Người trẻ tận dụng ưu đãi ngân hàng để đầu tư bất động sản
Khi ngân hàng đưa ra gói ưu đãi lãi vay, ân hạn nợ gốc thì nhiều người liền tận dụng để mua trả góp bất động sản, chia nhỏ khoản tiền đầu tư, giảm áp lực về tài chính.
Ghi nhận, hơn 1 tháng trước anh Trần Ngọc Linh (quận 4, TP. Hồ Chí Minh) đã quyết định mua căn chung cư 50 m2 tại thành phố Thủ Đức với giá 2,6 tỷ đồng. Đây chính là căn nhà thứ hai mà vợ chồng anh Linh sở hữu. Đây chính là căn nhà thứ hai mà vợ chồng anh Linh sở hữu.
Cũng tương tự, dù sở hữu căn nhà đất ở Thanh Xuân (Hà Nội), chị Vũ Bích Ngọc cũng tiếp tục đặt cọc thêm lô đất tại Đông Anh. Lô đất này có diện tích 45m2, ngõ ô tô di chuyển. Đến hết tháng 8 thì chị Ngọc đã thực hiện giao dịch ký hợp đồng công chứng và chuyển nhượng quyền sở hữu.
Ông Quang Minh - Giám đốc một công ty địa ốc ở Hà Nội nhận định, xu hướng mua bất động sản để tích lũy đang ngày càng gia tăng. Khoảng 3 tháng trở lại đây, phần lớn khách hàng mua nhà hay đất đều có mục đích để tích lũy. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, ông Minh phân tích, ở thời điểm hiện tại, xu hướng tích sản tăng mạnh bởi nhiều yếu tố tác động.
Đầu tiên, kể từ ngày ⅛, ba Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai đều có hiệu lực và giao dịch mua bán sẽ ngày càng siết chặt. Điều này khiến cho thuế và chi phí giao dịch tăng, góp phần đẩy giá nhà và đất leo thang. Lý do này cũng tác động mạnh đến tâm lý xuống tiền đối với các nhà đầu tư.
Ngoài ra, giá một số sản phẩm bất động sản tăng trong thời gian vừa qua tuy nhiên so với mức đỉnh 2020 - 2021, mức giá còn ở ngưỡng tốt. Thời gian tới, giá chung cư, nhà đất, đất vẫn còn tiếp tục được dự báo sẽ tăng mạnh khi nguồn cung dự án tại Hà Nội phê duyệt nhỏ giọt.
Cuối cùng, dòng tiền rẻ vẫn tiếp tục “hấp dẫn” các nhà đầu tư xuống tiền. Đáng chú ý, các chính sách như ân hạn nợ gốc, giảm phí phạt trả trước cũng giúp cho người mua nhà giảm áp lực về tài chính.
Ông Minh nói thêm rằng, một số ngân hàng cũng đang cho vay để trả nợ nhà băng khác với mức lãi suất thấp. Có nhiều nhà đầu tư tận dụng cơ hội này để đảo gói vay, phân bổ lại dòng tiền và hưởng ưu đãi về lãi suất.
Các chuyên gia nhận định, lãi suất cho vay ngân hàng thấp khiến cho nhà đầu tư có xu hướng mua bất động sản để tích lũy. Đối với nhà đầu tư bỏ tiền vào bất động sản cho thuê, bên cạnh lợi suất cho thuê thì họ còn ước tính đến mức độ tăng giá của sản phẩm. Giới chuyên gia khuyến nghị, dù đầu tư bất kỳ loại bất động sản nào, người mua cũng nên tính toán tỷ lệ sử dụng đòn bẩy, lựa chọn gói vay và đánh giá tỷ suất sinh lời trong tương lai.
Đọc thêm
Danh sách cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ của các ngân hàng thương mại sau khi được công bố đã tiết lộ sự hiện diện của nhiều "ông lớn" trong ngành bất động sản.
Ngân hàng TNHH Indovina vừa thông báo chào bán hơn 41,5 tỷ đồng của CTCP Lắp máy điện nước và Xây dựng 2, một trong số tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là quyền sử dụng đất dự án (Cowa Tower) 199 Hồ Tùng Mậu (quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Wisland Việt Nam thế chấp khoản nợ bằng quyền sử dụng 3 lô đất và quyền sở hữu khách sạn 12 tầng tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
Tin liên quan
Sau khi tính toán kỹ lưỡng, chàng trai này vẫn quyết mua nhà ở tuổi 26 dù lương chưa cao, tiền tiết kiệm được cũng chẳng nhiều.
Mua nhà khi vẫn còn độc thân là một quyết định vô cùng quan trọng, song song với đó việc mua nhà động lực để phát triển tài chính cá nhân.
Hiện tại, khoảng 2.033 căn hộ chung cư từ các dự án như Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng chủ đầu tư hiện đang thế chấp quyền sử dụng đất, dự án hoặc các căn hộ hình thành trong tương lai tại các dự án này.
Bài mới
Tôi và người yêu chuẩn bị về chung một nhà. Chúng tôi đã tìm được một căn chung cư khá ưng ý nhưng tìm hiểu kỹ thì chủ nhân cũ của ngôi nhà đã ly hôn. Vậy, có nên mua nhà của người ly hôn hay không?
Một số "ngôi nhà ma ám" trên thế giới khiến nhiều người ám ảnh bởi những câu chuyện kinh hoàng xảy ra trong quá khứ. Đến nay, nhiều người không dám đặt chân vào những ngôi nhà u ám, lạnh lẽo đó.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 12/10 có những thông tin nổi bật sau: Vinhomes Royal Island tổ chức chuỗi sự kiện tôn vinh phụ nữ dịp 20/10; Daewoo làm khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng ở Thái Bình...
Người nước ngoài có được mua nhà ở Việt Nam không là băn khoăn của nhiều người. Vậy, người nước ngoài có được mua nhà tại Việt Nam không? Và nếu mua nhà ở Việt Nam thì cần những thủ tục gì?
Ecopark là dự án khu đô thị xanh được rất nhiều khách hàng quan tâm và cũng không ít người quan tâm đến vấn đề "nhà sáng lập Ecopark là ai?".
Ecopark là dự án khu đô thị xanh thu hút được sự quan tâm của nhiều người, vậy Ecopark của tập đoàn nào?
Tập đoàn Sun Group của ai? tập đoàn Sun Group hoạt động trong lĩnh vực nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Em là nữ, 35 tuổi chưa có gia đình và đang làm nhân viên văn phòng. Em có khoản tiết kiệm cộng với bố mẹ cho cũng được 500 triệu. Vậy, em có nên mua đất để dành không?
Các lĩnh vực hoạt động của Vingroup bao gồm những lĩnh vực nào, hãy cùng tìm hiểu dưới đây.
Từ xưa đến nay nhiều người vẫn thường quan niệm mua đất lọt khe không tốt. Vậy có nên mua đất lọt khe không?
Sự khác biệt giữa cò đất và môi giới trong lĩnh vực bất động sản như thế nào là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Vinhomes Times City là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện được tập đoàn Vingroup xây dựng với kiến trúc Tây Âu hiện đại.
Vinhomes Nguyễn Chí Thanh là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, tọa lạc trên khu đất vàng do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Cò đất là gì? Làm cò đất có giàu không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Vinhomes Royal City được ví như “Châu Âu thu nhỏ” với những tòa tháp hình vòng cung phong cách tân cổ điển, nằm đan xen bên vườn cây và quảng trường rộng lớn.
Quy định về phí môi giới bất động sản như nào? Bên nào sẽ phải trả phí môi giới bất động sản? Hãy cùng xem giải đáp dưới đây.