Nhà trong ngõ quận ở Hà Nội rao bán gần 10 tỉ đồng/căn
Nhiều căn nhà trong ngõ chật hẹp ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) đang được chủ sở hữu rao bán gần 10 tỉ đồng/căn.
Ghi nhận của PV Lao Động ngày 27.8 cho thấy, nhiều căn nhà trong ngõ siêu hẹp ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) thời gian qua đang được rao bán với mức giá đắt đỏ. Thậm chí, có những căn nhà trong ngõ ngách chật chội đang được rao bán với mức giá từ 9-10 tỉ đồng/căn, tùy diện tích.
Anh Trần Văn Kiên (môi giới bất động sản tại quận Thanh Xuân, Hà Nội) thông tin, dù nằm trong ngõ chật hẹp, nhiều căn nhà trong ngõ tại quận Thanh Xuân thời gian gần đây được rất nhiều người hỏi mua.
Anh Kiên cũng dẫn PV Lao Động đi xem một căn nhà trong ngõ 6 tầng ở phố Khương Trung có giá bán 9,5 tỉ đồng, đã bao gồm chi phí sang tên sổ đỏ, toàn bộ đồ đạc, nội thất. Theo anh Kiên, điểm bất tiện duy nhất của căn nhà là ngõ ra vào chật hẹp, người mua nhà sẽ phải cân đối, tìm nơi gửi xe máy, ô tô ngoài đầu ngõ hàng tháng.
Cũng rao bán một căn nhà trong ngõ, chị Đỗ Thị Minh (sinh năm 1980, sinh sống ở quận Thanh Xuân) thông tin, căn nhà chị đang rao bán rộng 70m2, có 5 tầng với mức giá 9,6 tỉ đồng, tương đương hơn 137 triệu đồng/m2 đã bao gồm tất cả chi phí thủ tục sổ đỏ, sang nhượng.
Chị Minh chia sẻ thêm, căn nhà trong ngõ chị đang rao bán nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân. Nhiều năm sinh sống tại đây, gia đình chị buộc phải gửi xe ôtô, xe máy hàng tháng bên ngoài vì con ngõ ra vào quá chật hẹp.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV Lao Động, dù mức giá liên tục tăng cao, rao bán từ 9-10 tỉ đồng/căn, hiện vẫn chưa có các dữ liệu thống kê chi tiết số lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà trong ngõ tại quận Thanh Xuân (Hà Nội).
Báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing mới đây cho thấy, trong số 63% người có nhu cầu mua bất động sản trong năm 2024, hầu hết người có nhu cầu về bất động sản đều quan tâm tới phân khúc đất nền, nhà đất thổ cư.
Nhiều chuyên gia của OneHousing phân tích, bất động sản thổ cư, nhà trong ngõ được giao dịch nhiều hơn nhờ có tính ổn định cao, có nhiều lợi thế như giá tăng bền vững, nằm ở trung tâm Thủ đô, thuận tiện sinh sống.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - đề cập, giá nhà trong ngõ tại trung tâm Hà Nội những tháng gần đây đang được rao bán với mức giá rất cao.
Về bản chất thị trường nhà trong ngõ không nhiều, việc nhiều người tìm mua gần đây là do phân khúc này có nhiều yếu tố thuận tiện hơn căn hộ chung cư và có tiềm năng sinh lời lâu dài.
"Bên cạnh những thế mạnh, người mua nhà trong ngõ cần xem xét một số tiêu chí như độ rộng ngõ ra vào, hướng tiếp cận phòng cháy chữa cháy, chất lượng nhà ở, công trình thế nào, các thủ tục pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng để lường trước những rủi ro, để có phương án lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính" - ông Điệp đề cập.
Nguồn: Lao động
Đọc thêm
Dù các căn hộ chung cư ở Hà Nội đã hạ giá hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài ngày qua nhưng lượng người mua vẫn thưa thớt. Trong khi số lượng người quyết định ngừng mua nhà ngày càng gia tăng.
Bởi vì giá nhà tại Hà Nội tăng nhanh, nhiều người tài chính hạn chế buộc phải lựa chọn mua nhà không sổ để có giá rẻ hơn, dù điều này đi kèm với rủi ro về mặt pháp lý.
