Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Khu Đông TP.HCM "lột xác": Sau Metro số 1, thêm loạt dự án tạo “cú hích” cho bất động sản sốt trở lại

Khu Đông TP.HCM đang trải qua một cuộc "lột xác" ngoạn mục nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Sự hoàn thiện của Metro số 1 cùng hàng loạt công trình giao thông khác đã mở ra một kỷ nguyên mới, biến khu vực này thành tâm điểm thu hút đầu tư và sinh sống.

Hồng Giang
Hồng Giang 29/01
Theo dõi

Loạt dự án hạ tầng lớn như nút giao Tân Vạn, đường Vành Đai 3, nút giao An Phú và việc mở rộng Xa lộ Hà Nội đang được triển khai đồng bộ, tạo bước đà phát triển đột phá cho khu Đông TP.HCM.

Đặc biệt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), sau 12 năm xây dựng đã chính thức đi vào hoạt động vào cuối tháng 12/2024, đánh dấu một mốc quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông và kết nối giữa trung tâm TP.HCM và khu Đông.

Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) là tuyến Metro đầu tiên tại TP.HCM, có chiều dài gần 20 km, khởi đầu từ Quận 1 và kết thúc tại Bến xe Miền Đông mới thuộc Quận 9 (cũ, nay là TP. Thủ Đức).

Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chính thức vận hành
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã chính thức đi vào hoạt động vào cuối tháng 12/2024, đánh dấu một mốc quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông và kết nối giữa trung tâm TP.HCM và khu Đông.

Đáng chú ý, sau Metro số 1, loạt dự án hạ tầng có quy mô lớn tại khu Đông cũng đang được ráo riết đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thi công, xây dựng.

Cụ thể, một trong những dự án nổi bật hiện nay là Vành đai 3 TP.HCM. Dự án này đã hoàn tất thu hồi trên 99% mặt bằng. Đến cuối năm 2024, khối lượng đạt khoảng 30%, cơ bản đáp ứng tiến độ dự án. 

Hiện Ban quản lý dự án và các đơn vị liên quan đang nỗ lực bám sát tiến độ, để đảm bảo cơ bản hoàn thành dự án vào năm 2025 và thông xe toàn tuyến vào năm 2026.

Thêm một dự án trọng điểm nữa tại khu Đông TP.HCM là nút giao Tân Vạn cũng đang được thi công khẩn trương. Dự án này kết nối các trục đường quan trọng như như Vành Đai 3 TP.HCM và Quốc lộ 1 (Xa lộ Hà Nội), đường Nguyễn Xiển (TP. Thủ Đức), đường ĐT 743A (kết nối đường Tân Vạn, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương), được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể tình trạng giao thông khu Đông TP.HCM.

Dự án được khởi công cuối tháng 4/2024, dự kiến xây trong 3 năm. Nút giao Tân Vạn được đánh giá là nút giao đồ sộ, phức tạp nhất dự án Vành đai 3 TP.HCM và là một trong những nút giao phức tạp nhất Việt Nam vì kết nối những trục đường quan trọng . 

Hiện tại, dự án nút giao Tân Vạn đang được các nhà thầu huy động máy móc thiết bị và hàng trăm kỹ sư - công nhân, đồng loạt triển khai 15 mũi thi công để thực hiện xử lý nền đất yếu, đào đắp nền đường, đúc dầm, khoan cọc nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.

Ngoài hai dự án nổi bật trên, khu Đông cũng đang đón nhận dòng vốn đầu tư khoảng 245.000 tỷ đồng cho các dự án hạ tầng, chiếm 70% trong tổng vốn 350.000 tỷ đồng dành cho TP.HCM. 

Có thể kể đến như dự án nút giao An Phú, dự án BOT mở rộng Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1 (đoạn từ ngã ba Trạm Hai cũ đến nút giao Tân Vạn), mở rộng các tuyến đường Lã Xuân Oai, Lò Lu, Nguyễn Thị Định, đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu - Nút giao Vành Đai 3... 

