Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 564 Bài viết -
Thị trường Hôm nay34 Thành viên · 646 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản31 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 62 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 201 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Mách bạn 7 phương pháp mua nhà giá tốt như dân buôn bất động sản
Để mua nhà giá tốt, bạn cần tìm hiểu về thị trường một cách cẩn thận. Dưới đây là 7 phương pháp mua nhà giá tốt như dân buôn bạn có thể cần.
Bài viết này thuộc series Cẩm nang cho người Lần đầu Mua nhà
Tất cả những kiến thức cần biết dành cho người lần đầu mua nhà
Giá bán nhà đất hiện nay ngày càng tăng khi kinh tế thị trường gặp nhiều biến động. Việc sở hữu một căn nhà giá rẻ là điều khó khăn đối với rất nhiều người. Dưới đây là 7 phương pháp mua nhà giá tốt bạn có thể cần.
Nghe ngóng tình hình, chuẩn bị tài chính trước
Việc tìm một căn nhà giá tốt, chất lượng, pháp lý minh bạch là rất khó do số lượng người tìm mua cao. Để có cơ hội, bạn cần cập nhật thông tin thường xuyên, theo dõi tình hình thị trường bất động sản khu vực đang quan tâm.
Để tìm nhà giá tốt, bạn nên kết nối với các môi giới bất động sản, tham gia các nhóm trên mạng xã hội, đăng ký nhận thông báo về các căn nhà mới. Khi phát hiện căn nhà giá tốt, hãy liên hệ ngay với người bán để đàm phán.
Việc chuẩn bị tài chính cũng rất quan trọng. Các chủ sở hữu thường cần tiền mặt nhanh chóng. Vì vậy bạn nên đảm bảo có đủ tài chính hoặc khả năng vay mượn từ ngân hàng để không bỏ lỡ cơ hội.
Tìm hiểu khu vực có tiềm năng trong tương lai
Mua nhà giá tốt tại trung tâm thành phố hiện nay đang khá khó khăn. Thay vào đó, bạn nên tìm hiểu các khu vực có tiềm năng phát triển, như các khu vực quy hoạch mới hoặc gần các tiện ích công cộng.
Nhà cũ cũng là một lựa chọn không tồi
Một cách khác để mua nhà giá tốt là tìm các căn nhà cũ, có thể cần sửa chữa. Những căn nhà này thường có giá rẻ hơn so với nhà mới xây. Nếu bạn có khả năng sửa chữa, hãy mua nhà cũ và cải tạo theo ý muốn.
Không tham gia vào các cơn “sốt” đất
Thị trường bất động sản Việt Nam thường có những cơn sốt đất, làm giá nhà tăng cao bất thường. Trong những thời điểm này, việc mua nhà với giá hợp lý rất khó khăn vì giá bị thổi phồng. Hãy đợi khi thị trường ổn định để tìm được giá thực tế và hợp lý hơn.
Học hỏi kinh nghiệm từ người đi trước
Tìm kiếm kinh nghiệm từ những người đã mua nhà thành công là rất hữu ích. Họ có thể chia sẻ những bí quyết và thông tin quan trọng. Hãy tìm đến các chuyên gia môi giới hoặc những người có kinh nghiệm để học hỏi và đưa ra quyết định đúng đắn.
Tìm kiếm chuyên gia môi giới uy tín trước khi mua nhà
Các chuyên gia môi giới bất động sản thường nắm bắt thông tin thị trường rất nhanh nhạy. Dù phí hoa hồng có thể cao, nhưng những thông tin và tư vấn pháp lý mà họ cung cấp rất đáng giá. Đặc biệt với người mới, sự hỗ trợ của môi giới là rất quan trọng để đảm bảo giao dịch thuận lợi.
Chú ý đến tính pháp lý của ngôi nhà
Khi mua nhà giá tốt, tính pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua. Đảm bảo căn nhà có đầy đủ giấy tờ và không có tranh chấp để tránh rắc rối sau này.
Ngoài các phương pháp trên, chọn thời điểm mua nhà cũng rất quan trọng. Thời điểm cuối năm, khi thị trường khó khăn hoặc khi người bán cần bán gấp thường là thời điểm tốt để mua với giá rẻ. Tuy nhiên, hãy chuẩn bị kiến thức căn bản hoặc nhờ sự trợ giúp của các đơn vị môi giới để mua được nhà giá tốt.
Đọc thêm
Tự thân vận động tất cả các khâu trong quá trình mua nhà, Minh Thùy đã có những lời khuyên vô cùng bổ ích cho những ai muốn sở hữu nhà.
Với mức lương mỗi tháng 10 - 15 triệu đồng, để mua nhà Hà Nội là giấc mơ của nhiều người trẻ. Để sớm đạt được mục tiêu này cần có kế hoạch tài chính phù hợp.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để giải quyết vấn đề “ngại cưới, lười sinh" ở nhiều người trẻ, cần chính sách ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội 1 lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ 2 con.
Tin liên quan
Ước mơ mua nhà của Hà Mạnh tại TP. Hồ Chí Minh đã thành hiện thực vào năm 2022. Căn chung cư có 2 phòng ngủ, trị giá 3 tỷ đồng.
