Liên danh Oleco-NQ và Địa ốc Việt Hân "ẵm" dự án bất động sản 374 tỷ đồng tại Thanh Hoá

Theo quyết định, dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương có diện tích sử dụng đất khoảng 10,8 ha, bao gồm việc xây thô và hoàn thiện mặt trước cho 152 công trình nhà ở liền kề; 270 lô đất ở (gồm 243 lô đất ở liền kề và 27 lô đất ở biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền); đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng xã hội; công trình thương mại.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án ước tính khoảng 374 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 74,9 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động hơn 299,1 tỷ đồng.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành như sau: Hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và chuẩn bị đầu tư từ quý III/2024 đến quý III/2025.

Việc xây dựng sẽ được hoàn tất từ quý IV/2025 đến quý II/2027, sau đó dự án sẽ được bàn giao hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho cơ quan quản lý nhà nước, dự kiến hoàn thành quyết toán vào quý III/2027.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Công ty Oleco-NQ và Địa ốc Việt Hân đều thuộc hệ sinh thái ROX Group (TNG Holdings Việt Nam).

Công ty TNHH Oleco-NQ có trụ sở tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, được thành lập vào ngày 31/5/2018 do ông Trần Minh Hải (sinh năm 1986) là người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của công ty.

Được biết, ông Trần Minh Hải còn là người đại diện pháp luật cho 2 doanh nghiệp khác là Công ty cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam và Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Bình Chương Nam.

Tại thời điểm thành lập, Oleco-NQ có vốn điều lệ hơn 482,5 tỷ đồng, do 2 doanh nghiệp góp vốn là Công ty cổ phần Xây dựng dịch vụ và Hợp tác Lao Động nắm 24% vốn điều lệ và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang chiếm 76% vốn điều lệ.

Tính đến ngày 18/5/2024, cơ cấu sở hữu Oleco-NQ thay đổi như sau CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam nắm 99,6% tương đương 480,5 tỷ đồng và 0,4% cổ phần còn lại thuộc về bà Lã Thị Liên. Công ty TNHH Oleco-NQ cũng là chủ đầu tư dự án TNR Star Diễn Châu (Nghệ An).

CTCP Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân được thành lập vào tháng 11/2006, ban đầu do ông Đinh Trường Chinh làm Chủ tịch HĐQT và ông Bùi Quang Tuấn làm Tổng Giám đốc. Đến tháng 10/2016, ông Bùi Quang Tuấn trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật của công ty. Sau đó, vị trí này sau đó được chuyển giao cho bà Bùi Thanh Thúy, sinh năm 1988.

Trong đầu năm 2020, Địa ốc Việt Hân đã thông báo giảm vốn điều lệ từ 1.600 tỷ đồng xuống 1.408 tỷ đồng, nhưng hơn 3 tháng sau lại tăng vốn lên 2.817 tỷ đồng. Đến tháng 3/2021, bà Đào Thị Kim Nhung (sinh năm 1992, Hà Nội) trở thành người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Đến năm 2022, công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 3.009 tỷ đồng.

Địa ốc Việt Hân được biết đến với nhiều dự án quy mô lớn như Dream City (Phú Thọ), Castle Plaza, Skypark Long Điền (Bà Rịa – Vũng Tàu), và Goldmark City tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội./.