Nhiều người chấp nhận mua nhà không sổ vì tài chính hạn hẹp
Bởi vì giá nhà tại Hà Nội tăng nhanh, nhiều người tài chính hạn chế buộc phải lựa chọn mua nhà không sổ để có giá rẻ hơn, dù điều này đi kèm với rủi ro về mặt pháp lý.
Hạn chế về tài chính nên bất chấp mua nhà không sổ hồng
Vợ chồng anh Nguyễn Văn Tú từ Bắc Giang dự định mua nhà vào năm 2025 nhưng đã phải mua sớm vì giá nhà dự kiến tiếp tục tăng. Sau 3 tháng tìm kiếm, họ không tìm được chung cư phù hợp với ngân sách 1,6 tỷ đồng. Họ quyết định mua một căn chung cư 67m2 tại HH Linh Đàm với giá 2,2 tỷ đồng, dù biết rủi ro pháp lý của việc không có sổ hồng.
Tương tự, anh Phạm Công từ Nam Định mua một căn nhà 3 tầng không sổ hồng ở Định Công với giá 1,6 tỷ đồng. Mặc dù biết rằng có thể gặp rủi ro pháp lý, gia đình anh chấp nhận vì không có khả năng tài chính để mua nhà có sổ và muốn giảm chi phí thuê nhà.
Giá chung cư tăng nhanh khiến nhiều người khó mua nhà
Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư ở Hà Nội đã tăng 5 - 6,5% trong quý II/2024 và 25% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều dự án như Royal City, The Pride và Vinhomes West Point có mức tăng từ 28% đến 33%. Giá bình quân căn hộ đã đạt khoảng 60 triệu đồng/m2, tăng gần 25% so với năm trước.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, giá chung cư tăng do nguồn cung hạn chế, nhu cầu cao và chi phí xây dựng tăng. Việc mua chung cư chưa có sổ đỏ/sổ hồng có thể gặp rủi ro pháp lý, vì vậy người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Đọc thêm
Tin liên quan
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.