Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lời khuyên cho người mua nhà lần đầu của cặp vợ chồng trẻ TP. Hồ Chí Minh
Với hành trình mua nhà lần đầu, ngoài số vốn ban đầu 2,5 tỷ đồng, vợ chồng Tú Uyên đã phải vay ngân hàng 50% để sở hữu căn hộ trị giá hơn 5 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Cẩm nang cho người Lần đầu Mua nhà
Tất cả những kiến thức cần biết dành cho người lần đầu mua nhà
Tú Uyên, 27 tuổi, hiện sống và làm việc ở TP HCM, chia sẻ: “Khi nhận bản thiết kế 3D, vợ chồng em đã bật khóc vì không tin có thể sở hữu nhà ở tuổi còn trẻ. Hoàn thiện xong căn nhà, tụi em còn hạnh phúc gấp trăm lần”.
Hành trình mua nhà lần đầu “nhiều trắc trở”
Kết hôn năm 2021, vợ chồng Tú Uyên đặt mục tiêu mua nhà lần đầu tiên sau 5 năm. Tuy nhiên, cơ hội đã đến sớm hơn dự định. Trong quá trình tìm kiếm, họ đã xem tới 7 căn hộ trong một ngày mà vẫn chưa ưng ý. Khi tìm được căn hộ phù hợp, họ đã chuyển cọc 50 triệu đồng ngay lập tức, nhưng gặp sự cố xe lủng bánh và mưa bão khi trên đường ký hợp đồng. Đến nơi, họ lại không thể thực hiện giao dịch như dự định, phải quay lại tìm căn khác.
Nhờ tìm được căn hộ hiện tại, vợ chồng họ rất vui vì chủ nhà rất dễ mến và giá mua rẻ hơn 500 triệu đồng so với căn trước. Mặc dù có 2,5 tỷ đồng, họ vẫn phải vay ngân hàng thêm 50% vì tổng giá trị căn hộ lên tới 4,65 tỷ đồng, cộng với khoảng 700 triệu đồng chi phí sửa chữa và thiết kế.
Nói về lý do vay thêm ngân hàng, Tú Uyên cho biết, không vay tiền từ bạn bè hay người thân vì lo ngại ảnh hưởng đến mối quan hệ. Thay vào đó, vợ chồng cô đã chọn vay ngân hàng, được bạn tư vấn về lãi suất và điều khoản. Cả hai vợ chồng đã cân nhắc kỹ, nhận thấy việc mua nhà lần đầu tiên với chi phí vay là 50% là hợp lý, dù mỗi tháng phải trả 19 triệu đồng cho gốc và lãi, so với việc thuê nhà chỉ 15 triệu đồng mỗi tháng.
Sau khi đặt mục tiêu mua nhà lần đầu, vợ chồng Tú Uyên phải thay đổi lối sống nhiều. Cô cho biết, sau khi mua nhà hai vợ chồng sống tiết kiệm nhiều hơn. Sau khi mua và sửa nhà, chi phí phát sinh vượt dự tính nên cả hai đã phải chi tiêu ít hơn cho du lịch và ăn uống.
Tự tay chọn căn hộ và thiết kế
Nói về lý do chọn căn hộ này, Tú Uyên cho biết vì quen thuộc với khu vực và cảm thấy quận 2 có đủ tiện nghi và an ninh. Hơn thế, vợ chồng cô cũng chú trọng đến chất lượng vì căn hộ cũ có thể xuống cấp nhanh chóng. Đến khi tìm được căn hộ này rất hài lòng nên vợ chồng cô đã chốt ngay.
Ngôi nhà của Tú Uyên được thiết kế theo phong cách Wabi Sabi, với ý tưởng “vẻ đẹp không hoàn hảo”.
Tú Uyên hào hứng chia sẻ: “Với cả 2 vợ chồng, năm 2022 khép lại thật trọn vẹn. Được tự tay trang trí nhà, lựa chọn từng món đồ thực sự là trải nghiệm tuyệt vời. Dù căn hộ cũ không thay đổi kết cấu được, việc bố trí, thiết kế cũng khá đau đầu. Sau nhiều lần sửa bản thiết kế thì cả hai đã Wabi Sabi vì ấn tượng với ý tưởng vẻ đẹp không hoàn hảo”.
Lời khuyên cho người mua nhà lần đầu
Đối với những người mua nhà lần đầu, Tú Uyên cho biết trước khi mua hãy đặt mục tiêu lớn và biến nó thành hiện thực. Đồng thời cũng nên xem xét kỹ hợp đồng vay ngân hàng, tính toán về lãi suất. Điều quan trọng là phải đảm bảo đủ tiền để trả hàng tháng.
Tiết kiệm cũng là cách đối phó với những tình huống bất trắc có thể xảy ra. An cư sẽ giúp cho tất cả mọi người làm được nhiều hơn. Đừng nghĩ nó là áp lực.
Đọc thêm
Ước mơ mua nhà của Hà Mạnh tại TP. Hồ Chí Minh đã thành hiện thực vào năm 2022. Căn chung cư có 2 phòng ngủ, trị giá 3 tỷ đồng.
