Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland hoàn tất pháp lý cho dự án Aqua City sau 3 năm nỗ lực
Dự án trọng điểm Aqua City của Tập đoàn Novaland chính thức khép lại quá trình gỡ vướng pháp lý sau hơn 3 năm kiên trì, mở ra cơ hội phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Bài viết này thuộc series Các tập đoàn BĐS và những dự án khủng
chủ đầu tư bất động sản, tập đoàn bất động sản, những dự án bất động sản khủng
Bước tiến pháp lý tạo đòn bẩy cho dòng vốn và tiến độ dự án
Ngày 16/6/2025, UBND TP. Biên Hòa (Đồng Nai) ban hành loạt quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho các phân khu thuộc đại đô thị Aqua City. Cụ thể, hai quyết định số 3782 /QĐ-UBND và 3786/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Aqua City và Aqua Waterfront City.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án tuân thủ theo Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 29/5/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C4 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tại xã Long Hưng và một phần P. Tam Phước, TP. Biên Hòa.
Bên cạnh đó, hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng – P.Tam Phước, TP. Biên Hòa (phân khu Phoenix) cũng chính thức được phê duyệt theo Quyết định số 3781/QĐ-UBND vào cùng ngày 16/6. Dự kiến hồ sơ đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ tiếp tục được phê duyệt vào cuối tháng 6/2025.
Các quyết định vừa được phê duyệt đã chính thức “khép sổ” hoàn thiện pháp lý toàn dự án Aqua City theo đúng quy định, đảm bảo sự đồng bộ giữa các cấp Quy hoạch phân khu C4 tỷ lệ 1/5.000 và Quy hoạch chung 1/10.000 TP. Biên Hòa (được phê duyệt tháng 11/2024), tạo điều kiện để dự án Aqua City tiếp tục triển khai.
Việc hoàn tất thủ tục pháp lý lần này là bước tiến đáng kể, tạo điều kiện để Aqua City thực hiện thông báo đủ điều kiện kinh doanh cho các phân khu theo quy hoạch mới. Đây cũng là cơ sở pháp lý quan trọng để các tổ chức tài chính tiếp tục giải ngân vốn theo cam kết.
Tính đến thời điểm hiện tại, các ngân hàng đã giải ngân khoảng 3.250 tỷ đồng phục vụ thi công các phân khu thuộc dự án Aqua City. Bên cạnh đó, một số định chế tài chính đang cam kết bổ sung thêm hơn 10.000 tỷ đồng tín dụng, hỗ trợ Novaland triển khai xây dựng hạ tầng, xây dựng và bàn giao sản phẩm trong giai đoạn 2025–2026. Bước ngoặt pháp lý này đóng vai trò kích hoạt dòng vốn, giúp dự án tăng tốc triển khai, đồng thời góp phần cải thiện doanh thu và dòng tiền cho doanh nghiệp.
Aqua City sôi động trở lại: Đẩy mạnh thi công, tăng tốc bàn giao sản phẩm
Sau những nỗ lực quyết liệt tháo gỡ vướng mắc pháp lý, dự án Aqua City đang đồng loạt tăng tốc thi công, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện và bàn giao các công trình nhà ở, tiện ích tại nhiều phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2 – 3, Ever Green 1 – 2. Song song đó, công tác chuẩn bị thi công hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan tại các khu vực còn lại cũng được đẩy mạnh, phù hợp với quy hoạch điều chỉnh mới… Trên công trường, hàng loạt hạng mục nhà ở, tiện ích nội khu đang được hoàn thiện khẩn trương với sự tham gia liên tục của đội ngũ công nhân và máy móc.
Tính đến nay, hơn 900 căn biệt thự, nhà phố tại Aqua City đã được bàn giao cho khách hàng, góp phần hình thành cộng đồng cư dân sôi động, hiện đại. Trong năm 2025, Novaland đặt mục tiêu tiếp tục bàn giao thêm 440 sản phẩm và đưa vào vận hành loạt tiện ích nổi bật như: Trung tâm hội nghị Aqua City, quảng trường trung tâm Aqua Marina tích hợp khu vui chơi giải trí, chuỗi nhà hàng F&B, khu thiếu nhi Kidzone và phòng khám Nova Medic...
Cùng với đà thi công tại dự án, hạ tầng giao thông khu vực Đồng Nai cũng đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, hứa hẹn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho Aqua City trong thời gian tới. Trong đó, tuyến Hương lộ 2 nối dài (đoạn 2) dài 5,2km kết nối từ cầu Vàm Cái Sứt đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư và đang gấp rút triển khai.
Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Đồng Nai đến TP.HCM và sân bay Long Thành, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của khu kinh tế mở Long Hưng và các đô thị ven sông Đồng Nai, bao gồm Aqua City của Novaland. Tuyến đường này đồng thời sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Long Thành hay Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm về Aqua City chỉ còn khoảng 20 phút.
Sân bay quốc tế Long Thành hiện đang thi công đúng tiến độ, dự kiến hoàn thành vào năm 2025 và đi vào khai thác từ năm 2026. Ngoài ra, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm khác cũng đặt mục tiêu về đích trong năm 2025 như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch – cây cầu lớn nhất thuộc tuyến Vành đai 3 dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 6. Những công trình này sẽ tăng cường kết nối vùng Đông Nam Bộ, tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế và gia tăng giá trị cho các khu đô thị trong khu vực.
Việc đồng bộ về pháp lý, hạ tầng và triển khai thực địa đang trở thành bệ phóng giúp Aqua City bứt tốc trở thành đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM, đồng thời đóng vai trò trung tâm trong hệ sinh thái đô thị quanh sân bay Long Thành. Đây cũng được kỳ vọng là cú hích giúp Novaland phục hồi và tăng tốc sau giai đoạn tái cấu trúc, đóng góp tích cực cho sự phát triển bền vững của khu vực kinh tế tư nhân.
Đọc thêm
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát tổng thể, chuẩn bị các nội dung phục vụ điều chỉnh quy hoạch sau khi tỉnh Khánh Hòa được sáp nhập.
Novaland dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 7/8/2025 nhằm thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Trước đó, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế hơn 320 triệu USD, đánh dấu bước tiến trong quá trình tái cơ cấu tài chính.
Trung tâm thương mại hơn 30.000m2 ‘đắp chiếu’ nhiều năm giữa đất vàng Hà Nội có dấu hiệu hồi sinh; Bố trí đất triển khai cầu Trần Hưng Đạo trong năm 2025; Vietnam Airlines khởi công 2 dự án gần 1.800 tỉ đồng tại sân bay Long Thành… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/6).
Trong năm 2025, Tổng công ty Hancorp dự kiến sẽ tham gia đấu thầu nhiều dự án bất động sản lớn, gồm Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Mộc Châu tại Sơn La với tổng mức đầu tư 3.517 tỷ đồng, cùng các dự án nhà ở xã hội tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) và tỉnh Hà Nam.
Tin liên quan
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát tổng thể, chuẩn bị các nội dung phục vụ điều chỉnh quy hoạch sau khi tỉnh Khánh Hòa được sáp nhập.
Bộ Xây dựng đề nghị các doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, trong đó có VinSpeed và THACO, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề xuất trước ngày 18/6 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
TP.HCM lên kế hoạch đầu tư khoảng 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD) để xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại quận 1 và Thủ Thiêm, ưu tiên triển khai khu lõi rộng 9,2 ha trong giai đoạn đầu.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
