Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lãi suất vay mua nhà lại rục rịch tăng
Nhiều ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất vay mua nhà ưu đãi cố định 1 - 3 năm đầu, lãi suất thả nổi từ 0,5-1%/năm. Nhiều người tỏ ra lo ngại thời kỳ tiền rẻ sẽ chấm dứt sớm.
Ngân hàng rục rịch tăng lãi suất vay mua nhà
Trong bối cảnh lãi suất huy động tăng, có nhiều ngân hàng rục rịch tăng lãi suất cho vay mua nhà từ cố định đến thả nổi. Ghi nhận, Techcombank đã nâng lãi suất thả nổi sau ưu đãi lên 9,5%/năm.
Woori Bank điều chỉnh lãi suất cố định trong 2-3 năm đầu từ 5,9-6,1% lên 6,4-6,8%/năm kể từ tháng 7. Hiện tại, lãi suất cho vay mua nhà phổ biến trong thời gian ưu đãi là 5-7%/năm.
Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thường dao động từ 9,5-11%/năm. Mặc dù lãi suất đang có xu hướng tăng, mặt bằng lãi suất kỳ hạn 12 tháng vẫn thấp hơn so với năm 2021.
Cụ thể, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng lần lượt là 4,5%/năm cho các ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước, 5%/năm cho các ngân hàng thương mại tư nhân lớn, và 5,8%/năm cho các ngân hàng khác.
Tác động của việc tăng lãi suất vay mua nhà
Theo khảo sát từ Batdongsan.com, hơn 50% người tham gia cho rằng lãi suất dưới 8%/năm là hợp lý để vay mua nhà. Trong khi đó, 29% chấp nhận mức lãi suất từ 8-10%/năm và chỉ 10% chấp nhận lãi suất từ 10-13%/năm.
Hiện tại, hầu hết người vay đang phải đối mặt với lãi suất từ 11,5-13%/năm. Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ cho rằng, lãi suất tăng có thể ảnh hưởng đến người vay trong ngắn hạn.
Tuy nhiên, tác động này có thể không đáng kể do thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, với giao dịch chậm và chủ yếu người mua nhà để ở. CBRE Việt Nam dự đoán, lãi suất cho vay bất động sản có thể tiếp tục tăng do áp lực từ việc tăng lãi suất tiết kiệm.
Liên quan đến lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội, trong buổi họp báo Chính phủ thường kỳ mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng - ông Bùi Xuân Dũng đã đưa ra đề xuất điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với những khách hàng mua từ 3 - 5%/năm, đối với khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%/năm.
Đọc thêm
Mua nhà cũ là cụm từ những người giàu thường tránh? Dưới đây là lý do giải thích cho sự lựa chọn của người giàu trong việc mua nhà hiện nay.
Với hành trình mua nhà lần đầu, ngoài số vốn ban đầu 2,5 tỷ đồng, vợ chồng Tú Uyên đã phải vay ngân hàng 50% để sở hữu căn hộ trị giá hơn 5 tỷ đồng.
Ước mơ mua nhà của Hà Mạnh tại TP. Hồ Chí Minh đã thành hiện thực vào năm 2022. Căn chung cư có 2 phòng ngủ, trị giá 3 tỷ đồng.
Tin liên quan
Ước mơ mua nhà của Hà Mạnh tại TP. Hồ Chí Minh đã thành hiện thực vào năm 2022. Căn chung cư có 2 phòng ngủ, trị giá 3 tỷ đồng.
Với ước mơ mua nhà và có không gian sống đậm chất của mình, Ryan quyết tâm dùng số tiền 5 năm tích lũy của mình để sở hữu căn nhà đầu tiên.
Sau khi tính toán kỹ lưỡng, chàng trai này vẫn quyết mua nhà ở tuổi 26 dù lương chưa cao, tiền tiết kiệm được cũng chẳng nhiều.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
