Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Khu Đông TP.HCM "lột xác": Sau Metro số 1, thêm loạt dự án tạo “cú hích” cho bất động sản sốt trở lại
Khu Đông TP.HCM đang trải qua một cuộc "lột xác" ngoạn mục nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Sự hoàn thiện của Metro số 1 cùng hàng loạt công trình giao thông khác đã mở ra một kỷ nguyên mới, biến khu vực này thành tâm điểm thu hút đầu tư và sinh sống.
Loạt dự án hạ tầng lớn như nút giao Tân Vạn, đường Vành Đai 3, nút giao An Phú và việc mở rộng Xa lộ Hà Nội đang được triển khai đồng bộ, tạo bước đà phát triển đột phá cho khu Đông TP.HCM.
Đặc biệt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), sau 12 năm xây dựng đã chính thức đi vào hoạt động vào cuối tháng 12/2024, đánh dấu một mốc quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông và kết nối giữa trung tâm TP.HCM và khu Đông.
Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) là tuyến Metro đầu tiên tại TP.HCM, có chiều dài gần 20 km, khởi đầu từ Quận 1 và kết thúc tại Bến xe Miền Đông mới thuộc Quận 9 (cũ, nay là TP. Thủ Đức).
Đáng chú ý, sau Metro số 1, loạt dự án hạ tầng có quy mô lớn tại khu Đông cũng đang được ráo riết đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thi công, xây dựng.
Cụ thể, một trong những dự án nổi bật hiện nay là Vành đai 3 TP.HCM. Dự án này đã hoàn tất thu hồi trên 99% mặt bằng. Đến cuối năm 2024, khối lượng đạt khoảng 30%, cơ bản đáp ứng tiến độ dự án.
Hiện Ban quản lý dự án và các đơn vị liên quan đang nỗ lực bám sát tiến độ, để đảm bảo cơ bản hoàn thành dự án vào năm 2025 và thông xe toàn tuyến vào năm 2026.
Thêm một dự án trọng điểm nữa tại khu Đông TP.HCM là nút giao Tân Vạn cũng đang được thi công khẩn trương. Dự án này kết nối các trục đường quan trọng như như Vành Đai 3 TP.HCM và Quốc lộ 1 (Xa lộ Hà Nội), đường Nguyễn Xiển (TP. Thủ Đức), đường ĐT 743A (kết nối đường Tân Vạn, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương), được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể tình trạng giao thông khu Đông TP.HCM.
Dự án được khởi công cuối tháng 4/2024, dự kiến xây trong 3 năm. Nút giao Tân Vạn được đánh giá là nút giao đồ sộ, phức tạp nhất dự án Vành đai 3 TP.HCM và là một trong những nút giao phức tạp nhất Việt Nam vì kết nối những trục đường quan trọng .
Hiện tại, dự án nút giao Tân Vạn đang được các nhà thầu huy động máy móc thiết bị và hàng trăm kỹ sư - công nhân, đồng loạt triển khai 15 mũi thi công để thực hiện xử lý nền đất yếu, đào đắp nền đường, đúc dầm, khoan cọc nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.
Ngoài hai dự án nổi bật trên, khu Đông cũng đang đón nhận dòng vốn đầu tư khoảng 245.000 tỷ đồng cho các dự án hạ tầng, chiếm 70% trong tổng vốn 350.000 tỷ đồng dành cho TP.HCM.
Có thể kể đến như dự án nút giao An Phú, dự án BOT mở rộng Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1 (đoạn từ ngã ba Trạm Hai cũ đến nút giao Tân Vạn), mở rộng các tuyến đường Lã Xuân Oai, Lò Lu, Nguyễn Thị Định, đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu - Nút giao Vành Đai 3...
Có thể thấy, các dự án đang được triển khai và hoàn thiện đã góp phần mang đến diện mạo mới cho khu Đông TP.HCM. Trong đó, các dự án hạ tầng trọng điểm này không chỉ tạo ra bước ngoặt quan trọng, kết nối khu Đông TP.HCM với các tỉnh vệ tinh mà còn tăng cường sức hấp dẫn của thị trường vệ tinh đối với người mua nhà, mang lại cơ hội lớn cho các nhà phát triển bất động sản mở rộng hoạt động.
Với hạ tầng giao thông được cải thiện, khu Đông TP.HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà phát triển bất động sản. Điển hình là dự án The Gió Riverside của An Gia, dự kiến ra mắt vào tháng 3/2025, nằm ngay liền kề các tuyến giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa…
Dự án này nhắm đến nhu cầu nhà ở thực tại khu Đông và các khu vực giáp ranh như Bình Dương và Đồng Nai, với hơn 3.000 căn hộ dự kiến được giao dịch trong giai đoạn 2025-2026.
Theo các chuyên gia bất động sản, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và mức giá đất cạnh tranh, các khu vực vệ tinh xung quanh khu Đông TP.HCM đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà lần đầu. Các dự án căn hộ phân khúc trung cấp dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm trong năm 2025, đặc biệt là từ các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội lâu dài và bền vững.
Đại diện Savills TP.HCM nhận định, đây là thời điểm lý tưởng để các chủ đầu tư đa dạng hóa danh mục sản phẩm và tiếp cận phân khúc khách hàng rộng hơn. Mức giá đất cạnh tranh kết hợp với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang biến các khu vực vệ tinh thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà lần đầu, nhà đầu tư, cũng như các gia đình muốn tìm kiếm giá trị lớn hơn. Đối với các nhà đầu tư có thể xem xét đến nhu cầu ổn định và tiềm năng tăng trưởng dài hạn của các thị trường vệ tinh./.
Đọc thêm
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quyết định giao gần 8.700m2 đất tại khu Đồng Vườn, thôn Nam Quất, xã Nam Triều, huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Chi phí phát triển dự án leo thang khiến giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng mạnh, vượt mốc 80 triệu đồng/m2. Điều này khiến phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần biến mất, chuyển hướng sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và chi phí phát triển thấp hơn.
TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị với mục tiêu hoàn thành 355 km vào năm 2035. Thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông Vận tải và các nhà đầu tư để rút ngắn thời gian thi công, huy động vốn, và cải thiện thủ tục, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Tin liên quan
Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"; Bình Thuận có 258 dự án đầu tư chậm tiến độ; “Ông lớn” làm khu công nghiệp 2.600 tỷ tại Hà Nam là ai?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/1).
Chủ tịch UBND TP.HCM cho phép quận 1 sử dụng tạm hai khu đất vàng số 8-12 đường Lê Duẩn và 2-4-6 Hai Bà Trưng theo nhu cầu của địa phương trong thời gian chờ UBND TP chấp thuận phương án sử dụng đất phù hợp quy hoạch.
UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo định hướng khu đô thị thông minh, bền vững. Dự án gồm các phân khu du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng đô thị hiện đại với tổng dân số lên tới 228.506 người.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
