Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý22 Thành viên · 361 Bài viết -
Thị trường Hôm nay19 Thành viên · 435 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản17 Thành viên · 29 Bài viết -
Review Dự án17 Thành viên · 27 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa15 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay14 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 54 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà10 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 110 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản11 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất11 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận8 Thành viên · 39 Bài viết
Nhà trong ngõ quận ở Hà Nội rao bán gần 10 tỉ đồng/căn
Nhiều căn nhà trong ngõ chật hẹp ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) đang được chủ sở hữu rao bán gần 10 tỉ đồng/căn.
Ghi nhận của PV Lao Động ngày 27.8 cho thấy, nhiều căn nhà trong ngõ siêu hẹp ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) thời gian qua đang được rao bán với mức giá đắt đỏ. Thậm chí, có những căn nhà trong ngõ ngách chật chội đang được rao bán với mức giá từ 9-10 tỉ đồng/căn, tùy diện tích.
Anh Trần Văn Kiên (môi giới bất động sản tại quận Thanh Xuân, Hà Nội) thông tin, dù nằm trong ngõ chật hẹp, nhiều căn nhà trong ngõ tại quận Thanh Xuân thời gian gần đây được rất nhiều người hỏi mua.
Anh Kiên cũng dẫn PV Lao Động đi xem một căn nhà trong ngõ 6 tầng ở phố Khương Trung có giá bán 9,5 tỉ đồng, đã bao gồm chi phí sang tên sổ đỏ, toàn bộ đồ đạc, nội thất. Theo anh Kiên, điểm bất tiện duy nhất của căn nhà là ngõ ra vào chật hẹp, người mua nhà sẽ phải cân đối, tìm nơi gửi xe máy, ô tô ngoài đầu ngõ hàng tháng.
Cũng rao bán một căn nhà trong ngõ, chị Đỗ Thị Minh (sinh năm 1980, sinh sống ở quận Thanh Xuân) thông tin, căn nhà chị đang rao bán rộng 70m2, có 5 tầng với mức giá 9,6 tỉ đồng, tương đương hơn 137 triệu đồng/m2 đã bao gồm tất cả chi phí thủ tục sổ đỏ, sang nhượng.
Chị Minh chia sẻ thêm, căn nhà trong ngõ chị đang rao bán nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân. Nhiều năm sinh sống tại đây, gia đình chị buộc phải gửi xe ôtô, xe máy hàng tháng bên ngoài vì con ngõ ra vào quá chật hẹp.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV Lao Động, dù mức giá liên tục tăng cao, rao bán từ 9-10 tỉ đồng/căn, hiện vẫn chưa có các dữ liệu thống kê chi tiết số lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà trong ngõ tại quận Thanh Xuân (Hà Nội).
Báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing mới đây cho thấy, trong số 63% người có nhu cầu mua bất động sản trong năm 2024, hầu hết người có nhu cầu về bất động sản đều quan tâm tới phân khúc đất nền, nhà đất thổ cư.
Nhiều chuyên gia của OneHousing phân tích, bất động sản thổ cư, nhà trong ngõ được giao dịch nhiều hơn nhờ có tính ổn định cao, có nhiều lợi thế như giá tăng bền vững, nằm ở trung tâm Thủ đô, thuận tiện sinh sống.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - đề cập, giá nhà trong ngõ tại trung tâm Hà Nội những tháng gần đây đang được rao bán với mức giá rất cao.
Về bản chất thị trường nhà trong ngõ không nhiều, việc nhiều người tìm mua gần đây là do phân khúc này có nhiều yếu tố thuận tiện hơn căn hộ chung cư và có tiềm năng sinh lời lâu dài.
"Bên cạnh những thế mạnh, người mua nhà trong ngõ cần xem xét một số tiêu chí như độ rộng ngõ ra vào, hướng tiếp cận phòng cháy chữa cháy, chất lượng nhà ở, công trình thế nào, các thủ tục pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng để lường trước những rủi ro, để có phương án lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính" - ông Điệp đề cập.
Nguồn: Lao động
Đọc thêm
Dù các căn hộ chung cư ở Hà Nội đã hạ giá hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài ngày qua nhưng lượng người mua vẫn thưa thớt. Trong khi số lượng người quyết định ngừng mua nhà ngày càng gia tăng.
Bởi vì giá nhà tại Hà Nội tăng nhanh, nhiều người tài chính hạn chế buộc phải lựa chọn mua nhà không sổ để có giá rẻ hơn, dù điều này đi kèm với rủi ro về mặt pháp lý.
