Mức thu lệ phí và thời hạn nộp lệ phí trước bạ khi trúng đấu giá đất
Người trúng đấu giá đất có nghĩa vụ thực hiện nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ sau khi trúng đấu giá đất theo thời hạn quy định.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Thời hạn nộp lệ phí trước bạ khi trúng đấu giá đất
Thời hạn nộp lệ phí trước bạ đối với việc mua bán đất hoặc là có quyết định công nhận kết quả đấu giá được quy định như sau:
-
Mua bán đất: Thời hạn nộp lệ phí trước bạ là trong thời gian 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán đất. Đối với giao dịch mua bán đất thì thời điểm quan trọng nhất để bắt đầu tính thời hạn nộp lệ phí trước bạ ngày ký hợp đồng mua bán.
-
Có quyết định công nhận kết quả đấu giá đất: Thời hạn nộp lệ phí trước bạ cũng trong vòng 15 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá đất. Đối với các trường hợp có quyết định công nhận kết quả đấu giá, thời hạn nộp lệ phí trước bạ được tính từ ngày có quyết định này.
Đối với cả hai trường hợp trên, việc nộp lệ phí trước bạ cần phải được thực hiện đúng hạn, nghĩa là trong vòng 15 ngày kể từ ngày quy định để tránh các hậu quả pháp lý có thể phát sinh.
Mức thu lệ phí trước bạ khi trúng đấu giá đất
Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP, các quy định sau được áp dụng đối với việc thu lệ phí trước bạ với nhà và đất, cụ thể:
-
Đối tượng chịu lệ phí trước bạ: Đối tượng chịu lệ phí trước bạ gồm nhà và đất.
-
Người nộp lệ phí trước bạ: Tổ chức, cá nhân sở hữu nhà và đất thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí khi đăng ký quyền sở hữu/quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên, có những trường hợp được miễn lệ phí trước bạ theo quy định theo Điều 10 của Nghị định này.
-
Mức thu lệ phí trước bạ: Mức thu lệ phí đối với nhà và đất là 0,5% tỷ lệ tính trên giá trị của tài sản.
Như thế, những quy định trên rõ ràng chỉ ra rằng việc nộp lệ phí trước bạ là bắt buộc đối với các tổ chức, cá nhân sở hữu nhà và đất, mức thu lệ phí này là 0,5% tỷ lệ tính trên giá trị của tài sản.
Đọc thêm
Người trúng đấu giá đất có phải nộp lệ phí trước bạ hay không là nội dung mà Hometoday muốn gửi đến bạn trong bài viết dưới đây.
Đấu giá đất là hình thức phổ biến hiện nay và là một trong những nguồn thu quan trọng của nhiều địa phương. Vậy, Nhà nước quy định về tiền đặt cọc đấu giá đất thế nào?
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có quy định rõ về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá đất (Điều 229).
Tin liên quan
Nhiệt độ tại Hà Nội hôm nay gần 40 độ C nhưng tình hình đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) vẫn rất sôi động khi có hơn 7.000 hồ sơ, 1.600 người tranh mua 68 lô đất.
Liên quan đến vụ đấu giá đất Thanh Oai, TP. Hà Nội, giá trúng 68 lô đất tại xã Thanh Cao cao gấp 5-8 lần mức khởi điểm khiến nhiều người đặt ra câu hỏi liệu ở đây có hay không chiêu trò "thổi giá", "lùa gà"?
Đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội hiện đang là vấn đề tâm điểm được đông đảo người dân quan tâm thảo luận rất sôi nổi trên mạng xã hội cũng như báo chí...
Bài mới
Ngân hàng nào cho vay nhiều nhất tại Việt Nam là một câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Tìm hiểu thêm một số thông tin tham khảo ngay sau đây:
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây