 114 lô đất đã được đấu giá thành công. Mức giá bình quân là 17,2 triệu đồng/m2, với tổng số tiền thu về 295 tỷ đồng từ 114 lô. Lô đất có giá cao nhất là 3,7 tỷ đồng.
"Con số này vượt mức giá dự kiến khoảng 16 triệu đồng/m2 ban tổ chức đấu giá đưa ra trước đó", ông Nguyễn Công Ánh cho hay.
114 lô đất đấu giá lần này là đất nông nghiệp đã được thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng, phù hợp với quy hoạch đất ở tại xóm 1, xã Nghi Phong. Tổng giá khởi điểm cho các lô đất được đưa ra là 191 tỷ đồng.
Ông Ánh cho biết thêm: "Giá trúng thầu này Chính quyền không mấy bất ngờ bởi giá này khá sát với giá thị trường. Nhiều diện tích đất thổ cư của dân gần khu vực đấu giá cũng có giá tương tự".
Theo nghị quyết vừa được HĐND tỉnh Nghệ An ban hành hồi tháng 6, xã Nghi Phong (cùng với các xã Nghi Xuân, Phúc Thọ, Nghi Thái thuộc huyện Nghi Lộc) sẽ được sáp nhập vào TP. Vinh. Dự kiến, quá trình sáp nhập sẽ hoàn tất vào cuối năm nay.
Sự chuyển mình này, cùng với nhu cầu sử dụng đất gia tăng đã dẫn đến việc giá đất ở xã Nghi Phong tăng cao trong thời gian gần đây.
Thêm vào đó, tuyến đại lộ Vinh - Cửa Lò mới được thông xe chạy qua xã Nghi Phong, tạo điều kiện giao thông thuận lợi hơn. Việc di chuyển đến trung tâm thành phố Vinh hay xuống bãi biển Cửa Lò giờ đây trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Chủ tịch UBND xã Nghi Phong cho biết, vào cuối năm 2022, địa phương đã tổ chức đấu giá đất tại các vị trí tương tự, với giá lúc đó là 11 triệu đồng/m2. Trước năm 2020, giá đất đấu giá tại xã chỉ dao động từ 7-8 triệu đồng/m2./.
Đọc thêm
Đây là một trong những nội dung công văn của UBND TP. Hà Nội vừa gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Sau khi tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội), phiên đấu giá 26 thửa đất khác tại thị trấn Phùng cũng đã được hoãn theo kế hoạch dự kiến tổ chức vào sáng 30/9.
Bộ Xây dựng nhận định rằng tình trạng đẩy giá một số lô đất lên mức rất cao rồi sau đó "bỏ cọc", tạo ra một mức giá "ảo" nhằm thao túng thị trường đang trở nên phổ biến, thậm chí có tính tổ chức. Việc trúng đấu giá với giá trị cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm gây ảnh hưởng tiêu cực đến mặt bằng giá bất động sản...
Tin liên quan
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 24/10 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai từ giảm sàn trong phiên hôm qua đã quay đầu tăng trần.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng leo thang đáng kể, với mức tăng có thời điểm lên đến hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Chứng khoán hôm nay 23/10 ghi nhận nhóm bất động sản phục hồi, trong khi mã chứng khoán QCG bỗng quay đầu giảm sàn sau một thời gian tăng nóng.
Theo Savills, thuế là một công cụ hữu hiệu mà nhiều quốc gia sử dụng để ổn định thị trường nhà ở, quản lý tài nguyên một cách hiệu quả và tăng cường nguồn thu ngân sách.
Trong khi nhiều quốc gia đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, đất nước này lại đang chứng kiến một vấn đề ngược lại là hàng triệu căn nhà bị bỏ hoang.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Chứng khoán hôm nay 22/10 chứng kiến nhóm bất động sản có phiên điều chỉnh. Đáng chú ý, mã FDC của FIDECO có phiên giảm sàn khi phiên cuối tuần trước tăng trần.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm và giá cả leo thang tại các đô thị lớn, dòng tiền đầu tư đang đổ về các tỉnh lân cận, nơi hạ tầng phát triển mạnh và đô thị hóa nhanh chóng.
Chứng khoán hôm nay 21/10 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vin. Đáng chú ý, mã QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tiếp tục có phiên tăng trần.