Liên danh Oleco-NQ và Địa ốc Việt Hân "ẵm" dự án bất động sản 374 tỷ đồng tại Thanh Hoá
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ và CTCP Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân là nhà đầu tư thực hiện dự án hơn 374 tỷ đồng tại huyện Quảng Xương.
Theo quyết định, dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương có diện tích sử dụng đất khoảng 10,8 ha, bao gồm việc xây thô và hoàn thiện mặt trước cho 152 công trình nhà ở liền kề; 270 lô đất ở (gồm 243 lô đất ở liền kề và 27 lô đất ở biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền); đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng xã hội; công trình thương mại.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án ước tính khoảng 374 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 74,9 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động hơn 299,1 tỷ đồng.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành như sau: Hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và chuẩn bị đầu tư từ quý III/2024 đến quý III/2025.
Việc xây dựng sẽ được hoàn tất từ quý IV/2025 đến quý II/2027, sau đó dự án sẽ được bàn giao hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho cơ quan quản lý nhà nước, dự kiến hoàn thành quyết toán vào quý III/2027.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
Công ty Oleco-NQ và Địa ốc Việt Hân đều thuộc hệ sinh thái ROX Group (TNG Holdings Việt Nam).
Công ty TNHH Oleco-NQ có trụ sở tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, được thành lập vào ngày 31/5/2018 do ông Trần Minh Hải (sinh năm 1986) là người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của công ty.
Được biết, ông Trần Minh Hải còn là người đại diện pháp luật cho 2 doanh nghiệp khác là Công ty cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam và Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Bình Chương Nam.
Tại thời điểm thành lập, Oleco-NQ có vốn điều lệ hơn 482,5 tỷ đồng, do 2 doanh nghiệp góp vốn là Công ty cổ phần Xây dựng dịch vụ và Hợp tác Lao Động nắm 24% vốn điều lệ và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang chiếm 76% vốn điều lệ.
Tính đến ngày 18/5/2024, cơ cấu sở hữu Oleco-NQ thay đổi như sau CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam nắm 99,6% tương đương 480,5 tỷ đồng và 0,4% cổ phần còn lại thuộc về bà Lã Thị Liên. Công ty TNHH Oleco-NQ cũng là chủ đầu tư dự án TNR Star Diễn Châu (Nghệ An).
CTCP Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân được thành lập vào tháng 11/2006, ban đầu do ông Đinh Trường Chinh làm Chủ tịch HĐQT và ông Bùi Quang Tuấn làm Tổng Giám đốc. Đến tháng 10/2016, ông Bùi Quang Tuấn trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật của công ty. Sau đó, vị trí này sau đó được chuyển giao cho bà Bùi Thanh Thúy, sinh năm 1988.
Trong đầu năm 2020, Địa ốc Việt Hân đã thông báo giảm vốn điều lệ từ 1.600 tỷ đồng xuống 1.408 tỷ đồng, nhưng hơn 3 tháng sau lại tăng vốn lên 2.817 tỷ đồng. Đến tháng 3/2021, bà Đào Thị Kim Nhung (sinh năm 1992, Hà Nội) trở thành người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Đến năm 2022, công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 3.009 tỷ đồng.
Địa ốc Việt Hân được biết đến với nhiều dự án quy mô lớn như Dream City (Phú Thọ), Castle Plaza, Skypark Long Điền (Bà Rịa – Vũng Tàu), và Goldmark City tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội./.
Đọc thêm
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Taseco Land - một thành viên của Taseco Group chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III tại Hà Nam vào ngày 3/8 vừa qua.
Tin liên quan
TOP 10 doanh nghiệp bất động sản nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam với tổng ngân sách là hơn 32.000 tỷ đồng. Trong đó, 8/10 doanh nghiệp có số nộp trên 1.000 tỷ đồng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân.
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.