Novaland của ông Bùi Thành Nhơn thua lỗ năm đầu tiên
Mặc dù doanh thu thuần của Novaland đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ, công ty vẫn phải đối mặt với khoản lỗ hơn 4.350 tỷ đồng do trích lập dự phòng theo kiểm toán. Đây là năm đầu tiên doanh nghiệp báo cáo lỗ kể từ khi niêm yết.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024 với tổng doanh thu hợp nhất đạt 4.779 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, do sự sụt giảm mạnh của doanh thu tài chính từ 1.825 tỷ đồng xuống còn 600 tỷ đồng và chi phí tài chính tăng đột biến từ 251 tỷ đồng lên 1.254 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của Novaland chỉ còn gần 26 tỷ đồng, giảm mạnh so với khoản lãi ròng 1.443 tỷ đồng trong quý IV/2023.
Tính cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 9.000 tỷ đồng, gần gấp đôi so với năm trước. Trong đó, doanh thu từ hoạt động bán hàng đạt gần 8.356 tỷ đồng, tăng 104% so với năm 2023, chủ yếu đến từ việc bàn giao các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng cao đã tiêu tốn phần lớn doanh thu, cộng với chi phí bán hàng và tài chính gia tăng mạnh, khiến Novaland phải báo lỗ hơn 4.350 tỷ đồng trong năm 2024.

Theo giải thích từ Novaland, khoản lỗ này chủ yếu do việc trích lập dự phòng theo yêu cầu của kiểm toán cho kỳ báo cáo bán niên 2024.
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 146.611 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị quỹ đất và các dự án đang xây dựng. Phần còn lại là bất động sản hoàn thiện, hàng hóa bất động sản và bất động sản chờ bàn giao.
Trong năm qua, Novaland đã bàn giao gần 1.300 sản phẩm tại phân khu Florida và Golf Villas của NovaWorld Phan Thiet, gần 800 sản phẩm tại Aqua City và gần 450 sản phẩm tại các phân kỳ Wonderland, The Tropicana và Habana Island của NovaWorld Ho Tram.
Mới đây, ngày 23/1, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chi phí điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/5.000 phân khu C4. Novaland cho rằng đây là bước quan trọng để hoàn tất điều chỉnh quy hoạch 1/5.000 phân khu C4 trong quý I/2025.
Doanh nghiệp kỳ vọng dự án Aqua City sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 và có giấy phép bán hàng cho các phân khu phù hợp quy hoạch mới vào tháng 7.
Hiện nay, Novaland đã triển khai hoàn thiện hạ tầng, tiện ích và nhà ở tại nhiều phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green...
Tại dự án NovaWorld Phan Thiet, hồi tháng 11/2024, UBND tỉnh Bình Thuận đã điều chỉnh quyết định cho thuê đất, tạo điều kiện để giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đất đai từ tháng 4.
Tại các dự án trung tâm TP.HCM, tòa tháp A3 của dự án The Grand Manhattan (quận 1) đã chính thức cất nóc vào cuối tháng 10/2024, trong khi hai tháp A2 và A3 đang được hoàn thiện và tháp A1 dự kiến bàn giao từ cuối quý IV/2025.
Dự án Victoria Village tại TP. Thủ Đức dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 và sẽ bắt đầu bàn giao từ quý I/2026. Đối với dự án Palm City, đến cuối năm 2024, đã có 103 trên tổng số 178 sản phẩm thấp tầng được bàn giao./.
Đọc thêm
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, thuộc Dự án Khu đô thị Aqua Riverside City, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã có giải trình biến động kết quả kinh doanh báo cáo tài chính tự lập quý IV/2024.
UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo định hướng khu đô thị thông minh, bền vững. Dự án gồm các phân khu du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng đô thị hiện đại với tổng dân số lên tới 228.506 người.
Tin liên quan
Novaland khẳng định thông tin này là hoàn toàn bịa đặt, sai sự thật và gây ra sự hiểu lầm nghiêm trọng đối với khách hàng, đối tác, cổ đông, nhà đầu tư của công ty, đồng thời làm xôn xao dư luận.
Các vướng mắc tại dự án Novaworld Phan Thiết đang dần được tháo gỡ. UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tiến hành rà soát, xử lý trong phạm vi thẩm quyền hoặc tham mưu để UBND tỉnh đưa ra phương án giải quyết phù hợp theo quy định.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, thuộc Dự án Khu đô thị Aqua Riverside City, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.