Lý do huyện Đan Phượng liên tiếp dừng các phiên đấu giá đất
Sau khi tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội), phiên đấu giá 26 thửa đất khác tại thị trấn Phùng cũng đã được hoãn theo kế hoạch dự kiến tổ chức vào sáng 30/9.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Ngày 23/9, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia đã ra Thông báo số 2463 về việc tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2) tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội).
Quyết định tạm dừng này được đưa ra theo yêu cầu của UBND huyện Đan Phượng nhằm rà soát công tác đấu giá theo các quy định hiện hành trong Luật Đất đai 2024.
Khách hàng đã nộp tiền đặt cọc và mua hồ sơ đấu giá sẽ được hoàn lại số tiền này. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức lại sau khi nhận được quyết định và đề nghị từ UBND huyện Đan Phượng.
Theo kế hoạch ban đầu, buổi đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng 30/9. Các thửa đất có diện tích từ 55-99m2, với mức giá khởi điểm khoảng 14 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc cho mỗi lô dao động từ gần 193 triệu đến hơn 278 triệu đồng.
Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, với ít nhất 5 vòng đấu giá bắt buộc. Quá trình bỏ phiếu sẽ tiếp tục cho đến khi không còn ai tham gia đưa ra giá. Hình thức tổ chức sẽ đấu giá từng thửa đất theo phương thức trả giá lên.
Tuần trước, huyện Đan Phượng cũng thông báo hoãn phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội vào ngày 5/10.
Các thửa đất trong phiên đấu giá này có diện tích từ 75-102,2 m2 với mức giá khởi điểm 13,1 triệu đồng mỗi m2. Số tiền đặt cọc để tham gia đấu giá dao động từ 196 triệu đến gần 268 triệu đồng cho mỗi thửa. Phiên đấu giá sẽ trải qua ít nhất 6 vòng bắt buộc, với bước giá là 12 triệu đồng/m2. Quá trình bỏ phiếu trực tiếp sẽ kết thúc khi không còn ai tiếp tục đưa ra giá.
Trước đó, vào cuối tháng 7, huyện đã tổ chức đấu giá 85 thửa đất, bao gồm 2 thửa tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 3) với giá khởi điểm 42 triệu đồng/m2; 67 thửa tại khu Trục đường N1, xã Hạ Mỗ, có giá khởi điểm từ 40 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2; 16 lô tại khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), với giá khởi điểm từ 35 triệu đến 41 triệu đồng/m2.
Tổng số hồ sơ tham gia phiên đấu giá này lên đến 1.252 bộ. Đáng chú ý, tại buổi đấu giá, lô có giá trúng cao nhất đạt tới 99,2 triệu đồng/m2, vượt xa mức giá khởi điểm./.
Đọc thêm
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Ngày 30/9, 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m².
Tin liên quan
Ngày 30/9, 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m².
Huyện Đan Phượng dự kiến mở phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuê gần 170.000m² đất nông nghiệp trải rộng tại các xã Trung Châu, Hạ Mỗ, Liên Hồng, Liên Trung, Thọ Xuân, Hồng Hà, Liên Hà...
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 24/10 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai từ giảm sàn trong phiên hôm qua đã quay đầu tăng trần.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng leo thang đáng kể, với mức tăng có thời điểm lên đến hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Chứng khoán hôm nay 23/10 ghi nhận nhóm bất động sản phục hồi, trong khi mã chứng khoán QCG bỗng quay đầu giảm sàn sau một thời gian tăng nóng.
Theo Savills, thuế là một công cụ hữu hiệu mà nhiều quốc gia sử dụng để ổn định thị trường nhà ở, quản lý tài nguyên một cách hiệu quả và tăng cường nguồn thu ngân sách.
Trong khi nhiều quốc gia đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, đất nước này lại đang chứng kiến một vấn đề ngược lại là hàng triệu căn nhà bị bỏ hoang.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Chứng khoán hôm nay 22/10 chứng kiến nhóm bất động sản có phiên điều chỉnh. Đáng chú ý, mã FDC của FIDECO có phiên giảm sàn khi phiên cuối tuần trước tăng trần.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm và giá cả leo thang tại các đô thị lớn, dòng tiền đầu tư đang đổ về các tỉnh lân cận, nơi hạ tầng phát triển mạnh và đô thị hóa nhanh chóng.
Chứng khoán hôm nay 21/10 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vin. Đáng chú ý, mã QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tiếp tục có phiên tăng trần.