Quy định của Luật mới có hiệu lực từ ⅛ cho thấy, người có thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng, vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng sẽ được mua/thuê nhà ở xã hội.
Dù các căn hộ chung cư ở Hà Nội đã hạ giá hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài ngày qua nhưng lượng người mua vẫn thưa thớt. Trong khi số lượng người quyết định ngừng mua nhà ngày càng gia tăng.
Bài mới
VN-Index giảm 7,50 điểm (-0,59%), xuống 1.270,6 điểm; cổ phiếu Đức Long Gia Lai có nguy cơ bị xóa khỏi HoSE là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 4/10.
Trong quý III/2024, giá chung cư mới tại Hà Nội vọt lên 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% so với cùng kỳ, vượt qua TP.HCM với mức giá chỉ còn 68 triệu đồng/m2, giảm 12%. Đây là lần đầu tiên Hà Nội vượt TP.HCM về giá bán chung cư.
Sau thời gian dài chững lại, bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái sinh nhờ sự bùng nổ của ngành du lịch và bán lẻ. Dù còn đối mặt nhiều thách thức, các chuyên gia tin rằng phân khúc này sẽ sớm tìm lại vị thế. Liệu đây có phải là thời điểm để bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua?
Sự xuất hiện của King Crown Infinity - dự án phức hợp thương mại và căn hộ hạng sang tại cửa ngõ thành phố sáng tạo Thủ Đức đang mang đến “cơn sốt” cho thị trường bất động sản TP.HCM.
Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam cho thấy, phân khúc nhà phố và biệt thự tầm giá 10 tỷ đồng đang thu hút mạnh người mua, dù giá bán đã giảm 28% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng giao dịch lại tăng 170%.
Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn vừa có văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải và UBND TP.HCM, đề xuất chủ trương đầu tư dự án cảng tàu khách quốc tế Nhà Rồng - Khánh Hội với tổng vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng.
VN-Index giảm 9,74 điểm (-0,76%), xuống 1.278,1 điểm; nhóm chứng khoán bất động sản tiếp tục lao dốc là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 3/10.
Melbourne, thành phố đông dân thứ hai của Úc, luôn được xem là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất thế giới. Vậy giá nhà ở Melbourne 2024 như thế nào?
Huyện Thanh Oai dừng tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày 5/10 và 19/10. Các khách hàng đã mua hồ sơ sẽ được hoàn trả tiền.
Lợi nhuận của mảng bất động sản nhà ở ước tính giảm 3% so với cùng kỳ. Trái ngược, bất động sản khu công nghiệp lại bứt phá ngoạn mục với mức tăng 169%, nhờ sự phục hồi từ nền thấp của năm trước.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC vừa phát đi thông báo cảnh giác người dân trước tình trạng lừa đảo liên quan đến dự án nhà ở xã hội (NƠXH) UDIC EcoTower tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, với quy mô lên đến 2.870 ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 217.000 tỷ đồng.
Giá chung cư tại Hà Nội đang trải qua một cơn "sốt" chưa từng thấy, khi mức giá tăng từ 3 tỷ lên 5,5 tỷ chỉ trong thời gian ngắn. Bà Hồ Thị Thu Mai - Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam, nhận định rằng sự bứt phá này bắt đầu từ tháng 8/2023, khi thị trường ghi nhận những biến động mạnh mẽ trước khi duy trì mức giá cao trong vài tháng qua.
VN-Index giảm 4,36 điểm (-0,34%), xuống 1.287,84 điểm; nhóm chứng khoán bất động sản sụt giảm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 2/10.
Huyện Quốc Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu đấu giá thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn, với giá khởi điểm hơn 12 triệu đồng/m².
Thị trường bất động sản Khánh Hòa trong quý III/2024 chứng kiến sự bùng nổ với lượng giao dịch tăng vọt so với quý trước. Trong đó, nhà ở riêng lẻ trở thành phân khúc chiếm ưu thế, thu hút sự quan tâm lớn từ người dân, góp phần thúc đẩy sự sôi động trở lại của thị trường.