Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 564 Bài viết -
Thị trường Hôm nay34 Thành viên · 647 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản31 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 62 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 201 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Miền Trung mở rộng ưu đãi, "kích cầu" đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân
Đối mặt với nhu cầu nhà ở xã hội lớn từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, các tỉnh miền Trung đang tích cực triển khai các chính sách hỗ trợ. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua.
Các tỉnh miền Trung đang nỗ lực khắc phục các rào cản trong việc phát triển nhà ở xã hội bằng cách hoàn thiện chính sách ưu đãi và hỗ trợ quỹ đất cho nhà đầu tư.
Dù có lực lượng lao động lớn, các tỉnh miền Trung như Quảng Ngãi và Quảng Nam đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc phát triển nhà ở xã hội.
Tại Quảng Ngãi, với khoảng 50.000 lao động tại Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, nhu cầu về chỗ ở là rất cấp bách.
Tuy nhiên, do thiếu chính sách hỗ trợ đủ mạnh, tỉnh này chưa thu hút được các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội. Với hoàn cảnh thu nhập có hạn, hầu hết những lao động nhập cư hiện phải sống trong các khu nhà trọ tự phát được xây dựng tạm bợ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
Theo đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030, tỉnh Quảng Ngãi sẽ triển khai đầu tư xây dựng 6.300 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2022-2025 là 1.500 căn, giai đoạn 2026-2030 là 4.800 căn. Tuy nhiên đến cuối năm 2024, trên địa bàn tỉnh chưa có dự án nhà ở xã hội triển khai hoàn thành.
Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, trong thời gian qua, tỉnh chưa ban hành các chính sách hỗ trợ đầu tư đối với lĩnh vực này nên chưa đủ sức hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Tương tự, tại Quảng Nam, địa phương này hiện có 4 dự án đang triển khai nhưng chưa đáp ứng được yêu cầu. Theo Sở Xây dựng Quảng Nam, một trong những trở ngại lớn là các quy định về tỷ lệ quỹ đất và diện tích căn hộ cho thuê. Việc yêu cầu tất cả các dự án nhà ở thương mại tại đô thị loại III trở lên phải dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội chưa phù hợp với thực tế.
Ngoài ra, các quy định về lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn chưa thống nhất với quy định của pháp luật về đầu tư công, đầu tư, xây dựng, đấu thầu, đất đai, kinh doanh bất động sản... khiến rất ít dự án được triển khai từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực.
Quảng Nam vẫn còn quỹ đất lớn với giá đất tương đối thấp. Do đó, người dân thường thích sở hữu đất nền hơn là căn hộ chung cư, dẫn đến nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội chưa cao.
Để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, các tỉnh này đã đưa ra các chính sách ưu đãi.
Cụ thể, đối với tỉnh Quảng Ngãi đã giao Sở Xây dựng rà soát lại các quỹ đất và vị trí thuận lợi để phát triển nhà ở xã hội, đồng thời xây dựng dự thảo nghị quyết hỗ trợ đầu tư, bao gồm hỗ trợ giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng.
Còn Quảng Nam đã ban hành nghị quyết với nguồn hỗ trợ lên đến 416 tỷ đồng, bao gồm hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, tái định cư và 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.
Các chính sách này hy vọng sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của nhà ở xã hội tại miền Trung, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người lao động./.
Đọc thêm
Công an Thanh Hóa xác minh dấu hiệu thất thoát tại dự án Khu dân cư Đông Thọ; Đại gia sở hữu loạt "đất vàng" Hải Phòng ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/1).
TP. Đà Nẵng vừa thông báo công khai đấu thầu 5 khu đất với tổng diện tích hơn 3,6 ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) của Sun Group tại Bình Thuận dự kiến cung cấp hơn 5.500 sản phẩm, trong đó gần 2.300 căn nhà ở xã hội. Dự án có tổng vốn đầu tư 12.000 tỷ đồng, với mục tiêu tạo ra một khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Tin liên quan
77 lô đất tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định dự kiến sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng này và tháng sau. Giá khởi điểm cho các lô đất này dao động từ hơn 550 triệu đồng đến hơn 23,9 tỷ đồng.
Năm 2025, TP.HCM dự kiến sẽ hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ và khởi công thêm 8 dự án mới với gần 8.000 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân có thu nhập thấp.
Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật 72 dự án nhà ở và khu đô thị đợt 4, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh các dự án nhà ở thương mại, Hà Nội cũng đặc biệt quan tâm đến các dự án tái định cư.
Bài mới
Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 khu đất trong năm 2025, với tổng giá trị ước tính hơn 20.000 tỷ đồng. Dù gặp một số vướng mắc, tỉnh quyết tâm đẩy nhanh tiến độ và ưu tiên triển khai các khu đất đã hoàn tất thủ tục.
32 thửa đất tại xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên sẽ được đấu giá với mức giá khởi điểm từ 16 triệu đến 21 triệu đồng/m2.
Dù đối mặt với khó khăn kinh tế toàn cầu và sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, thị trường mặt bằng bán lẻ vẫn giữ được sức hút và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2025 và những năm tới.
Báo cáo mới từ CBRE cho thấy Hà Nội và TP.HCM đang nằm trong nhóm các thành phố có sự chênh lệch lớn nhất giữa giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động tại châu Á. Đáng chú ý, mức chênh lệch này thậm chí còn vượt qua cả Singapore.
Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City tiếp tục khẳng định vị thế khi dẫn đầu thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội trong năm 2024, theo báo cáo mới nhất từ OneHousing.
Với quyết tâm đưa Quỳnh Nhai trở thành một "viên ngọc" du lịch mới của Tây Bắc, tỉnh Sơn La vừa phê duyệt quy hoạch quy hoạch phát triển huyện Quỳnh Nhai trở thành trung tâm du lịch lớn thứ 3 của tỉnh, trong tương lai sẽ vươn tầm Khu du lịch quốc gia.
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đầu tư dự án đường ven biển từ cầu Thiện Chánh đến Quảng Ngãi, dài hơn 3km với vốn hơn 1.088 tỷ đồng.
Khu đất này bao gồm 3.891 m2 đất quốc phòng và hơn 6 ha đất nông nghiệp, đã được giải phóng mặt bằng hoàn tất.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.
Theo Bộ Xây dựng, các dự án chung cư Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện đang có mức giá bán vượt 70 triệu đồng/m2.
Dự án khu công nghiệp HD tại Bà Rịa - Vũng Tàu được phê duyệt chấp thuận đầu tư. Dự án có diện tích 450ha, tổng vốn đầu tư lên đến 4.980 tỷ đồng, kéo dài trong 50 năm.
Chứng khoán 24/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,87 điểm, tương đương 0,39%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,85%.
TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị với mục tiêu hoàn thành 355 km vào năm 2035. Thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông Vận tải và các nhà đầu tư để rút ngắn thời gian thi công, huy động vốn, và cải thiện thủ tục, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Chứng khoán 23/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 14,55 điểm, tương đương 0,58%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,73%.
Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1), tỉnh Hải Dương vừa chính thức được phê duyệt với quy mô 234,63 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 3.403 tỷ đồng do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên là nhà đầu tư.
