Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 332 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Giá nhà giảm sâu nhưng người mua vẫn quay lưng, làn sóng dừng mua nhà vẫn tiếp diễn
Dù các căn hộ chung cư ở Hà Nội đã hạ giá hàng trăm triệu đồng chỉ trong vài ngày qua nhưng lượng người mua vẫn thưa thớt. Trong khi số lượng người quyết định ngừng mua nhà ngày càng gia tăng.
Chỉ trong vòng một tuần, nhóm Facebook "Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá" đã có thêm hàng chục nghìn người tham gia. Hiện tại, nhóm đã vượt qua con số 86.000 thành viên, tăng hơn 17.000 người so với cùng kỳ tuần trước.
Trong nhóm, nhiều người tiếp tục chia sẻ những câu chuyện về việc kiên quyết không chấp nhận mức giá căn hộ chung cư đang bị đẩy lên quá cao.
Tài khoản Huyền Trang chia sẻ rằng sau khi tìm hiểu kỹ, chị đã quyết định mua một căn chung cư với giá 4.050.000.000 đồng. Tuy nhiên, khi tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, môi giới lại báo tin chủ nhà muốn tăng giá thêm 50 triệu đồng mới chịu bán. Dù không hài lòng, chị Trang vẫn đồng ý trả thêm để sớm sở hữu căn hộ. Nhưng chỉ một tuần sau, chủ nhà lại đòi chị phải trả thêm 20 triệu đồng nữa. Quá bức xúc trước sự tăng giá liên tục, chị Trang quyết định đòi lại tiền cọc và từ bỏ việc mua nhà.
Vợ chồng chị Trang tiếp tục tìm kiếm một căn hộ khác với giá 4,3 tỷ đồng, nhưng khi đến thời điểm ký hợp đồng đặt cọc, môi giới thông báo rằng chủ nhà đã quyết định không bán nữa và chờ tăng giá. Vài ngày sau, môi giới lại liên lạc, cho biết chủ nhà đã đồng ý bán nhưng với điều kiện phải tăng thêm 50 triệu đồng. Trước tình hình thị trường bất ổn, vợ chồng chị Trang quyết định gửi tiền vào ngân hàng và tạm hoãn kế hoạch mua nhà. Theo chị, thị trường đang quá loạn để có thể đưa ra quyết định lớn như vậy.
Trong nhóm, các thành viên khác cũng chia sẻ rằng giá căn hộ chung cư đã bắt đầu có dấu hiệu giảm, cho thấy làn sóng "tẩy chay" đang phát huy tác dụng và mọi người tiếp tục kiên quyết nhằm đưa giá nhà về mức hợp lý hơn.
Tuy nhiên, cũng có nhiều người gặp khó khăn khi giao dịch nhà đất, bởi làn sóng từ chối mua nhà đang lan rộng và ảnh hưởng lớn đến thị trường.
Cụ thể, chị Hoàng Hằng chia sẻ rằng, chị đang sống trong một căn hộ 2 phòng ngủ ở tòa nhà đã hoạt động được khoảng 12 năm (Minh Khai, Hà Nội). Muốn chuyển sang căn 3 phòng ngủ rộng hơn cùng tòa (gọi là căn 3A), chị đã rao bán căn hộ của mình.
Tuy nhiên, từ tháng 3 năm nay, chủ nhà căn 3A liên tục tăng giá chào bán vì họ cũng phải mua nhà khác với giá cao hơn, khiến chị Hằng phải nâng giá chào bán căn 2 phòng ngủ của mình để bù đắp chi phí. "Vì nếu không tăng theo, phần tiền chênh lệch sẽ vượt dự kiến kinh tế", chị Hằng nói.
Khi thấy một căn hộ 3 phòng ngủ ở tòa nhà khác (gọi là căn 3B) có giá hợp lý, chị quyết định hạ giá căn hộ của mình xuống 500 triệu đồng để bán nhanh, nhưng vẫn không có người mua. Kết quả là cả căn của chị, căn 3A và căn 3B đều không có giao dịch. Chị Hằng quyết định sửa sang căn 2 phòng ngủ để tiếp tục ở và mong muốn thị trường bất động sản sớm ổn định để những người có nhu cầu thực sự như chị có thể đổi nhà. Chị cũng lưu ý rằng dù đã hạ giá, nhưng trên các trang bất động sản vẫn thấy giá cũ, do các môi giới không muốn tiết lộ việc chủ nhà bắt đầu giảm giá.
Bên cạnh những lợi ích như giúp đưa thị trường về giá thực, một số ý kiến cho rằng làn sóng này cũng mang yếu tố cực đoan, làm nhiều chủ nhà bị ghét oan và gây khó khăn trong giao dịch. Còn bạn thì sao, bạn có nghĩ rằng nếu không tiết chế "làn sóng" trên sẽ dễ dẫn đến phản tác dụng?
Theo khảo sát gần đây, nhiều căn hộ chung cư ở Hà Nội hiện đang được rao bán với mức giá giảm từ 300 - 500 triệu đồng so với khoảng một tháng trước.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư trên thị trường đã tăng mạnh từ 20-33% trong quý II. Để tìm được những căn hộ có giá bán ổn định hơn, người mua thường phải xem xét các khu vực ngoại ô, nơi giá căn hộ ít nhất cũng ở mức từ 3,2-4,5 tỷ đồng cho các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ.
