Lời khuyên cho người mua nhà lần đầu của cặp vợ chồng trẻ TP. Hồ Chí Minh

Tú Uyên, 27 tuổi, hiện sống và làm việc ở TP HCM, chia sẻ: “Khi nhận bản thiết kế 3D, vợ chồng em đã bật khóc vì không tin có thể sở hữu nhà ở tuổi còn trẻ. Hoàn thiện xong căn nhà, tụi em còn hạnh phúc gấp trăm lần”. 

Hành trình mua nhà lần đầu “nhiều trắc trở”

Kết hôn năm 2021, vợ chồng Tú Uyên đặt mục tiêu mua nhà lần đầu tiên sau 5 năm. Tuy nhiên, cơ hội đã đến sớm hơn dự định. Trong quá trình tìm kiếm, họ đã xem tới 7 căn hộ trong một ngày mà vẫn chưa ưng ý. Khi tìm được căn hộ phù hợp, họ đã chuyển cọc 50 triệu đồng ngay lập tức, nhưng gặp sự cố xe lủng bánh và mưa bão khi trên đường ký hợp đồng. Đến nơi, họ lại không thể thực hiện giao dịch như dự định, phải quay lại tìm căn khác.

Nhờ tìm được căn hộ hiện tại, vợ chồng họ rất vui vì chủ nhà rất dễ mến và giá mua rẻ hơn 500 triệu đồng so với căn trước. Mặc dù có 2,5 tỷ đồng, họ vẫn phải vay ngân hàng thêm 50% vì tổng giá trị căn hộ lên tới 4,65 tỷ đồng, cộng với khoảng 700 triệu đồng chi phí sửa chữa và thiết kế.

Nói về lý do vay thêm ngân hàng, Tú Uyên cho biết, không vay tiền từ bạn bè hay người thân vì lo ngại ảnh hưởng đến mối quan hệ. Thay vào đó, vợ chồng cô đã chọn vay ngân hàng, được bạn tư vấn về lãi suất và điều khoản. Cả hai vợ chồng đã cân nhắc kỹ, nhận thấy việc mua nhà lần đầu tiên với chi phí vay là 50% là hợp lý, dù mỗi tháng phải trả 19 triệu đồng cho gốc và lãi, so với việc thuê nhà chỉ 15 triệu đồng mỗi tháng. 

Sau khi đặt mục tiêu mua nhà lần đầu, vợ chồng Tú Uyên phải thay đổi lối sống nhiều. Cô cho biết, sau khi mua nhà hai vợ chồng sống tiết kiệm nhiều hơn. Sau khi mua và sửa nhà, chi phí phát sinh vượt dự tính nên cả hai đã phải chi tiêu ít hơn cho du lịch và ăn uống.

Tự tay chọn căn hộ và thiết kế

Nói về lý do chọn căn hộ này, Tú Uyên cho biết vì quen thuộc với khu vực và cảm thấy quận 2 có đủ tiện nghi và an ninh. Hơn thế, vợ chồng cô cũng chú trọng đến chất lượng vì căn hộ cũ có thể xuống cấp nhanh chóng. Đến khi tìm được căn hộ này rất hài lòng nên vợ chồng cô đã chốt ngay. 

Ngôi nhà của Tú Uyên được thiết kế theo phong cách Wabi Sabi, với ý tưởng “vẻ đẹp không hoàn hảo”. 

Tú Uyên hào hứng chia sẻ: “Với cả 2 vợ chồng, năm 2022 khép lại thật trọn vẹn. Được tự tay trang trí nhà, lựa chọn từng món đồ thực sự là trải nghiệm tuyệt vời. Dù căn hộ cũ không thay đổi kết cấu được, việc bố trí, thiết kế cũng khá đau đầu. Sau nhiều lần sửa bản thiết kế thì cả hai đã Wabi Sabi vì ấn tượng với ý tưởng vẻ đẹp không hoàn hảo”. 

Lời khuyên cho người mua nhà lần đầu

Đối với những người mua nhà lần đầu, Tú Uyên cho biết trước khi mua hãy đặt mục tiêu lớn và biến nó thành hiện thực. Đồng thời cũng nên xem xét kỹ hợp đồng vay ngân hàng, tính toán về lãi suất. Điều quan trọng là phải đảm bảo đủ tiền để trả hàng tháng. 

Tiết kiệm cũng là cách đối phó với những tình huống bất trắc có thể xảy ra. An cư sẽ giúp cho tất cả mọi người làm được nhiều hơn. Đừng nghĩ nó là áp lực.