Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Hà Nội phê duyệt thêm hàng nghìn hecta quy hoạch phân khu đô thị tại nhiều cửa ngõ trọng điểm
Sau khi hoàn tất phê duyệt quy hoạch khu thể thao Olympic, Hà Nội tiếp tục thông qua nhiệm vụ quy hoạch cho hai phân khu lớn XB-5 và E5-1A, E5-1B với tổng diện tích hơn 7.200 ha, mở rộng không gian đô thị và định hình các vùng phát triển mới của Thủ đô.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch cho loạt phân khu đô thị quy mô lớn trên địa bàn, trong đó đáng chú ý là phân khu XB-5 và hai phân khu E5-1A, E5-1B. Đây là những khu vực có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển vùng cửa ngõ và mở rộng không gian đô thị của thành phố.
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, phân khu XB-5 có quy mô nghiên cứu khoảng 3.971 ha, trải dài từ khu vực giáp ranh phân khu phía Tây Vành đai 4 và đất nông nghiệp xã Nội Bài ở phía Bắc, đến các phân khu E1-3, E2-3 và trục Vành đai 3 ở phía Nam. Phía Đông của khu vực này tiếp giáp phân khu XB-4, còn phía Tây nối tiếp phân khu phía Tây Vành đai 4 - phân đoạn 1 thuộc khu vực Bắc Sông Hồng.
Khu vực được định hướng trở thành vùng đệm xanh nhằm kiểm soát và giới hạn sự phát triển đô thị giữa Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn trước đây. Đồng thời, đây cũng là hành lang du lịch ven sông Cà Lồ, nơi dự kiến sẽ hình thành các khu ở sinh thái mật độ thấp và đóng vai trò đầu mối giao thông hàng không thông qua kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.
Về chức năng sử dụng đất, khu vực XB-5 được xác định gồm đất đơn vị (hiện trạng và quy hoạch); đất dịch vụ công cộng đô thị; đất hạ tầng đầu mối kết hợp phát triển chức năng đô thị theo mô hình TOD (khu vực sân bay Nội Bài); đất du lịch; đất cụm công nghiệp...
Đơn vị được giao triển khai lập quy hoạch là Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
Tiếp theo là hai phân khu đô thị E5-1A và E5-1B, tỷ lệ 1/2.000, nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô, thuộc địa giới các xã Đông Anh và Phù Đổng. Khu vực này có quy mô nghiên cứu hơn 3.272 ha, với dân số dự báo đến năm 2045 đạt khoảng 220.000 - 230.000 người.
Về ranh giới, phía Bắc giáp phân khu đô thị khu vực phía Đông xã Thư Lâm. Phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị XB-2, E2-4. Phía Đông Bắc giáp Vành Đai 3 và tỉnh Bắc Ninh. Phía Tây Nam giáp đê sông Đuống. Phía Đông Nam giáp phân khu đô thị Khu vực mở rộng phía Đông đô thị trung tâm TP Hà Nội.
Về tính chất, đây là khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm, đóng vai trò là cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô. Tại đây sẽ phát triển các trung tâm dịch vụ logistics, thương mại dịch vụ chất lượng cao phục vụ hành lang kinh tế hướng biển trên cơ sở khai thác hiệu quả hệ thống đường sắt quốc gia và vận tải đường thủy.
Bên cạnh đó, quy hoạch cũng tính đến việc phát triển các khu vui chơi giải trí, công viên chuyên đề quy mô lớn và không gian xanh liên tục dọc hai bờ sông Hồng và sông Đuống, tạo cảnh quan đặc trưng cho khu vực.
Theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị có các chức năng sử dụng đất chính cơ bản như đất đơn vị ở, đất hỗn hợp, đất dịch vụ công cộng đô thị, đất trường trung học phổ thông, đất hạ tầng đầu mối kết hợp phát triển chức năng đô thị theo mô hình TOD...
Trước đó vào đầu tháng 11, UBND TP Hà Nội cũng lần lượt ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000.
Bao gồm khu A (quy mô lập quy hoạch 3.280 ha, thuộc phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh); khu B (4.560 ha, thuộc các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa); khu C (4.498 ha, thuộc các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín) và khu D (3.743 ha, thuộc các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà).
Đọc thêm
Báo cáo thị trường quý III/2025 của CTCP Chứng khoán Quốc gia (NSI) cho thấy phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đang phục hồi mạnh, khi hàng loạt dự án từ Vinhomes, Masterise Homes, Gamuda Land hay Geleximco… chuẩn bị được tung ra thị trường trong những tháng cuối năm.
HĐND TP.HCM đã thông qua việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho hai khu đô thị lớn gồm Bình Quới – Thanh Đa và Cù Lao Bến Đình. Đây là những khu đất có vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho thành phố sau nhiều năm vướng mắc.
Hà Tĩnh sắp khởi công dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư 549,5 tỷ đồng, cùng hai dự án hạ tầng quan trọng khác, dự kiến diễn ra vào ngày 19/12/2025, đánh dấu bước phát triển mới về đô thị và văn hóa của tỉnh.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt dự án khẩn cấp cải tạo tuyến kênh Thụy Phương nhằm bổ cập nước cho sông Tô Lịch, đồng thời xử lý tình trạng úng ngập tại các khu đô thị Resco, Ecohome, Đoàn Ngoại giao, Tây Hồ Tây, Ciputra và vùng lân cận.
Tin liên quan
Nổi bật trong nhóm SUV cỡ lớn, VinFast VF 9 ghi điểm bởi những công nghệ lái hiện đại, vận hành mạnh mẽ đi kèm sự sang trọng, êm ái. Bên cạnh đó, sự tiện lợi của hệ sinh thái trạm sạc cũng là một điểm cộng khi nhắc đến mẫu xe này.
Báo cáo thị trường quý III/2025 của CTCP Chứng khoán Quốc gia (NSI) cho thấy phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đang phục hồi mạnh, khi hàng loạt dự án từ Vinhomes, Masterise Homes, Gamuda Land hay Geleximco… chuẩn bị được tung ra thị trường trong những tháng cuối năm.
Agribank sắp đấu giá hai khoản nợ hơn 200 tỷ đồng liên quan đến Tập đoàn FLC, được bảo đảm bằng nhiều quyền sử dụng đất tại Thanh Hóa, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư và góp phần xử lý nợ xấu, minh bạch thị trường bất động sản.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