Quy định của Luật mới có hiệu lực từ ⅛ cho thấy, người có thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng, vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng sẽ được mua/thuê nhà ở xã hội.
Dù các căn hộ chung cư ở Hà Nội đã hạ giá hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài ngày qua nhưng lượng người mua vẫn thưa thớt. Trong khi số lượng người quyết định ngừng mua nhà ngày càng gia tăng.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 3/12 ghi nhận phiên phục hồi cho nhóm bất động sản; trong đó, FDC là mã duy nhất giảm sàn.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES) ngày 3/12, các chuyên gia từ Batdongsan.com.vn cho biết, năm 2024, giá bán và khả năng sở hữu bất động sản tiếp tục là mối quan tâm lớn. Dữ liệu cho thấy giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59% kể từ năm 2019 đến nay.
Tháng 12 này, Hà Nội sẽ đấu giá hơn 300 lô đất tại các huyện vùng ven, với giá khởi điểm chỉ từ 1,1 triệu đồng/m2.
Trong số 9.989,5m2 đất tại phường Thượng Thanh vừa được UBND TP. Hà Nội giao cho quận Long Biên, có 2 ô đất với tổng diện tích 7.387,5m2 sẽ được tổ chức đấu giá và 2.602m2 đất để làm đường giao thông.
Quý III/2024, giá thuê nhà trung bình tại TP.HCM đã đạt mức cao nhất từ trước đến nay, với 5,2 triệu đồng/tháng tại quận 1. Xu hướng gia tăng giá thuê đồng loạt tại các quận trung tâm và khu vực ngoại thành, với mức tăng từ 10-20% so với đầu năm.
Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 9 tháng đầu năm 2024, phân khúc bất động sản hạng sang chiếm khoảng 25% nguồn cung mới và đạt tỷ lệ hấp thụ ấn tượng 64%. Nhiều khách hàng thậm chí phải tranh nhau trả thêm tiền chênh lệch để sở hữu các sản phẩm giới hạn hoặc vị trí "vàng" trong dự án.
Chứng khoán hôm nay 2/12 ghi nhận thêm phiên giảm điểm cho nhóm bất động sản. Tuy nhiên, mã chứng khoán MA1 của CTCP thiết bị lại tăng trần.
Đó là đề xuất của Bộ Xây dựng trong quá trình xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội.
Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành lên 8-10 làn xe; Vingroup chuyển nhượng 80% cổ phần chủ đầu tư một phần dự án Vinhomes Royal Island cho đối tác nước ngoài... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (01/12).
Ngày 30/11, phiên đấu giá đợt 3 tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục diễn ra nhưng đã không thành công do khách hàng đồng loạt rút lui, khiến 22 lô đất vẫn chưa tìm được chủ sở hữu.
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang trở thành điểm nóng thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực M&A. Chỉ tính riêng trong 9 tháng năm 2024, đã chiếm đến 91% trên tổng giá trị giao dịch.
Chứng khoán hôm nay 29/11 tiếp tục ghi nhận phiên điều chỉnh của nhóm ngành bất động sản. Trong đó, VHD ngược dòng khi khoe sắc tím lên 9.000 đồng/cp.
Chứng khoán hôm nay 28/11 ghi nhận thêm phiên điều chỉnh của nhóm ngành bất động sản. Trong đó, mã VC7 đi ngược dòng nhóm ngành.
Năm 2011-2012 thị trường bđs vẫn ảm đạm lắm, thế mà Vin mở bán Vinhomes Riveside giá 60tr/m2. Thời điểm này, đây là mức giá khá cao so với vị trí, so với thị trường chung và so với giá đất Long Biên.
Được vinh danh "Dự án đáng sống 2024" ngay sau khi khánh thành giai đoạn 1 không chỉ là dấu mốc quan trọng của dự án Khu dân cư Phước Thọ (Vĩnh Long), mà còn ghi dấu ấn của T&T Group khi 3 năm liên tiếp các dự án của Tập đoàn đều góp mặt trong giải thưởng danh giá, thực chất, hiệu quả và xác đáng này.
Chứng khoán hôm nay 27/11 ghi nhận phiên ảm đạm cho ngành bất động sản. Tuy nhiên, mã QCG của Quốc Cường Gia Lai tiếp tục đi ngược dòng, khoác áo tím
