Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Aqua City bất ngờ báo lỗ hơn 70 tỷ đồng
Công ty TNHH Thành phố Aqua - nơi Novaland nắm gần 51% vốn vừa ghi nhận khoản lỗ hơn 70 tỷ đồng, đánh dấu sự đảo chiều sau năm 2024 từng báo lãi lớn.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Sau khi ghi nhận lãi ròng 547 tỷ đồng trong năm 2024, Công ty TNHH Thành phố Aqua - chủ đầu tư dự án Aqua City (Đồng Nai) báo lỗ hơn 70 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, theo báo cáo tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Tuy vậy, mức lỗ này đã giảm 30% so với cùng kỳ năm trước, đồng thời nhiều chỉ tiêu tài chính khác cũng ghi nhận cải thiện.
Đến cuối tháng 6, tổng nợ phải trả giảm hơn 12%, còn 9.974 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm hơn 2.100 tỷ đồng, nợ vay ngân hàng hơn 93 tỷ đồng, phần còn lại chủ yếu là các khoản phải trả khác.
Ngược lại, vốn chủ sở hữu tăng hơn 42% lên gần 1.608 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt hơn 762 tỷ đồng, chủ yếu nhờ kết quả kinh doanh tích cực của năm 2024.
Trong 6 tháng qua, doanh nghiệp đã chi hơn 101 tỷ đồng để trả lãi trái phiếu và tất toán 502 tỷ đồng dư nợ gốc của một lô trái phiếu. Hiện tại, Aqua City vẫn còn 3 lô trái phiếu đang lưu hành, đáo hạn từ tháng 9/2025 đến tháng 9/2026, với lãi suất 10%/năm và thanh toán lãi theo quý.
Công ty TNHH Thành phố Aqua, tiền thân là CTCP Thành phố Aqua, được thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 1.765 tỷ đồng để phát triển dự án Aqua City. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông, đến nay Novaland đang nắm giữ gần 51% vốn điều lệ tại công ty.
Aqua City là dự án trọng điểm của Novaland, nằm tại phường Long Hưng, TP Biên Hòa cũ (Đồng Nai), có quy mô khoảng 1.000 ha và được khởi động từ năm 2008 với 7 phân khu.
Dự án từng phải tạm ngừng từ năm 2021 do vướng thủ tục điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất nhà ở xã hội. Đến giữa năm 2023, Aqua City mới được tái khởi động và đến tháng 6 vừa qua đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý.
Hiện nay, các hoạt động xây dựng và bán hàng đang được đẩy mạnh trở lại. Tính đến cuối tháng 8, Novaland cho biết đã bàn giao gần 1.000 căn biệt thự và nhà phố cho khách hàng.
Đọc thêm
Sau phiên 9/9, VietinBank Capital đã bán toàn bộ 7 triệu cổ phiếu FDC và không còn liên quan nội bộ tới Fideco. Động thái rút lui diễn ra chưa đầy một năm sau khi đơn vị này mua vào và trở thành cổ đông lớn (tháng 10/2024).
Becamex IJC vừa thông qua kế hoạch góp hơn 1.200 tỷ đồng vào CTCP Đường Vành đai 4 TP.HCM – một doanh nghiệp mới chỉ 3 tháng tuổi nhưng đang triển khai dự án BOT gần 12.000 tỷ đồng. Dự án thuộc tuyến đường vành đai chiến lược kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho hạ tầng giao thông khu vực phía Nam.
Tin liên quan
Novaland (HoSE: NVL) vừa thông qua phương án phát hành 168 triệu cổ phiếu để hoán đổi tổng nợ 2.645,7 tỷ đồng. Giá phát hành 15.746,67 đồng/cp (thấp khoảng 3% so với thị giá ngày 9/9) và dự kiến giúp giảm đòn bẩy, đồng thời củng cố vị thế của nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Bùi Thành Nhơn.
Trong bối cảnh báo cáo bán niên 2025 ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh âm hơn 7.400 tỷ, Novaland (NVL) cho biết đã bán thành công 7 tài sản, thu về hơn 13.500 tỷ đồng, đồng thời dự kiến thanh lý tổng cộng hơn 28.000 tỷ đồng để cải thiện thanh khoản và cơ cấu lại nợ.
Tập đoàn Novaland vừa công bố ông Võ Quốc Đức chính thức đảm nhiệm vị trí Giám đốc tài chính kể từ ngày 21/8.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