Với ước mơ mua nhà và có không gian sống đậm chất của mình, Ryan quyết tâm dùng số tiền 5 năm tích lũy của mình để sở hữu căn nhà đầu tiên.
Sau khi tính toán kỹ lưỡng, chàng trai này vẫn quyết mua nhà ở tuổi 26 dù lương chưa cao, tiền tiết kiệm được cũng chẳng nhiều.
Tin liên quan
Sau khi tính toán kỹ lưỡng, chàng trai này vẫn quyết mua nhà ở tuổi 26 dù lương chưa cao, tiền tiết kiệm được cũng chẳng nhiều.
Nếu bạn còn băn khoăn không biết nên mua nhà khi còn trẻ hay không thì những lý do dưới đây chắc hẳn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Đặt mục tiêu mua nhà Hà Nội, Vũ Minh Hương (sinh năm 1992, Thái Nguyên) bị bạn bè nhận xét là “tham lam” khi cùng lúc làm 4 công việc để có thêm thu nhập.
Bài mới
Đà Nẵng là thành phố mà chỉ cần cách nhau vài cây cầu thôi, cảm giác sống đã rất khác rồi. Đây cũng là điều thú vị nhất của Đà Nẵng — thành phố không quá lớn, nhưng mỗi khu lại có một “tính cách” rất riêng.
Tôi từng nghĩ chung cư là nơi ở của tầng lớp trung lưu hiện đại. Sau này mới hiểu, nhiều khu thực chất là mô hình: “một làng xã Việt Nam được dựng đứng lên cao 40 tầng.”
Có hôm tôi ngồi cà phê với một ông anh ở khu cao cấp, anh ấy bảo tháng nào cũng đóng gần chục triệu tiền vận hành mà cảm giác như đang thuê lại chính căn nhà mình.
Việc anh cầm 8,5 tỷ đồng đi gửi tiết kiệm cũng giống như việc anh đang cầm một thanh băng đá giữa mùa hè: anh có cảm giác mình đang sở hữu một vật chất cụ thể, nhưng thực tế nó đang tan chảy từng giây so với giá trị của những tài sản thực.
Căn chung cư 90m2 giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Tiết kiệm được 1,8 tỷ sau hơn 10 năm, chị Hoàng Hằng đang tính mua căn chung cư để ở nhưng bố mẹ chồng lại khuyên nên xây nhà trên đất của ông bà và hứa hẹn sau này căn nhà sẽ thuộc về hai vợ chồng.
Dù đã dành dụm và cố gắng, vợ chồng tôi vẫn không thể chạm tới ước mơ sở hữu một căn chung cư ở Hà Nội. Chúng tôi chật vật giữa những cơn sốt giá và những quyết định khó khăn trên hành trình tìm kiếm một nơi an cư cho gia đình nhỏ.
Tôi có anh bạn tên là Hưng, cũng làm nghề cò đất, mà phải nói là “cò” rất có tâm. Anh thường tự hào khẳng định mình chính là "người tiên phong" cho trào lưu “ra ngoại ô, đi ô tô, ở biệt thự”, chứ nhất định không chen chúc trong những căn hộ nội thành.
Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.
Không tiết kiệm, nhiều bạn trẻ sẵn sàng gánh nợ, vay mua nhà sớm với tỷ lệ đòn bẩy 70-80%. Vậy nhưng có nên mua chung cư trả góp Hà Nội với 200 triệu đồng?
Vấn đề bất động sản tại Hà Nội có dấu hiệu "thổi" giá đã và đang là chủ để bàn luận sôi nổi trên mạng xã hội thời gian qua. Một trong những nguyên nhân được cho là do tác động từ môi giới.
Vợ chồng tôi đã tìm được mảnh đất phù hợp với kinh tế và nhu cầu cuộc sống hiện tại, nhưng ngôi nhà lại ở gần chùa, cụ thế bên hông chùa. Vậy, xin hỏi mọi người có nên mua nhà bên hông chùa không?
6 năm nay tôi không dám mua một bộ quần áo mới, không dám dẫn con đi ăn nhà hàng cuối cùng cũng đủ tiền mua một căn chung cư. Nhưng chồng tôi nhất định đòi để mẹ anh đứng tên cho mẹ vui lòng.
Hai vợ chồng tôi sống rất khắc khổ, vợ tôi không bao giờ mua quần áo mà chỉ mặc lại quần áo của các chị em vợ cho. Còn tôi mỗi năm chỉ sắm một bộ để mặc vào những dịp quan trọng.
Người dân từ người lớn tới trẻ nhỏ đều lắc đầu ngao ngán, nhịn cả giải quyết nhu cầu vì nhà vệ sinh bẩn thỉu tại dự án đường ven sông đẹp nhất Bình Dương.
Để mua nhà đất và xe ô tô, Cao Dương đã chú trọng tập trung công việc, lên lộ trình tiết kiệm một cách chi tiết từ khi còn trẻ.