Với ước mơ mua nhà và có không gian sống đậm chất của mình, Ryan quyết tâm dùng số tiền 5 năm tích lũy của mình để sở hữu căn nhà đầu tiên.
Sau khi tính toán kỹ lưỡng, chàng trai này vẫn quyết mua nhà ở tuổi 26 dù lương chưa cao, tiền tiết kiệm được cũng chẳng nhiều.
Bài mới
Thửa đất có diện tích 200m2 đã được cấp sổ đỏ từ năm 2010 nhưng hiện nay, công dân có nhu cầu tách thửa, nhưng khi đo đạc lại, diện tích thực tế tăng thêm 20m2 dù ranh giới và hình dáng thửa đất không thay đổi so với giấy chứng nhận. Trong trường hợp này, liệu có cần nộp thêm thuế cho phần diện tích tăng thêm hay không?
Chuỗi lễ hội chào năm mới Ất Tỵ quy mô lớn nhất Việt Nam tại Ocean City đã chính thức khai màn và kéo dài tới 16/3.
Kết thúc 2024 - năm bản lề của chiến lược chuyển đổi, SHB ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá với lợi nhuận trước thuế hơn 11,543 tỷ đồng, tăng 25% so với năm trước và vượt kế hoạch được ĐHĐCĐ thường niên thông qua. Ngân hàng tiếp tục khẳng định vị thế TOP 5 NHTM tư nhân lớn nhất Việt Nam và vươn tầm khu vực.
Các hoạt động gắn kết cộng đồng đậm chất hoàng gia cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) giúp nâng tầm chất sống của cư dân theo tiêu chuẩn của các thành phố hàng đầu châu Á.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định 55/QĐ-BXD hướng dẫn tiêu chí nhà tạm, nhà dột nát ngày 20/01/2025.
Bản vẽ tách, hợp thửa đất phải được lập theo mẫu số 02/ĐK và thực hiện bởi Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc đơn vị đo đạc có giấy phép. Do đó, người sử dụng đất không được tự mình lập bản vẽ khi thực hiện hồ sơ tách, hợp thửa đất.
Chỉ cần một chút sáng tạo và những bí kíp đơn giản, bạn đã có thể biến không gian sống của mình trở nên tươi mới và ấm cúng đón Tết mà không mất quá nhiều thời gian hay công sức. Dưới đây là 3 mẹo giúp bạn nhanh chóng trang trí nhà cửa, chuẩn bị cho một mùa Tết trọn vẹn.
Trong kỷ nguyên mới, văn hóa không chỉ là tấm gương phản chiếu bản sắc dân tộc mà còn là nguồn lực mềm thúc đẩy sự phát triển, khẳng định vị thế quốc gia. Bảo tồn, phát triển văn hóa không dừng lại ở việc tôn vinh mà còn là sự giao thoa và sáng tạo, mở cơ hội để Việt Nam hội nhập, song vẫn giữ vững hồn cốt riêng.
Kể từ khi thành lập vào ngày 07/7/2023 đến nay, Quỹ Vì tương lai xanh và các công ty thành viên thuộc hệ sinh thái Vingroup đã quyết liệt triển khai những hành động “phủ xanh” trên khắp dải đất hình chữ S, từ nông thôn đến thành thị, từ đồng bằng đến vùng cao, và huy động sự tham gia hưởng ứng đông đảo của mọi thành phần nhân dân.
Được quy hoạch bài bản với quần thể tiện ích đồ sộ, khác biệt, Ocean City đã nâng tầm chất sống cho hàng chục nghìn cư dân chọn nơi này làm bến đỗ, hình thành nên OceanCityzen - cộng đồng tinh hoa mới phía Đông Hà Nội.
Sự xuất hiện của VinFast Motio đã khuấy động phân khúc xe máy điện cho học sinh, sinh viên. Với thiết kế nổi bật, nhiều trang bị hữu ích và mức giá tốt, mẫu xe này hứa hẹn sẽ dễ dàng chinh phục nhóm khách hàng trẻ tuổi.
Bầu không khí khu Đông Thủ đô đang nóng lên từng ngày khi hàng ngàn cư dân và du khách ngóng chờ tiếng trống khai hội Lễ hội Ánh sáng phương Đông 2025. Ngay lúc này, tại Ocean City, khung cảnh huyền ảo kiến tạo từ các kiệt tác đèn lồng đã được khai mở, chờ đón du khách đến khám phá, trải nghiệm.
Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho "trái tim" của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Hà Nội, ngày 7 tháng 1 năm 2025 - Việt Nam SuperPortTM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc 16 Việt Nam (thuộc Tập đoàn Xây dựng công trình đường sắt Trung Quốc) phát triển hạ tầng logistics đường sắt.
Tiến độ thi công thần tốc của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia The Grand Expo cùng với loạt công trình điểm nhấn đã tạo thêm niềm tin cho nhà đầu tư khi rót vốn vào Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội), sẵn sàng đón sóng hạ tầng và cột mốc tăng giá cận kề ngay trước mắt.
