Những trường hợp được và không được bảo hành chung cư?
Thời hạn và trách nhiệm bảo hành chung cư là vấn đề mà cư dân cần nắm rõ. Vậy, trường hợp nào được và không được bảo hành chung cư?
Trường hợp nào được bảo hành chung cư?
Theo Điều 85 Luật Nhà ở năm 2014 có nêu rõ, các hạng mục sau đây sẽ được đưa vào danh sách bảo hành căn hộ chung cư. Theo đó, việc bảo hành chung cư sẽ bao gồm các khâu như sửa chữa, khắc phục những hư hỏng của:
-
Hệ thống đường nước thải, hệ thống điện, nước, bể phốt, hệ thống cung cấp chất đốt.
-
Những công trình chung như sàn, tường, cột, dầm, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát.
-
Khắc phục những trường hợp hư hỏng lớn như là nghiêng, nứt, sụt, lún nhà.
-
Khắc phục và sửa chữa những nội dung khác đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, cho thuê nhà.
Trường hợp nào không được bảo hành chung cư?
Những trường hợp sau sẽ không được hưởng chế độ bảo hành chung cư. Cụ thể:
-
Hư hỏng căn hộ và thiết bị theo khấu hao tài sản thông thường;
-
Hỏng hóc đồ đạc do lỗi của khách hàng hoặc là bên thứ ba;
-
Do khách hàng tự ý lắp đặt hoặc gắn ghép, khoan tường, đục lỗ,... khiến cho căn hộ xuống cấp;
-
Thời hạn bảo hành chung cư đã kết thúc.
Như thế, nếu thuộc một trong các hạng mục được bảo hành chung cư và trong trường hợp còn thời hạn bảo hành thì cơ quan, bộ phận có trách nhiệm phải tiến hành bảo hành các hư hỏng cho cư dân.
Trên đây là thông tin về những trường hợp được và không được bảo hành chung cư. Hy vọng thông tin trên sẽ giúp cho những ai đang ở chung cư có cái nhìn toàn diện để bảo vệ quyền lợi cho mình.
Đọc thêm
Bảo hành chung cư là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm của các cư dân sống tại đó. Vậy, pháp luật quy định thế nào về thời hạn, trách nhiệm nêu trên.
Savills dự báo rằng trong thời gian tới, giá nhà ở, đặc biệt là giá chung cư sẽ tiếp tục leo thang do nguồn cung mới trên thị trường vẫn còn khan hiếm, giảm 34% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, 98% nguồn cung sẽ đến từ các dự án hiện có, gần như không có dự án mới nào được bổ sung.
Nguyên tắc trong thiết kế nội thất chung cư để tạo ra không gian sống hài hòa, tiện nghi và thẩm mỹ. Dưới đây là một số nguyên tắc cần lưu ý dành cho bạn:
Tin liên quan
Việc mua chung cư hay nhà đất với giá tầm 2 tỷ đồng đang được nhiều gia đình trẻ đưa lên bàn cân để tính toán. Vậy, loại hình nào đang được ưu tiên chọn lựa hiện nay?
Đà tăng giá chung cư ở cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM dự kiến sẽ chậm lại từ năm 2025 trở đi khi nguồn cung bắt đầu phục hồi dần.
Savills dự báo rằng trong thời gian tới, giá nhà ở, đặc biệt là giá chung cư sẽ tiếp tục leo thang do nguồn cung mới trên thị trường vẫn còn khan hiếm, giảm 34% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, 98% nguồn cung sẽ đến từ các dự án hiện có, gần như không có dự án mới nào được bổ sung.
Bài mới
Ngân hàng nào cho vay nhiều nhất tại Việt Nam là một câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Tìm hiểu thêm một số thông tin tham khảo ngay sau đây:
Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ như thế nào? Thủ tục ra sao? Cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây để có quyết định đúng đắn khi vay tại Agribank.
Lãi suất vay mua nhà Vietcombak luôn được nhiều người tìm hiểu vì đây là ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để bạn có thể cân nhắc vay khi muốn sở hữu cho mình một căn nhà? Tham khảo ngay những thông tin sau đây để có lựa chọn phù hợp.
Bảng tính lãi vay mua chung cư của các ngân hàng năm 2024 như thế nào là mối quan tâm của nhiều người khi có dự định sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.
Bảng tính lãi suất vay mua nhà VpBank - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng hiện đang được quan tâm bởi cung cấp các gói vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
Quanh nhà xuất hiện 6 điều này, báo hiệu gia đình bạn chuẩn bị đón cực nhiều may mắn, tài lộc
Nhà nào sắp giàu thường có 11 dấu hiệu này, hãy thử xem ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu này không nhé.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bảng giá Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate có đặc điểm như thế nào? Đáng để đầu tư hay không? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định về tiêu chí xác định giá đất ở Hà Nội điều chỉnh giá đất dao động từ 5% đến 20% tùy theo yếu tố. Tìm hiểu thông tin chi tiết ngay sau đây:
Một trong những kinh nghiệm đi xem nhà là đừng dừng lại ở việc xem phòng và cảm nhận không gian. Vậy đi xem nhà cần hỏi những gì?
Ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa đang thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng bất động sản tại Hà Nội. Dưới đây là thông tin cập nhật và chi tiết về ngày mở bán Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa đã mở bán chính thức hay chưa là câu hỏi được giới đầu tư và nhiều người quan tâm đến bất động sản rất mong chờ. Tìm hiểu ngay sau đây:
Phong thủy nhà ở có ảnh hưởng quan trọng tới sự nghiệp, tài lộc cũng như sức khỏe, tình duyên của các thành viên trong gia đình. Muốn biết dấu hiệu nhà sắp có lộc bạn có thể tham khảo những điều dưới đây