Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Người trúng đấu giá đất sau bao lâu thì phải nộp tiền sử dụng đất?
Sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đất thì người trúng đấu giá phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đúng thời hạn để làm thủ tục cấp Sổ đỏ.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Người trúng đấu giá được hưởng quyền và thực hiện nghĩa vụ nêu tại Điều 48 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, cụ thể như sau:
2. Người trúng đấu giá có những nghĩa vụ sau đây:
b) Phải thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá cho người có tài sản đấu giá đúng theo thỏa thuận hợp đồng mua bán tài sản đấu giá/theo quy định của pháp luật có liên quan;
Theo đó, sau khi trúng đấu giá, việc thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá chính là nghĩa vụ của người trúng đấu giá.
Đối với trường hợp trúng đấu giá đất, sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thì người trúng đấu giá phải tiến hành nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đúng theo quy định tại Điều 13 Thông tư liên tịch số 14 năm 2015 theo thông báo nộp tiền của cơ quan thuế.
Trong đó thì thời hạn yêu cầu nộp tiền sử dụng đất/thuê đất trúng đấu giá được quy định cụ thể ở trong thông báo nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất.
Đáng chú ý, khoản 3 Điều 13 Thông tư liên tịch số 14 khẳng định rằng, người trúng đấu giá đất phải nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước và chuyển chứng từ để làm thủ tục ký hợp đồng thuê đất hoặc là cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
Song song với đó, theo khoản 21 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, người trúng đấu giá đất nếu không nộp tiền hoặc nộp tiền không đúng theo phương án đấu giá đất thì quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đất sẽ bị huỷ.
Như thế, có thể thấy hiện nay không có quy định cụ thể về thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi trúng đấu giá mà thời hạn sẽ được ghi ở trong thông báo của cơ quan thuế. Nếu sau thời hạn này, người trúng đấu giá không nộp thì quyết định trúng đấu giá đất sẽ bị hủy.
Tuy nhiên, tùy vào từng địa phương mà sẽ có quy định cụ thể riêng về thời hạn nộp tiền trúng đấu giá đất. Điển hình như TP. Hà Nội tại khoản 1 Điều 30 Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND, TP. Hà Nội quy định thời hạn nộp tiền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá cụ thể như sau:
-
Trong 30 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ký Thông báo: Người trúng đấu giá đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo.
-
Trong 60 ngày tiếp theo: Người trúng đấu giá đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại cùng với khoản tiền chậm nộp của kỳ nộp trước (nếu có).
Như thế, tại TP. Hà Nội thì người trúng đấu giá cần phải nộp tiền sử dụng đất theo hai đợt. Nếu như ở đợt đầu tiên không nộp đúng hạn thì sẽ phải nộp tiền chậm nộp. Còn nếu không nộp đủ số tiền trúng đấu giá thì sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đất. Và số tiền đặt cọc sẽ được nộp vào ngân sách Nhà nước sau khi đã trừ đi các khoản chi phí đấu giá tài sản khác.
Đọc thêm
Cùng tìm hiểu cách thức nộp lệ phí trước bạ sau khi trúng đấu giá đất và những lưu ý trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Người trúng đấu giá đất có nghĩa vụ thực hiện nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ sau khi trúng đấu giá đất theo thời hạn quy định.
Người trúng đấu giá đất có phải nộp lệ phí trước bạ hay không là nội dung mà Hometoday muốn gửi đến bạn trong bài viết dưới đây.
Tin liên quan
Đấu giá đất là hình thức phổ biến hiện nay và là một trong những nguồn thu quan trọng của nhiều địa phương. Vậy, Nhà nước quy định về tiền đặt cọc đấu giá đất thế nào?
Người trúng đấu giá đất có phải nộp lệ phí trước bạ hay không là nội dung mà Hometoday muốn gửi đến bạn trong bài viết dưới đây.
Người trúng đấu giá đất có nghĩa vụ thực hiện nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ sau khi trúng đấu giá đất theo thời hạn quy định.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
