Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hà Nội phê duyệt thêm hàng nghìn hecta quy hoạch phân khu đô thị tại nhiều cửa ngõ trọng điểm
Sau khi hoàn tất phê duyệt quy hoạch khu thể thao Olympic, Hà Nội tiếp tục thông qua nhiệm vụ quy hoạch cho hai phân khu lớn XB-5 và E5-1A, E5-1B với tổng diện tích hơn 7.200 ha, mở rộng không gian đô thị và định hình các vùng phát triển mới của Thủ đô.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch cho loạt phân khu đô thị quy mô lớn trên địa bàn, trong đó đáng chú ý là phân khu XB-5 và hai phân khu E5-1A, E5-1B. Đây là những khu vực có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển vùng cửa ngõ và mở rộng không gian đô thị của thành phố.
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, phân khu XB-5 có quy mô nghiên cứu khoảng 3.971 ha, trải dài từ khu vực giáp ranh phân khu phía Tây Vành đai 4 và đất nông nghiệp xã Nội Bài ở phía Bắc, đến các phân khu E1-3, E2-3 và trục Vành đai 3 ở phía Nam. Phía Đông của khu vực này tiếp giáp phân khu XB-4, còn phía Tây nối tiếp phân khu phía Tây Vành đai 4 - phân đoạn 1 thuộc khu vực Bắc Sông Hồng.
Khu vực được định hướng trở thành vùng đệm xanh nhằm kiểm soát và giới hạn sự phát triển đô thị giữa Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn trước đây. Đồng thời, đây cũng là hành lang du lịch ven sông Cà Lồ, nơi dự kiến sẽ hình thành các khu ở sinh thái mật độ thấp và đóng vai trò đầu mối giao thông hàng không thông qua kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.
Về chức năng sử dụng đất, khu vực XB-5 được xác định gồm đất đơn vị (hiện trạng và quy hoạch); đất dịch vụ công cộng đô thị; đất hạ tầng đầu mối kết hợp phát triển chức năng đô thị theo mô hình TOD (khu vực sân bay Nội Bài); đất du lịch; đất cụm công nghiệp...
Đơn vị được giao triển khai lập quy hoạch là Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
Tiếp theo là hai phân khu đô thị E5-1A và E5-1B, tỷ lệ 1/2.000, nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô, thuộc địa giới các xã Đông Anh và Phù Đổng. Khu vực này có quy mô nghiên cứu hơn 3.272 ha, với dân số dự báo đến năm 2045 đạt khoảng 220.000 - 230.000 người.
Về ranh giới, phía Bắc giáp phân khu đô thị khu vực phía Đông xã Thư Lâm. Phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị XB-2, E2-4. Phía Đông Bắc giáp Vành Đai 3 và tỉnh Bắc Ninh. Phía Tây Nam giáp đê sông Đuống. Phía Đông Nam giáp phân khu đô thị Khu vực mở rộng phía Đông đô thị trung tâm TP Hà Nội.
Về tính chất, đây là khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm, đóng vai trò là cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô. Tại đây sẽ phát triển các trung tâm dịch vụ logistics, thương mại dịch vụ chất lượng cao phục vụ hành lang kinh tế hướng biển trên cơ sở khai thác hiệu quả hệ thống đường sắt quốc gia và vận tải đường thủy.
Bên cạnh đó, quy hoạch cũng tính đến việc phát triển các khu vui chơi giải trí, công viên chuyên đề quy mô lớn và không gian xanh liên tục dọc hai bờ sông Hồng và sông Đuống, tạo cảnh quan đặc trưng cho khu vực.
Theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị có các chức năng sử dụng đất chính cơ bản như đất đơn vị ở, đất hỗn hợp, đất dịch vụ công cộng đô thị, đất trường trung học phổ thông, đất hạ tầng đầu mối kết hợp phát triển chức năng đô thị theo mô hình TOD...
Trước đó vào đầu tháng 11, UBND TP Hà Nội cũng lần lượt ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000.
Bao gồm khu A (quy mô lập quy hoạch 3.280 ha, thuộc phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh); khu B (4.560 ha, thuộc các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa); khu C (4.498 ha, thuộc các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín) và khu D (3.743 ha, thuộc các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà).
Đọc thêm
Báo cáo thị trường quý III/2025 của CTCP Chứng khoán Quốc gia (NSI) cho thấy phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đang phục hồi mạnh, khi hàng loạt dự án từ Vinhomes, Masterise Homes, Gamuda Land hay Geleximco… chuẩn bị được tung ra thị trường trong những tháng cuối năm.
HĐND TP.HCM đã thông qua việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho hai khu đô thị lớn gồm Bình Quới – Thanh Đa và Cù Lao Bến Đình. Đây là những khu đất có vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho thành phố sau nhiều năm vướng mắc.
Hà Tĩnh sắp khởi công dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư 549,5 tỷ đồng, cùng hai dự án hạ tầng quan trọng khác, dự kiến diễn ra vào ngày 19/12/2025, đánh dấu bước phát triển mới về đô thị và văn hóa của tỉnh.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt dự án khẩn cấp cải tạo tuyến kênh Thụy Phương nhằm bổ cập nước cho sông Tô Lịch, đồng thời xử lý tình trạng úng ngập tại các khu đô thị Resco, Ecohome, Đoàn Ngoại giao, Tây Hồ Tây, Ciputra và vùng lân cận.
Tin liên quan
Nổi bật trong nhóm SUV cỡ lớn, VinFast VF 9 ghi điểm bởi những công nghệ lái hiện đại, vận hành mạnh mẽ đi kèm sự sang trọng, êm ái. Bên cạnh đó, sự tiện lợi của hệ sinh thái trạm sạc cũng là một điểm cộng khi nhắc đến mẫu xe này.
Báo cáo thị trường quý III/2025 của CTCP Chứng khoán Quốc gia (NSI) cho thấy phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đang phục hồi mạnh, khi hàng loạt dự án từ Vinhomes, Masterise Homes, Gamuda Land hay Geleximco… chuẩn bị được tung ra thị trường trong những tháng cuối năm.
Agribank sắp đấu giá hai khoản nợ hơn 200 tỷ đồng liên quan đến Tập đoàn FLC, được bảo đảm bằng nhiều quyền sử dụng đất tại Thanh Hóa, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư và góp phần xử lý nợ xấu, minh bạch thị trường bất động sản.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
