Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 531 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 620 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 61 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 27 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Ninh Bình dự kiến xây dựng 6 toà nhà ở xã hội trị giá gần 2.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức hội nghị nghe báo cáo phương án đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn quỹ đầu tư phát triển tỉnh.
Theo đó, dự án dự kiến được triển khai trên khu đất rộng 5ha tại phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình, với tổng mức đầu tư khoảng 1.844 tỷ đồng, bao gồm 1.136 căn hộ có diện tích trung bình 65m2/căn và khối nhà ở thương mại.
Phương án xây dựng nhà ở xã hội bao gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng, mỗi khối có 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 8.206m2, cung cấp 1.192 căn hộ với diện tích trung bình 65m2/căn. Khối nhà ở thương mại gồm 1 khối chung cư 15 tầng, có 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.762m2, cung cấp 182 căn hộ, diện tích trung bình 95m2/căn.
Giá bán nhà ở xã hội dự kiến: 19,7 triệu đồng/m2; áp dụng các biện pháp giảm giá có thể giảm tới 17,6 triệu đồng/m2.
Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 sẽ đầu tư toàn bộ hạ tầng và 3 khối chung cư nhà ở xã hội; Giai đoạn 2 sẽ xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội còn lại; Giai đoạn 3 sẽ triển khai khối chung cư nhà ở thương mại.
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.844 tỷ đồng từ nguồn Quỹ đầu tư phát triển tỉnh với thời gian thực hiện trong 5 năm, từ năm 2025 đến 2030.
Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, ông Phạm Quang Ngọc, nhấn mạnh rằng dự án có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh. Ông yêu cầu các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết, hoàn tất thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu xây lắp, phê duyệt dự án và giải phóng mặt bằng để đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả, đúng tiến độ.
Dự án này sẽ được triển khai với sự áp dụng tối đa các chính sách vừa được Nghị quyết HĐND tỉnh thông qua.
UBND tỉnh cũng đề nghị các đơn vị liên quan tập trung xây dựng toàn diện dự án, bao gồm kết cấu hạ tầng, đường giao thông và các công trình phụ trợ. Đồng thời, cần chuẩn bị kỹ lưỡng phương án tổ chức thi công, vận hành và xây dựng kế hoạch chi tiết từng giai đoạn để đảm bảo tiến độ thực hiện.
Theo Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của tỉnh Ninh Bình, mục tiêu trong giai đoạn 2023-2025 là hoàn thành khoảng 271.800 m2 sàn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 197.351 m2 sàn sẽ hoàn thành từ các dự án đang triển khai và 74.450 m2 sàn được kỳ vọng từ các dự án mới đang kêu gọi đầu tư.
Hiện tại, tỉnh đang triển khai 2 dự án nhà ở xã hội độc lập:
- Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong, TP. Ninh Bình: Diện tích 1,36 ha, dự kiến cung cấp 335 căn chung cư với tổng diện tích sàn 20.100 m2, hoàn thành trong giai đoạn 2023-2025.
- Dự án khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu tại xã Gia Tân, Gia Trấn, huyện Gia Viễn: Diện tích 4,96 ha, dự kiến cung cấp 2.018 căn chung cư với tổng diện tích sàn 175.472 m2 và 94 căn nhà ở riêng lẻ với diện tích sàn 12.729 m2.
Trong giai đoạn 2023-2025, tỉnh phấn đấu hoàn thành 854 căn chung cư với tổng diện tích sàn 76.553 m2./.
Đọc thêm
Với 4 dự án mới, Hà Nội sẽ cung cấp thêm gần 2.500 căn hộ xã hội, tập trung chủ yếu tại các khu vực đô thị phát triển như Hạ Đình, Đại Kim và Tây Nam Kim Giang.
Giá nhà tăng chóng mặt, nguồn cung hạn chế, lãi suất cao… khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Dù có thu nhập cao, nhưng việc sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn vẫn là một bài toán nan giải.
Giá bất động sản Hà Nội đã đạt mức cao, nhưng trong trung hạn (3-5 năm) vẫn có tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, trong ngắn hạn (1-2 năm), khó có thể tiếp tục tăng mạnh. Việc dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ giữa Hà Nội và TP.HCM sẽ tạo ra cơ hội mới cho nhà đầu tư.
Tin liên quan
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố, sau thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm, hơn 140 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng chính thức được mở bán.
UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành quyết định giao 30.444,7 m2 đất tại xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai cho UBND huyện Thanh Oai để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cưng Trong (thôn Đại Định,Tam Hưng, Thanh Oai).
TP.HCM đã mời gọi các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào 7 dự án và 5 khu đất tiềm năng để xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời cam kết sẽ rút ngắn thời gian triển khai dự án để hoàn thành nhanh chóng.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của DKRA, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu tích cực khi nguồn cung và lượng tiêu thụ condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) ghi nhận sự cải thiện đáng kể.
Chứng khoán 20/1 ghi nhận nhóm bất động sản mất 5,08 điểm, tương đương 0,2%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,04%.
Được xây dựng trên diện tích 54ha, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, LAMORI Resort & Spa tại thôn Quyết Lâm, xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân đã chính thức đi vào hoạt động kể từ ngày 19/1/2025.
Năm 2025, TP.HCM dự kiến sẽ hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ và khởi công thêm 8 dự án mới với gần 8.000 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân có thu nhập thấp.
Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM vừa có phản hồi về đề xuất của Vingroup liên quan đến việc nghiên cứu và đầu tư tuyến metro kết nối từ trung tâm thành phố đến huyện Cần Giờ. Đáng chú ý, tập đoàn này bày tỏ mong muốn tự chi trả toàn bộ chi phí nghiên cứu dự án.
Ngân hàng đang rao bán hàng loạt chung cư, biệt thự tại Khu đô thị Ciputra, một trong những khu nhà giàu nổi tiếng ở Hà Nội. Giá khởi điểm cho các bất động sản này dao động từ gần chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng, nhằm xử lý và thu hồi các khoản nợ xấu.
Thị trường bất động sản năm 2025 dự kiến sẽ chứng kiến mức tăng giá từ 7-10% so với năm 2024, trong bối cảnh mặt bằng giá đã đạt ngưỡng cao. Báo cáo mới nhất từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, phân khúc căn hộ giá 50 triệu đồng/m2 vẫn sẽ dẫn dắt thị trường, khi nguồn cung nhà ở tiếp tục tăng trưởng trong ngắn hạn.
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
