Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hodeco lãi kỷ lục 539 tỷ đồng quý III, chốt quyền phát hành 21,4 triệu cổ phiếu thưởng và 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi
Quý III/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) báo lãi sau thuế gần 539 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính đột biến. Doanh nghiệp đồng thời chốt quyền cổ đông để phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu thưởng và 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Hodeco chốt quyền phát hành cổ phiếu thưởng và huy động 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi
Hodeco cho biết sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 12/11/2025 để thực hiện quyền nhận cổ phiếu thưởng phát hành từ nguồn vốn chủ sở hữu. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 12% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 12 cổ phiếu mới). Cổ phiếu phát hành không bị hạn chế chuyển nhượng, với nguồn vốn đến từ 150 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần và 64 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển.
Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của Hodeco dự kiến tăng từ 1.783,5 tỷ đồng lên gần 1.997,6 tỷ đồng, ương đương số cổ phiếu lưu hành tăng lên gần 199,8 triệu cổ phiếu. Phương án này đã được cổ đông thông qua tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 30/9/2025.
Cũng trong ngày 12/11/2025, Hodeco sẽ chốt danh sách cổ đông để chào bán trái phiếu ra công chúng. Doanh nghiệp dự kiến phát hành 4,9 triệu trái phiếu mã HDC425001, giá chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, huy động gần 500 tỷ đồng. Đây là trái phiếu chuyển đổi, không có bảo đảm, không kèm chứng quyền, kỳ hạn 2 năm và lãi suất cố định 10%/năm, thanh toán lãi định kỳ 6 tháng/lần.
Trái phiếu được phân bổ cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 35.671:1.000, tức cổ đông nắm giữ 35.671 cổ phiếu được quyền mua 1.000 trái phiếu. Quyền mua được chuyển nhượng một lần, thời gian chuyển nhượng từ 19/11 đến 5/12/2025, còn thời gian đăng ký và nộp tiền mua từ 19/11 đến 10/12/2025.
Lượng trái phiếu này sẽ chuyển đổi bắt buộc thành cổ phần phổ thông theo tỷ lệ 1:10, chia thành hai đợt: 40% sau 1 năm và 60% vào ngày đáo hạn, giúp Hodeco mở rộng nguồn vốn trung – dài hạn và tăng tính linh hoạt tài chính cho giai đoạn phát triển mới.
Lãi kỷ lục 539 tỷ đồng nhờ doanh thu tài chính đột biến
Kế hoạch huy động vốn của Hodeco được công bố ngay sau khi doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2025 tăng vọt. Trong kỳ, doanh thu thuần đạt 102 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ năm trước, do mảng bất động sản sụt giảm mạnh 87%, chỉ đóng góp hơn 8 tỷ đồng. Việc doanh thu giảm sâu khiến lợi nhuận gộp chỉ còn hơn 17 tỷ đồng, giảm 70% so với quý III/2024.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính trong quý lại tăng đột biến, đạt hơn 700 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng. Nguồn thu lớn này chủ yếu đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, mang về cho Hodeco hơn 696 tỷ đồng. Nhờ vậy, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 539 tỷ đồng, cao gấp hơn 40 lần so với con số 13 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái, mức lãi quý cao nhất trong lịch sử hoạt động.
Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản của Hodeco đạt 5.404 tỷ đồng, tăng 10,8% so với đầu năm. Tổng nợ phải trả giảm nhẹ xuống 2.523 tỷ đồng, trong đó vay nợ ngắn hạn giảm 26% còn 869 tỷ đồng, và vay nợ dài hạn ở mức 757 tỷ đồng, gồm 491 tỷ đồng trái phiếu và 266 tỷ đồng vay ngân hàng.
Kết quả này cho thấy Hodeco đang duy trì sức khỏe tài chính ổn định và có dư địa lớn để triển khai các kế hoạch huy động vốn và mở rộng hoạt động trong thời gian tới.
Đọc thêm
Quý III/2025, Hodeco ước đạt 666 tỷ đồng lợi nhuận, đưa tổng lãi trước thuế cả năm lên 755 tỷ đồng, vượt 142% kế hoạch và tăng hơn 850% so với cùng kỳ. Kết quả này chủ yếu nhờ các dự án Ngọc Tước 2, Hải Đăng - The Light City và NOXH CC1 - Ecotown Phú Mỹ.
Hodeco chính thức thoái toàn bộ vốn tại Công ty Đại Dương Vũng Tàu, rút khỏi dự án Khu du lịch Đại Dương. Thương vụ dự kiến mang về hơn 1.000 tỷ đồng, góp phần đạt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục năm 2025.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên lần 2 năm 2025, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) cho biết đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đồng thời đã làm việc với các đối tác có kinh nghiệm như Kinh Bắc (KBC) và HUB để tiếp cận các quỹ đất sạch tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và các khu vực lân cận.
Tin liên quan
Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở tại nhiều đô thị lớn đang vượt xa khả năng chi trả của người dân, nguyên nhân chủ yếu đến từ đầu cơ và công tác quy hoạch thiếu minh bạch, mất cân đối cung - cầu.
Khai mở khái niệm “tuổi vàng chủ động”, Vin New Horizon - đô thị hưu trí, dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên của Việt Nam tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) - mang đến không gian sống nơi người cao tuổi được chăm sóc, kết nối và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc.
Sau gần 10 năm “đắp chiếu”, Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa ngay trung tâm TP Quy Nhơn đã chính thức có liên danh Geleximco - Glexhomes - Phúc Lộc - CIENCO 8 được chọn làm nhà đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
