Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Người trẻ tận dụng ưu đãi ngân hàng để đầu tư bất động sản
Khi ngân hàng đưa ra gói ưu đãi lãi vay, ân hạn nợ gốc thì nhiều người liền tận dụng để mua trả góp bất động sản, chia nhỏ khoản tiền đầu tư, giảm áp lực về tài chính.
Ghi nhận, hơn 1 tháng trước anh Trần Ngọc Linh (quận 4, TP. Hồ Chí Minh) đã quyết định mua căn chung cư 50 m2 tại thành phố Thủ Đức với giá 2,6 tỷ đồng. Đây chính là căn nhà thứ hai mà vợ chồng anh Linh sở hữu. Đây chính là căn nhà thứ hai mà vợ chồng anh Linh sở hữu.
Cũng tương tự, dù sở hữu căn nhà đất ở Thanh Xuân (Hà Nội), chị Vũ Bích Ngọc cũng tiếp tục đặt cọc thêm lô đất tại Đông Anh. Lô đất này có diện tích 45m2, ngõ ô tô di chuyển. Đến hết tháng 8 thì chị Ngọc đã thực hiện giao dịch ký hợp đồng công chứng và chuyển nhượng quyền sở hữu.
Ông Quang Minh - Giám đốc một công ty địa ốc ở Hà Nội nhận định, xu hướng mua bất động sản để tích lũy đang ngày càng gia tăng. Khoảng 3 tháng trở lại đây, phần lớn khách hàng mua nhà hay đất đều có mục đích để tích lũy. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, ông Minh phân tích, ở thời điểm hiện tại, xu hướng tích sản tăng mạnh bởi nhiều yếu tố tác động.
Đầu tiên, kể từ ngày ⅛, ba Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai đều có hiệu lực và giao dịch mua bán sẽ ngày càng siết chặt. Điều này khiến cho thuế và chi phí giao dịch tăng, góp phần đẩy giá nhà và đất leo thang. Lý do này cũng tác động mạnh đến tâm lý xuống tiền đối với các nhà đầu tư.
Ngoài ra, giá một số sản phẩm bất động sản tăng trong thời gian vừa qua tuy nhiên so với mức đỉnh 2020 - 2021, mức giá còn ở ngưỡng tốt. Thời gian tới, giá chung cư, nhà đất, đất vẫn còn tiếp tục được dự báo sẽ tăng mạnh khi nguồn cung dự án tại Hà Nội phê duyệt nhỏ giọt.
Cuối cùng, dòng tiền rẻ vẫn tiếp tục “hấp dẫn” các nhà đầu tư xuống tiền. Đáng chú ý, các chính sách như ân hạn nợ gốc, giảm phí phạt trả trước cũng giúp cho người mua nhà giảm áp lực về tài chính.
Ông Minh nói thêm rằng, một số ngân hàng cũng đang cho vay để trả nợ nhà băng khác với mức lãi suất thấp. Có nhiều nhà đầu tư tận dụng cơ hội này để đảo gói vay, phân bổ lại dòng tiền và hưởng ưu đãi về lãi suất.
Các chuyên gia nhận định, lãi suất cho vay ngân hàng thấp khiến cho nhà đầu tư có xu hướng mua bất động sản để tích lũy. Đối với nhà đầu tư bỏ tiền vào bất động sản cho thuê, bên cạnh lợi suất cho thuê thì họ còn ước tính đến mức độ tăng giá của sản phẩm. Giới chuyên gia khuyến nghị, dù đầu tư bất kỳ loại bất động sản nào, người mua cũng nên tính toán tỷ lệ sử dụng đòn bẩy, lựa chọn gói vay và đánh giá tỷ suất sinh lời trong tương lai.
Đọc thêm
Danh sách cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ của các ngân hàng thương mại sau khi được công bố đã tiết lộ sự hiện diện của nhiều "ông lớn" trong ngành bất động sản.
Ngân hàng TNHH Indovina vừa thông báo chào bán hơn 41,5 tỷ đồng của CTCP Lắp máy điện nước và Xây dựng 2, một trong số tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là quyền sử dụng đất dự án (Cowa Tower) 199 Hồ Tùng Mậu (quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Wisland Việt Nam thế chấp khoản nợ bằng quyền sử dụng 3 lô đất và quyền sở hữu khách sạn 12 tầng tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
Tin liên quan
Sau khi tính toán kỹ lưỡng, chàng trai này vẫn quyết mua nhà ở tuổi 26 dù lương chưa cao, tiền tiết kiệm được cũng chẳng nhiều.
Mua nhà khi vẫn còn độc thân là một quyết định vô cùng quan trọng, song song với đó việc mua nhà động lực để phát triển tài chính cá nhân.
Hiện tại, khoảng 2.033 căn hộ chung cư từ các dự án như Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng chủ đầu tư hiện đang thế chấp quyền sử dụng đất, dự án hoặc các căn hộ hình thành trong tương lai tại các dự án này.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
