Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland của ông Bùi Thành Nhơn thua lỗ năm đầu tiên
Mặc dù doanh thu thuần của Novaland đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ, công ty vẫn phải đối mặt với khoản lỗ hơn 4.350 tỷ đồng do trích lập dự phòng theo kiểm toán. Đây là năm đầu tiên doanh nghiệp báo cáo lỗ kể từ khi niêm yết.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024 với tổng doanh thu hợp nhất đạt 4.779 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, do sự sụt giảm mạnh của doanh thu tài chính từ 1.825 tỷ đồng xuống còn 600 tỷ đồng và chi phí tài chính tăng đột biến từ 251 tỷ đồng lên 1.254 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của Novaland chỉ còn gần 26 tỷ đồng, giảm mạnh so với khoản lãi ròng 1.443 tỷ đồng trong quý IV/2023.
Tính cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hơn 9.000 tỷ đồng, gần gấp đôi so với năm trước. Trong đó, doanh thu từ hoạt động bán hàng đạt gần 8.356 tỷ đồng, tăng 104% so với năm 2023, chủ yếu đến từ việc bàn giao các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng cao đã tiêu tốn phần lớn doanh thu, cộng với chi phí bán hàng và tài chính gia tăng mạnh, khiến Novaland phải báo lỗ hơn 4.350 tỷ đồng trong năm 2024.
Theo giải thích từ Novaland, khoản lỗ này chủ yếu do việc trích lập dự phòng theo yêu cầu của kiểm toán cho kỳ báo cáo bán niên 2024.
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 146.611 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị quỹ đất và các dự án đang xây dựng. Phần còn lại là bất động sản hoàn thiện, hàng hóa bất động sản và bất động sản chờ bàn giao.
Trong năm qua, Novaland đã bàn giao gần 1.300 sản phẩm tại phân khu Florida và Golf Villas của NovaWorld Phan Thiet, gần 800 sản phẩm tại Aqua City và gần 450 sản phẩm tại các phân kỳ Wonderland, The Tropicana và Habana Island của NovaWorld Ho Tram.
Mới đây, ngày 23/1, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chi phí điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/5.000 phân khu C4. Novaland cho rằng đây là bước quan trọng để hoàn tất điều chỉnh quy hoạch 1/5.000 phân khu C4 trong quý I/2025.
Doanh nghiệp kỳ vọng dự án Aqua City sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 và có giấy phép bán hàng cho các phân khu phù hợp quy hoạch mới vào tháng 7.
Hiện nay, Novaland đã triển khai hoàn thiện hạ tầng, tiện ích và nhà ở tại nhiều phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green...
Tại dự án NovaWorld Phan Thiet, hồi tháng 11/2024, UBND tỉnh Bình Thuận đã điều chỉnh quyết định cho thuê đất, tạo điều kiện để giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đất đai từ tháng 4.
Tại các dự án trung tâm TP.HCM, tòa tháp A3 của dự án The Grand Manhattan (quận 1) đã chính thức cất nóc vào cuối tháng 10/2024, trong khi hai tháp A2 và A3 đang được hoàn thiện và tháp A1 dự kiến bàn giao từ cuối quý IV/2025.
Dự án Victoria Village tại TP. Thủ Đức dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 và sẽ bắt đầu bàn giao từ quý I/2026. Đối với dự án Palm City, đến cuối năm 2024, đã có 103 trên tổng số 178 sản phẩm thấp tầng được bàn giao./.
Đọc thêm
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, thuộc Dự án Khu đô thị Aqua Riverside City, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã có giải trình biến động kết quả kinh doanh báo cáo tài chính tự lập quý IV/2024.
UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo định hướng khu đô thị thông minh, bền vững. Dự án gồm các phân khu du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng đô thị hiện đại với tổng dân số lên tới 228.506 người.
Tin liên quan
Novaland khẳng định thông tin này là hoàn toàn bịa đặt, sai sự thật và gây ra sự hiểu lầm nghiêm trọng đối với khách hàng, đối tác, cổ đông, nhà đầu tư của công ty, đồng thời làm xôn xao dư luận.
Các vướng mắc tại dự án Novaworld Phan Thiết đang dần được tháo gỡ. UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tiến hành rà soát, xử lý trong phạm vi thẩm quyền hoặc tham mưu để UBND tỉnh đưa ra phương án giải quyết phù hợp theo quy định.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, thuộc Dự án Khu đô thị Aqua Riverside City, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
