Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hải Phòng: Giá đất trung tâm dự kiến lên 160 triệu đồng/m² từ 2026
Từ ngày 1/1/2026, Hải Phòng sẽ ban hành và áp dụng bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024. Theo dự thảo vừa công bố, mức giá cao nhất dự kiến lên tới 160 triệu đồng/m², tập trung tại các tuyến phố trung tâm như Quang Trung, Cầu Đất, Lạch Tray, Tô Hiệu…
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng vừa công bố dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. Đây là bảng giá đất đầu tiên xây dựng theo Luật Đất đai 2024, thời điểm không còn khung giá đất nhằm đưa giá đất tiệm cận giá thị trường, làm cơ sở cho công tác bồi thường, thu tiền sử dụng đất và xác định giá khởi điểm đấu giá.
Theo đánh giá của thành phố, trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều vị trí trong bảng giá đất hiện hành nằm thấp hơn đáng kể so với giá giao dịch thực tế chuyển nhượng và giá trúng đấu giá. Điều này khiến quá trình định giá đất cụ thể phục vụ các dự án, đặc biệt là bồi thường, giải phóng mặt bằng, gặp nhiều khó khăn.
Một số khu tái định cư, khu đấu giá hoặc dự án phát triển nhà ở đã có hộ dân sinh hoạt ổn định cần bổ sung giá đất tại bảng giá đất. Một số nơi đã đầu tư, xây dựng, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, song chưa được cập nhập, bổ sung, điều chỉnh vào bảng giá đất.
Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, việc xây dựng bảng giá đất mới được coi là cấp bách để đảm bảo tính minh bạch và phản ánh đúng giá trị đất theo nguyên tắc thị trường.
Theo dự thảo, mức giá cao nhất dự kiến đạt 160 triệu đồng/m², cùng thuộc về đất ở VT1 tại nhiều nơi như đường Quang Trung (phường Hồng Bàng); đường Cầu Đất (phường Gia Viên); đường Lạch Tray đoạn từ ngã tư Thành đội đến cầu vượt Lạch Tray, đường Tô Hiệu đoạn từ Cầu Đất đến ngã tư An Dương, đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ Cầu Đất đến ngãy tư Trần Nguyên Hãn, đường Cầu Đất (phường Lê Chân); đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ ngã 4 Trần Nguyên Hãn đến ngõ 233 Nguyễn Đức Cảnh (phường An Biên).
Đất ở VT1 tại nhiều tuyến đường khác cũng ghi nhận mức giá dự kiến rất cao như đường Điện Biên Phủ đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến ngã 6 (phường Gia Viên) với giá 150 triệu/m2; đường Hai Bà Trưng đoạn từ Cầu Đất đến ngã ba Trần Nguyên Hãn, đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 đoạn từ Tô Hiệu đến đường Nguyễn Văn Linh (phường Lê Chân) 130 triệu/m2.
Đường Đà Nẵng đoạn từ ngã 6 Đà Nẵng đến ngã 6 Máy Tơ (phường Ngô Quyền) 100 triệu/m2; đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ số nhà 235 đến đường Lán Bè (phường An Biên) 100 triệu/m2; đường Trần Nguyên Hãn đoạn từ ngã 4 An Dương đến đường Hoàng Minh Thảo (phường Lê Chân) 100 triệu/m2...
Đọc thêm
40 lô đất thuộc điểm dân cư mới ở thôn Phí Thanh Xá và thôn Chỉ Trung (xã Bắc Thanh Miện, TP. Hải Phòng) sẽ được đưa ra đấu giá với diện tích mỗi lô dao động từ 112 - 149 m2.
UBND TP Hải Phòng vừa liên tục công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị tại khu vực thuộc tỉnh Hải Dương cũ. Hàng loạt doanh nghiệp đã trúng các dự án quy mô từ vài trăm đến hơn một nghìn tỷ đồng, mở ra giai đoạn triển khai mới cho thị trường bất động sản khu vực.
10 tháng đầu năm, TP.HCM thu hơn 69.600 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cho 65 dự án, giúp ngân sách thành phố vượt xa kế hoạch đề ra.
UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt giao gần 3 ha đất để triển khai dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ KCN Tân Trường, với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.
Tin liên quan
Theo ông Lê Hoàng Châu, khi dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, điều này đồng nghĩa với việc dự án có thể được miễn giấy phép xây dựng.
Ô đất A7/HH gần tòa Keangnam đã được Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê để triển khai tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn.
Khu công nghiệp Phúc Sơn tại xã Quang Trung (Bắc Ninh) chuẩn bị được khởi công ngày 19/12, với tổng mức đầu tư hơn 1.836 tỷ đồng. Dự án do Le Delta phát triển, hướng tới hình thành một khu công nghiệp quy mô 124 ha, kết nối trực tiếp các trục giao thông chiến lược của vùng.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