Có thể thấy, các dự án đang được triển khai và hoàn thiện đã góp phần mang đến diện mạo mới cho khu Đông TP.HCM. Trong đó, các dự án hạ tầng trọng điểm này không chỉ tạo ra bước ngoặt quan trọng, kết nối khu Đông TP.HCM với các tỉnh vệ tinh mà còn tăng cường sức hấp dẫn của thị trường vệ tinh đối với người mua nhà, mang lại cơ hội lớn cho các nhà phát triển bất động sản mở rộng hoạt động. 

Với hạ tầng giao thông được cải thiện, khu Đông TP.HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà phát triển bất động sản. Điển hình là dự án The Gió Riverside của An Gia, dự kiến ra mắt vào tháng 3/2025, nằm ngay liền kề các tuyến giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa…

Dự án này nhắm đến nhu cầu nhà ở thực tại khu Đông và các khu vực giáp ranh như Bình Dương và Đồng Nai, với hơn 3.000 căn hộ dự kiến được giao dịch trong giai đoạn 2025-2026.

Theo các chuyên gia bất động sản, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và mức giá đất cạnh tranh, các khu vực vệ tinh xung quanh khu Đông TP.HCM đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà lần đầu. Các dự án căn hộ phân khúc trung cấp dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm trong năm 2025, đặc biệt là từ các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội lâu dài và bền vững.

Đại diện Savills TP.HCM nhận định, đây là thời điểm lý tưởng để các chủ đầu tư đa dạng hóa danh mục sản phẩm và tiếp cận phân khúc khách hàng rộng hơn. Mức giá đất cạnh tranh kết hợp với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang biến các khu vực vệ tinh thành điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà lần đầu, nhà đầu tư, cũng như các gia đình muốn tìm kiếm giá trị lớn hơn. Đối với các nhà đầu tư có thể xem xét đến nhu cầu ổn định và tiềm năng tăng trưởng dài hạn của các thị trường vệ tinh./.

Đọc thêm

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quyết định giao gần 8.700m2 đất tại khu Đồng Vườn, thôn Nam Quất, xã Nam Triều, huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Hà Nội giao gần 8.700m2 đất cho Phú Xuyên, chuẩn bị đấu giá khu Đồng Vườn
1 Bình luận

Chi phí phát triển dự án leo thang khiến giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng mạnh, vượt mốc 80 triệu đồng/m2. Điều này khiến phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần biến mất, chuyển hướng sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và chi phí phát triển thấp hơn.

Giá căn hộ khu Đông TP.HCM vượt ngưỡng mới, sắp 'cán' mốc 100 triệu đồng/m2
0 Bình luận

TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị với mục tiêu hoàn thành 355 km vào năm 2035. Thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông Vận tải và các nhà đầu tư để rút ngắn thời gian thi công, huy động vốn, và cải thiện thủ tục, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

TP.HCM: Khởi công hàng loạt tuyến metro mới, mục tiêu hoàn thành 355km vào 2035
1 Bình luận

Tin liên quan

Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"; Bình Thuận có 258 dự án đầu tư chậm tiến độ; “Ông lớn” làm khu công nghiệp 2.600 tỷ tại Hà Nam là ai?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 20/1: Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ 'cởi trói'
2 Bình luận

Chủ tịch UBND TP.HCM cho phép quận 1 sử dụng tạm hai khu đất vàng số 8-12 đường Lê Duẩn và 2-4-6 Hai Bà Trưng theo nhu cầu của địa phương trong thời gian chờ UBND TP chấp thuận phương án sử dụng đất phù hợp quy hoạch.

TP.HCM 'mở cửa' cho quận 1 khai thác tạm đất vàng đang lãng phí tại Lê Duẩn và Hai Bà Trưng
1 Bình luận

UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo định hướng khu đô thị thông minh, bền vững. Dự án gồm các phân khu du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng đô thị hiện đại với tổng dân số lên tới 228.506 người.

TP.HCM phê duyệt quy hoạch siêu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.870ha
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Bất động sản năm 2025: Làn sóng tăng giá sẽ rời nội đô, lan rộng ra các vùng ven

Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.