Đọc thêm
Ban quản trị chung cư có lương không phụ thuộc vào quyết định của cư dân tại hội nghị nhà chung cư. Tham khảo những thông tin dưới đây để biết thêm chi tiết:
Số lượng, thành phần Ban quản trị chung cư được quy định như thế nào? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay bằng những thông tin chi tiết dưới đây:
Thang máy chung cư HH2C thuộc khu đô thị Linh Đàm bất ngờ di chuyển lên khi người dân còn đang bước vào, cửa chưa được đóng hết...
Tin liên quan
Bạn có thể đã nghe vô số lý do về việc tại sao người ta chọn mua hay không mua nhà ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM. Tuy nhiên, lý do sau đây có thể khiến bạn phải cân nhắc lại quyết định của mình.
Hàng chục cư dân sinh sống tại chung cư 6th Element (phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội) phản ánh số điện thoại của họ bỗng nhiên bị tung lên trang "web đen" và liên tục bị người lạ quấy rầy, làm phiền.
Được quảng cáo là có vị trí đắc địa, Lumi Hà Nội (Lumi Hanoi) di chuyển vào nội đô chỉ 10 phút nhưng thực tế thì không phải vậy, dân mạng khẳng định điều này có thể nếu đi vào mùng 1 Tết.
Bài mới
Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...
Nhiều nơi đấu tranh rất căng thẳng, nhẹ thì căng băng rôn, nặng thì quây trụ sở, thậm chí có nơi cư dân bức xúc dẫn tới huỷ hoại tài sản, đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.
Nghĩ nó chán. Là cư dân ở đấy, đấu tranh đòi quyền lợi cho mình và bị chính đơn vị quản lý (mà mình bỏ tiền ra thuê) tống mình vào tù.
Cô mình có mảnh đất để dành. Một ngày đẹp trời ra thăm đất thì thấy trên đất của mình có số điện thoại to đùng trên đó.
Sự việc diễn ra vào tối ngày 28/10 khi thang máy của 1 chung cư tại Hà Nội di chuyển lên các tầng bất ngờ dừng lại và trôi tự do xuống, sau đó bảo vệ hỗ trợ đưa cư dân ra ngoài.
Mới đây, tại chung cư HH3B Linh Đàm, thang máy bất ngờ gặp sự cố và rơi tự do từ tầng 7 xuống tầng 4, khiến nhiều cư dân không khỏi bàng hoàng và hoảng loạn. Sự cố này tiếp tục làm dấy lên những lo ngại về an toàn của thang máy trong khu chung cư HH Linh Đàm, nơi đã từng nhiều lần xảy ra những trục trặc tương tự.
Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.
Những chia sẻ từ một người từng làm môi giới lâu năm đang gây chú ý trong cộng đồng mạng về những "chiêu trò" được sử dụng để thao túng thị trường nhà đất. Với kinh nghiệm cá nhân, người này tiết lộ những mánh khóe mà người mua cần cảnh giác, nhất là khi tìm mua nhà tại Hà Nội.
Mới đây, nhiều chủ sở hữu căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã cùng nhau làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành tỉnh Bình Thuận và các cơ quan báo chí. Họ tố cáo nhiều vấn đề phi lý của Ban Quản lý dự án và Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam - chủ đầu tư của dự án.
Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.
Khi sở hữu một ngôi nhà rộng rãi luôn là ước mơ của nhiều người, nhưng liệu việc phải hy sinh những niềm vui nhỏ bé trong cuộc sống để chạy theo giá nhà có thực sự đáng giá?
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại thì Ecopark chính là một nơi lý tưởng. Khu đô thị này không chỉ mang đến vẻ đẹp mỹ lệ với những tòa nhà cao chọc trời và cảnh quan xanh tươi, mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn giữa bộn bề cuộc sống.
Bạn đã bao giờ ngồi cà phê với bạn bè và thở dài: "Bao giờ mới mua nổi cái nhà?". Nếu có, bạn không phải là người duy nhất. Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành một câu chuyện hài kịch với mức giá "trên trời". Câu chuyện không còn là riêng của ai, mà là nỗi lòng chung của cả một thế hệ.
Đoạn clip về căn nhà siêu nhỏ 4 tầng đang gây sốt trên mạng xã hội với giá hơn 1 tỷ đồng, thu hút hàng loạt ý kiến tranh luận từ cư dân mạng về giá trị thực sự của bất động sản tại Hà Nội.
Mùa thu ở Ecopark mang đến một vẻ đẹp thanh bình và quyến rũ, khi từng tia nắng nhẹ nhàng len lỏi qua tán cây, nhuộm vàng những con đường rợp bóng lá. Giữa không gian xanh mướt, nắng thu càng làm nổi bật sự tinh khôi của thiên nhiên, biến nơi đây thành một bức tranh tuyệt mỹ.
Tòa lâu đài nguy nga, tráng lệ trên khu đất 3 ha vẫn đang được gia đình vị đại gia người Nam Định sinh sống nhưng bỗng bị nhiều người lên mạng rao bán với giá 599 tỷ đồng.