Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lại hỏng thang, chật ních người đứng chờ, giá chung cư Lê Thanh Thản vẫn tăng vọt
Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ có chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản, người vừa qua phải hầu tòa, rơi vào tình trạng kẹt cứng người phải chờ thang máy.
Ngày 7/1, một bài đăng trên mạng xã hội kèm theo video và ảnh đã tỏ ra bức xúc trước tình trạng kẹt thang máy diễn ra tại chung cư CT12A Kim Văn - Kim Lũ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
"Thang máy hỏng hóc không có người sửa chữa.
Các thang còn lại hoạt động liên tục k chịu đựng được sức nặng, cửa k đóng lại được.
Trẻ con phải đi thang bộ mỗi ngày.
Nhờ mọi người share để Chính quyền can thiệp trước khi có sự cố xảy ra!"
Được biết, hầu hết các dự án của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản đều có sai phạm. Khu chung cư Kim Văn Kim Lũ là một trong số đó
Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, trong đó với lô đất CT2: toà nhà A cao 45 tầng, toà B cao 45 tầng, toà C cao 36 tầng và D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng là không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (theo quy hoạch 1/2000, lô đất có tầng cao trung bình là 13 tầng, còn tại bản đồ không gian kiến trúc và cảnh quan có tầng cao trung bình là 20 tầng).
Chính hành động phá mật độ dân số này là nguyên nhân cốt yếu khiến thang máy thường xuyên quá tải.
Dù liên tiếp xảy ra các sự cố bất ngờ, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt và khiến nhiều cư dân bức xúc, nhưng theo khảo sát, giá chung cư tại dự án CT12A Kim Văn - Kim Lũ vẫn tăng mạnh, lên tới hơn 50 triệu đồng/m2, gấp hơn 3lần so với mức giá chỉ 15 triệu đồng/m2 vào năm 2011.
Cụ thể, một căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa CT12 có diện tích 55m2 hiện đang được rao bán với giá 2,7 tỷ đồng, tương đương với mức giá hơn 49 triệu đồng/m2.
Nhiều người quan tâm cho hay, Kim Văn Kim Lũ là một trong những chung cư bị "thổi" giá mạnh nhất thời gian qua bởi môi giới. Lý do lớn nhất bởi mức giá gần như dễ tiếp cận đối với đại đa số người lao động ở Hà Nội, do đó "cò" bắt đầu "ôm" với lý do muôn thuở rót vào tai người hỏi mua: Nguồn cung khan hiếm, không mua nhanh sẽ hết, người đẻ được chứ đất không đẻ được.
Nếu tinh ý một chút, những bài bán chung cư Kim Văn Kim Lũ trên Facebook sẽ quanh quẩn ở một vài tài khoản, liên tục comment cho nhau để tung hê như "xin giá", "inbox em", "xin thông tin"...
Tất nhiên, những cú "phốt" thang máy, không sổ đỏ... vẫn nhan nhản ở khu vực này và xảy ra liên tục.
Không ít đối tượng còn làm phiền người dân khi liên tục gọi điện hỏi có muốn bán chung cư không, dù rất nhiều lần nhận được từ chối thẳng thừng. Đây được cho là một trong những cách thức tinh vi để "thổi" giá chung trong khu vực.
Chính hầm tòa để xe cũng liên tục sặc mùi hôi thối từ cống bốc lên, trong khi lấy xe máy mỗi sáng luôn chẳng khác nào "đánh vật" với những người "không may" về sớm, để xe ở trong cùng.
Thêm nữa, tuyến đường Nghiêm Xuân Yêm đoạn qua khu chung cư Kim Văn Kim Lũ đã xuất hiện không ít những chiếc ô tô dừng đỗ. Tình trạng này không chỉ gây mất an toàn giao thông mà còn ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân. Tình trạng này xuất hiện rất, rất nhiều lần nhưng sau một vài buổi "dẹp" lại tái diễn.
Muốn biết đi qua đây khi có lúc ô tô đỗ thành 2, 3 làn nguy hiểm ra sao, mời mọi người tự trải nghiệm.
Với mức giá có thể dễ dàng tìm thấy trên Internet hay các trang mạng xã hội, người mua nhà tại khu chung cư này nên tự hỏi liệu số tiền hàng tỷ đồng bỏ ra có thật sự xứng đáng với những gì mình nhận lại./.
Đọc thêm
Năm 2024, loại hình căn hộ ghi nhận tỷ lệ tăng giá ở tất cả các khu vực trên cả nước. Đáng chú ý, Hà Nội và các tỉnh lân cận có mức tăng cao nhất, đạt 40-55% theo năm. Thị trường miền Trung cũng ghi nhận mức tăng từ 20-25%.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu quận Hai Bà Trưng tăng tốc độ quy hoạch chi tiết cải tiến, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Theo kiến trúc, vào năm 2025, các dự án lớn sẽ được hoàn thành phê duyệt mục tiêu, hướng tới cải thiện chất lượng cuộc sống và cơ sở hạ tầng đô thị.
Năm 2024 chứng kiến sự khác biệt rõ rệt giữa hai thị trường nhà ở lớn nhất cả nước. Trong khi nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM vẫn giữ mức hạn chế, Hà Nội lại có sự bùng nổ về nguồn cung chung cư. Mặc dù sự tăng trưởng này trái ngược, giá bán tại cả hai thị trường đều ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản năm 2025 đang có sự phân hóa rõ rệt, với chung cư cao cấp và hạng sang được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường. Đây là thời điểm các nhà đầu tư sẵn sàng "xuống tiền" để nắm bắt cơ hội phát triển trong phân khúc này.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