Kim Linh
Kim Linh 9 giờ trước
Hơn 1,3 triệu tỷ đồng 'chảy' vào kinh doanh bất động sản, đâu là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất?

Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 9 giờ trước
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân: Giảm gần một nửa diện tích

Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Hồng Giang
Hồng Giang 12 giờ trước
Điểm tin BĐS - tài chính 6/2: TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

Bình Thuận: Yêu cầu rà soát 31 dự án được Nhà nước giao đất; Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong gỡ vướng mắc để sớm lấp đầy các khu công nghiệp… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 17 giờ trước
Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản vận hành an toàn, lành mạnh.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Dòng vốn ngoại vào bất động sản chững lại đầu năm 2025

Dù vẫn đứng thứ hai trong danh sách các ngành hút vốn FDI, lượng tiền đầu tư vào bất động sản Việt Nam trong tháng đầu năm 2025 đã giảm 6,4% so với cùng kỳ năm trước.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 5/2: Bộ Tài chính đề xuất loạt chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất

Quảng Nam khắc phục việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hà Nội xử lý hơn 700 dự án chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Hải Phòng “chơi lớn”, quyết tâm hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước hạn

Hải Phòng quyết tâm hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội trước 2030, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Thành phố đang kết hợp triển khai các dự án chất lượng, giá hợp lý (14-18 triệu/m2) và cải tạo chung cư cũ.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đại gia Xuân Trường: “Ông trùm” kín tiếng sau những dự án tâm linh hàng nghìn tỷ

Từ một công ty xây dựng cơ bản, doanh nghiệp của đại gia Xuân Trường đã vươn mình trở thành một trong những “ông lớn” của ngành du lịch và hạ tầng Việt Nam. “Đế chế” kinh doanh của vị đại gia kín tiếng này trải dài từ những công trình tâm linh đồ sộ đến các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Tuổi Tỵ và những doanh nhân 'làm mưa làm gió' trong ngành bất động sản

Những doanh nhân tuổi Tỵ thành công nổi bật trong ngành bất động sản phải kể đến ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch Doji, ông Nguyễn Tuấn Hải - Chủ tịch Alphanam, ông Nguyễn Văn Đệ - Chủ tịch Hợp Lực và ông Nguyễn Trọng Thông - Cựu Chủ tịch Hà Đô.

Kim Linh
Kim Linh 3 ngày trước
Đô thị Kinh Bắc (KBC): Lợi nhuận giảm sâu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024, cho thấy lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đã giảm 80% trong năm ngoái.

Annq
Annq 3 ngày trước
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu ngành ngân hàng đẩy mạnh ưu đãi cho cả người xây và người mua nhà ở xã hội

Trong buổi gặp gỡ đầu năm mới, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo ngành ngân hàng tăng cường tín dụng cho nhà ở xã hội, đồng thời đưa ra các ưu đãi cho cả người xây dựng và người mua, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 4/2: Đà Nẵng cho thuê hơn 78.000 m2 đất để xây nhà máy có vốn đầu tư 177 triệu USD

Dự án 11.000 tỷ tại Bình Thuận của liên danh Sun Group: Xây dựng gần 2.300 căn nhà ở xã hội; Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Berjaya 3,5 tỷ USD tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
70% doanh thu không từ bất động sản, Hà Đô cầm hàng trăm tỷ đầu tư trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 của một doanh nghiệp bất động sản là Tập đoàn Hà Đô mới được công bố có nhiều điểm đáng chú ý.

Annq
Annq 4 ngày trước
Sự phân hóa rõ rệt của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng

Năm 2025, giao dịch bất động sản dự báo sẽ mở rộng ra các khu vực vùng ven. Các sản phẩm đầu tư như đất nền và nhà thấp tầng được kỳ vọng sẽ có sự gia tăng, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại các tỉnh xa trung tâm vẫn chưa thể khởi sắc.

Annq
Annq 4 ngày trước
Cầu Tứ Liên hơn 19.000 tỷ đồng: Vingroup và Tập đoàn Trung Quốc đẩy nhanh tiến độ khởi công

Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Home Today
Đề xuất