Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 531 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 620 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 61 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 27 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Lại hỏng thang, chật ních người đứng chờ, giá chung cư Lê Thanh Thản vẫn tăng vọt
Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ có chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản, người vừa qua phải hầu tòa, rơi vào tình trạng kẹt cứng người phải chờ thang máy.
Ngày 7/1, một bài đăng trên mạng xã hội kèm theo video và ảnh đã tỏ ra bức xúc trước tình trạng kẹt thang máy diễn ra tại chung cư CT12A Kim Văn - Kim Lũ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
"Thang máy hỏng hóc không có người sửa chữa.
Các thang còn lại hoạt động liên tục k chịu đựng được sức nặng, cửa k đóng lại được.
Trẻ con phải đi thang bộ mỗi ngày.
Nhờ mọi người share để Chính quyền can thiệp trước khi có sự cố xảy ra!"
Được biết, hầu hết các dự án của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản đều có sai phạm. Khu chung cư Kim Văn Kim Lũ là một trong số đó
Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, trong đó với lô đất CT2: toà nhà A cao 45 tầng, toà B cao 45 tầng, toà C cao 36 tầng và D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng là không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (theo quy hoạch 1/2000, lô đất có tầng cao trung bình là 13 tầng, còn tại bản đồ không gian kiến trúc và cảnh quan có tầng cao trung bình là 20 tầng).
Chính hành động phá mật độ dân số này là nguyên nhân cốt yếu khiến thang máy thường xuyên quá tải.
Dù liên tiếp xảy ra các sự cố bất ngờ, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt và khiến nhiều cư dân bức xúc, nhưng theo khảo sát, giá chung cư tại dự án CT12A Kim Văn - Kim Lũ vẫn tăng mạnh, lên tới hơn 50 triệu đồng/m2, gấp hơn 3lần so với mức giá chỉ 15 triệu đồng/m2 vào năm 2011.
Cụ thể, một căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa CT12 có diện tích 55m2 hiện đang được rao bán với giá 2,7 tỷ đồng, tương đương với mức giá hơn 49 triệu đồng/m2.
Nhiều người quan tâm cho hay, Kim Văn Kim Lũ là một trong những chung cư bị "thổi" giá mạnh nhất thời gian qua bởi môi giới. Lý do lớn nhất bởi mức giá gần như dễ tiếp cận đối với đại đa số người lao động ở Hà Nội, do đó "cò" bắt đầu "ôm" với lý do muôn thuở rót vào tai người hỏi mua: Nguồn cung khan hiếm, không mua nhanh sẽ hết, người đẻ được chứ đất không đẻ được.
Nếu tinh ý một chút, những bài bán chung cư Kim Văn Kim Lũ trên Facebook sẽ quanh quẩn ở một vài tài khoản, liên tục comment cho nhau để tung hê như "xin giá", "inbox em", "xin thông tin"...
Tất nhiên, những cú "phốt" thang máy, không sổ đỏ... vẫn nhan nhản ở khu vực này và xảy ra liên tục.
Không ít đối tượng còn làm phiền người dân khi liên tục gọi điện hỏi có muốn bán chung cư không, dù rất nhiều lần nhận được từ chối thẳng thừng. Đây được cho là một trong những cách thức tinh vi để "thổi" giá chung trong khu vực.
Chính hầm tòa để xe cũng liên tục sặc mùi hôi thối từ cống bốc lên, trong khi lấy xe máy mỗi sáng luôn chẳng khác nào "đánh vật" với những người "không may" về sớm, để xe ở trong cùng.
Thêm nữa, tuyến đường Nghiêm Xuân Yêm đoạn qua khu chung cư Kim Văn Kim Lũ đã xuất hiện không ít những chiếc ô tô dừng đỗ. Tình trạng này không chỉ gây mất an toàn giao thông mà còn ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân. Tình trạng này xuất hiện rất, rất nhiều lần nhưng sau một vài buổi "dẹp" lại tái diễn.
Muốn biết đi qua đây khi có lúc ô tô đỗ thành 2, 3 làn nguy hiểm ra sao, mời mọi người tự trải nghiệm.
Với mức giá có thể dễ dàng tìm thấy trên Internet hay các trang mạng xã hội, người mua nhà tại khu chung cư này nên tự hỏi liệu số tiền hàng tỷ đồng bỏ ra có thật sự xứng đáng với những gì mình nhận lại./.
Đọc thêm
Năm 2024, loại hình căn hộ ghi nhận tỷ lệ tăng giá ở tất cả các khu vực trên cả nước. Đáng chú ý, Hà Nội và các tỉnh lân cận có mức tăng cao nhất, đạt 40-55% theo năm. Thị trường miền Trung cũng ghi nhận mức tăng từ 20-25%.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu quận Hai Bà Trưng tăng tốc độ quy hoạch chi tiết cải tiến, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Theo kiến trúc, vào năm 2025, các dự án lớn sẽ được hoàn thành phê duyệt mục tiêu, hướng tới cải thiện chất lượng cuộc sống và cơ sở hạ tầng đô thị.
Năm 2024 chứng kiến sự khác biệt rõ rệt giữa hai thị trường nhà ở lớn nhất cả nước. Trong khi nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM vẫn giữ mức hạn chế, Hà Nội lại có sự bùng nổ về nguồn cung chung cư. Mặc dù sự tăng trưởng này trái ngược, giá bán tại cả hai thị trường đều ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản năm 2025 đang có sự phân hóa rõ rệt, với chung cư cao cấp và hạng sang được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường. Đây là thời điểm các nhà đầu tư sẵn sàng "xuống tiền" để nắm bắt cơ hội phát triển trong phân khúc này.
Bài mới
TP.HCM dự kiến đầu tư 17.391 tỷ đồng mở rộng khu công nghệ cao; Tỉnh giáp Hà Nội công bố bảng giá đất mới, có vị trí tăng gấp 8 lần; Techcombank lại rót tiền cho concert mới của các “anh trai”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/1).
Trong tháng 2 tới, Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 273 thửa đất tại huyện Ân Thi. Các thửa đất này có giá khởi điểm dao động từ hơn 1,7 tỷ đồng đến hơn 7,8 tỷ đồng, tương ứng mức giá từ 19 triệu đồng/m2.
Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"; Bình Thuận có 258 dự án đầu tư chậm tiến độ; “Ông lớn” làm khu công nghiệp 2.600 tỷ tại Hà Nam là ai?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/1).
Tòa tháp nghìn tỷ bỏ hoang VICEM dự kiến vận hành cuối năm 2026; Loạt địa phương mời gọi đầu tư vào các khu đô thị hàng nghìn tỷ đồng; 12 lãnh đạo chi nhánh Vietcombank sang Ngân hàng Xây dựng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/1).
Hải Dương chuẩn bị đón một làn sóng mới về nhà ở hiện đại khi dự án khu nhà ở quy mô lớn tại trung tâm thành phố sắp được khởi công. Với tổng đầu tư gần 2.800 tỷ đồng, gồm 243 nhà liền kề, 483 căn hộ chung cư, 40 phòng khách sạn và 320 căn nhà ở xã hội, dự án sẽ phục vụ khoảng hơn 3.000 người.
Văn Phú Invest rút khỏi dự án khu đô thị 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai; Quận Hoàng Mai (Hà Nội) dự kiến sẽ thu hồi hơn 1.400m2 liên quan đến 24 thửa đất để nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam; Sắp đấu giá hơn 200 lô đất tại Hà Nam, khởi điểm thấp nhất 41 triệu đồng/lô... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/1).
Sau nhiều năm vướng mắc, lãnh đạo Công ty cổ phần Bách Đạt An đã xuất hiện lần đầu tiên trước khách hàng để thông tin về tiến độ 3 dự án lớn tại Quảng Nam và cam kết hoàn thành hạ tầng và cấp sổ đỏ sớm.
Kết quả thanh tra cho thấy Công ty Phú Mỹ Hưng đã lợi dụng kẽ hở trong quản lý để "nuốt" đất công, xây dựng trái phép và kéo dài thời gian thực hiện dự án.
Quý IV/2024, thị trường bất động sản Hà Nam tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với hơn 2.000 giao dịch, mang lại tổng giá trị giao dịch lên đến gần 8.500 tỷ đồng với các dự án “khủng” của nhiều tập đoàn lớn.
Bầu Hiển thưởng đậm cho Duy Mạnh, Thành Chung, Hai Long… tại Lễ tuyên dương, khen thưởng vận động viên Hà Nội đạt thành tích xuất sắc tại Giải Vô địch bóng đá Đông Nam Á - ASEAN Cup 2024.
Chiều 16/1, tại Hải Phòng, hai dự án trọng điểm của Tổng Công ty PTĐT Kinh Bắc là Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát cùng với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được trao giấy chứng nhận đầu tư, dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ, các Bộ TW và thành phố Hải Phòng.
Dù doanh thu thuần ghi nhận mức âm, CTCP Địa ốc Sacom vẫn ghi nhận lãi trong quý IV/2024, dù "èo uột". Trong khi đó, công ty đang bị chôn vốn ở 2 dự án bất động sản.
Các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, xăng dầu, bia, sữa tươi… lọt Top những doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất tỉnh Nghệ An trong năm 2024.
Vào 24 và 25/1, tại huyện Như Thanh và Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa sẽ tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất với hơn 150 lô đất thuộc các khu dân cư mới và tái định cư. Giá khởi điểm từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi lô.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp Hoằng Đông rộng khoảng 30ha tại xã Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa.
Thời gian qua, một số website và môi giới rầm rộ quảng cáo dự án Legacy Alpha Valley tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc với nhiều lời hứa hấp dẫn. Tuy nhiên, cơ quan quản lý khẳng định dự án này chỉ phục vụ cho các chuyên gia và lao động tại khu công nghệ cao, không phải dự án nhà ở thương mại như quảng bá. Người dân cần thận trọng để tránh "tiền mất, tật mang".
